공매ON · 낙찰가율 통계
부산 부동산 공매 낙찰가율
감정가 대비 실제 낙찰가가 몇 %였는지 지역·용도·월별로 보여 드립니다. 한국자산관리공사 온비드의 매각 입찰 결과를 매일 자동으로 모아 계산합니다. 집계 기간: 2026.08.13 ~ 2026.11.13 개찰.
낙찰 건수105건
평균 낙찰가율63%
낙찰가율 중간값65%
평균 입찰자 수1.7명
부산 시군구별 낙찰가율
| 구분 | 낙찰 건수 | 입찰 결과 수 | 평균 낙찰가율 | 중간값 | 평균 입찰자 |
|---|---|---|---|---|---|
| 사하구 | 13건 | 1,003건 | 57% | 53% | 2.0명 |
| 강서구 | 12건 | 360건 | 61% | 63% | 1.3명 |
| 해운대구 | 12건 | 302건 | 61% | 68% | 2.4명 |
| 부산진구 | 11건 | 801건 | 57% | 51% | 1.3명 |
| 금정구 | 8건 | 224건 | 58% | 49% | 1.9명 |
| 기장군 | 8건 | 1,001건 | 64% | 65% | 1.3명 |
| 수영구 | 8건 | 167건 | 77% | 70% | 1.3명 |
| 남구 | 7건 | 254건 | 78% | 82% | 2.1명 |
| 동래구 | 7건 | 1,026건 | 68% | 73% | 1.9명 |
| 서구 | 6건 | 144건 | 54% | 60% | 1.0명 |
| 북구 | 4건 | 370건 | 57% | 54% | 2.3명 |
| 사상구 | 3건 | 204건 | 72% | 73% | 2.3명 |
| 영도구 | 3건 | 106건 | 44% | 35% | 2.0명 |
| 연제구 | 2건 | 187건 | 71% | 71% | 2.5명 |
| 동구 | 1건 | 38건 | 102% | 102% | 1.0명 |
낙찰 건수가 적은 시군구(1~2건)는 한두 건의 결과로 평균이 크게 달라질 수 있습니다.
용도별 낙찰가율
| 구분 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 중간값 | 평균 입찰자 |
|---|---|---|---|---|
| 주거 | 48건 | 68% | 72% | 2.0명 |
| 토지 | 24건 | 64% | 50% | 1.3명 |
| 상가·업무 | 17건 | 56% | 60% | 1.6명 |
| 복합용 | 15건 | 56% | 50% | 1.9명 |
| 기타 | 1건 | 42% | 42% | 2.0명 |
월별 낙찰가율
| 구분 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 중간값 | 평균 입찰자 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 7건 | 75% | 81% | 2.0명 |
| 2026.09 | 20건 | 62% | 52% | 1.9명 |
| 2026.10 | 46건 | 65% | 69% | 1.7명 |
| 2026.11 | 32건 | 58% | 61% | 1.6명 |
이 숫자를 읽는 법
- 낙찰가율은 낙찰가 ÷ 감정가입니다. 100%보다 낮으면 감정가보다 싸게 팔렸다는 뜻입니다.
- 중간값은 낙찰가율을 줄 세웠을 때 가운데 값입니다. 아주 높거나 낮은 몇 건에 덜 흔들립니다.
- 입찰 결과 수는 유찰을 포함한 매각 입찰 결과 전체입니다. 낙찰 건수와 비교하면 얼마나 자주 유찰되는지 짐작할 수 있습니다.
- 매각만 집계하고 임대는 뺍니다. 감정가 대비 25% 이하·200% 초과처럼 자료 오류로 보이는 결과도 뺍니다.
- 지분·호실·토지가 섞여 있어 같은 지역이라도 물건마다 차이가 큽니다. 개별 물건은 낙찰 결과에서 확인하세요.
출처: 한국자산관리공사 온비드(공공데이터포털 오픈API). 매일 갱신하며, 입찰 일정·최저입찰가·공고 조건은 바뀔 수 있습니다. 입찰 전 확인할 조건과 진행 방법은 디비리츠 공매 상담 0505-008-0038로 문의하세요. 디비리츠↑는 입찰을 대행하거나 중개하지 않습니다.