서울특별시 강남구 신사동 544-25
에서 매매가 105억원에 거래되고 있는 일반건물은 최근 부동산 시장에서 주목받고 있다. 이 건물은 총 대지면적이 64.16평, 총 연면적이 162.91평으로, 4층과 지하 1층으로 구성되어 있다. 노후도는 30년이며, 현재의 건물 단가는 64,454,615원…
#빌딩매매#강남구#신사동#토지#임대
서울 강남구 지역분석
서울 강남구 빌딩매매 — 자료·분석 한눈에
서울 강남구의 빌딩·건물·토지 매물과 시장분석, 개발 소식을 모았습니다. 관련 자료는 1,348건이며, 각 원문의 제시가격과 발행일을 확인하면서 비교할 수 있습니다.
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강남구 매물·기사·영상
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서울특별시 강남구 신사동 613-1
원문 매매가 469억원
서울특별시 강남구 신사동에 위치한 일반건물 613-1이 최근 469억원에 매물로 나왔다. 해당 건물은 총 대지면적 133.95평, 연면적 347.28평으로, 4층과 지하 1층 구조를 갖추고 있다. 36년 4개월의 노후도를 기록하고 있으며, 현재 임대 중인 건…
#수익률#강남구#신사동#토지#임대
2025년 하반기 강남구 상업용 부동산 시장 정밀 분석 보고서: 데이터로 본 권역별 자산 가치와 2026년 대전환기 투자 전략
강남구 빌딩 매매 시장의 구조적 진화와 지표의 함의 2025년 12월 20일을 기점으로 분석된 강남구 빌딩 실매물 데이터는 대한민국 부동산 시장의 정점인 강남권역(GBD)이 단순한 가격 상승을 넘어, 각 동별 기능과 내재 가치에 따른 정교한 분화 단계에 진입…
#강남구#토지
강남구 논현동 일반건물 130억원 매각...8개월 만에 30억원 가격 상승
원문 매매가 130억원
먹자골목 입지 활용한 수익형 건물, 개발 잠재력도 뛰어나 서울 강남구 논현동 198-9에 위치한 일반건물이 130억원에 매각 중이다. 지난 2024년 3월 99.5억원에 거래된 이래 불과 8개월 만에 30.5억원이 상승하며, 프리미엄 역세권 입지와 높은 상권…
#빌딩매매#강남구#논현동#토지#개발
강남구 삼성동 다가구주택 70억원 매각...삼성중앙역 역세권 신축 수요 노린다
원문 매매가 70억원
30년 노후 건물, 대규모 개발 잠재력 높아 서울 강남구 삼성동 116-10에 위치한 다가구주택이 70억원에 매각 중이다. 삼성중앙역 인근 프리미엘 입지를 기반으로 신축 개발이나 대규모 리모델링을 계획하는 투자자들의 관심을 끌 것으로 예상된다. 역세권 입지와…
#빌딩매매#강남구#삼성동#오피스텔#개발
강남구 역삼동 다가구주택 40억원 매각...13년 만에 3배 가치 상승
원문 매매가 40억원
역삼역 역세권, 수익형·리모델링 투자 매력 서울 강남구 역삼동 631-16에 위치한 다가구주택이 40억원에 매각 중이다. 2012년 12.3억원에 거래된 이래 약 13년 만에 가치가 3배 이상 상승한 물건으로, 역세권 입지와 리모델링 잠재력으로 투자자들의 관…
#빌딩매매#강남구#역삼동#다가구#개발
강남구 역삼동 일반건물 189억원 급매...11년 만에 가치 4배 상승
원문 매매가 189억원
2014년 43억원 매입 이후 대폭 재평가, 시세보다 저렴하게 매각 서울 강남구 역삼동 810-14에 위치한 일반건물이 189억원에 급매로 나왔다. 지난 2014년 43억원에 매입한 이래 약 11년 만에 가치가 4배 이상 상승한 물건으로, 현재 시세 대비 저…
#빌딩매매#강남구#역삼동#다가구
강남구 논현동 일반건물 123억원 매각...신사역 역세권 신축 수요 노린다
원문 매매가 123억원
32년 노후 건물, 신축 개발 잠재력 높아 서울 강남구 논현동 15-5에 위치한 일반건물이 123억원에 매각 중이다. 신사역 인근 프리미엄 입지를 기반으로 신축 개발을 노리는 투자자들의 관심을 끌 것으로 보인다. 역세권 입지와 규모 해당 건물은 신사역 3호선…
#빌딩매매#강남구#논현동#토지#개발
강남 역삼동 30년 다가구주택 60억원에 매각...리모델링·신축 수요 노린다
원문 매매가 60억원
벤처기업 우대 지구, 취득세·재산세 최대 50% 절감 혜택 서울 강남구 역삼동 749-16에 위치한 다가구주택이 60억원에 매각 중이다. 30년 이상 경과한 노후 건물로, 리모델링이나 신축을 계획하는 투자자들의 관심을 끌고 있다. 입지와 규모 해당 건물은 역…
#빌딩매매#강남구#역삼동#다가구#개발
강남구 신사동 사옥용 신축 건물 86억원에 매각
원문 매매가 86억원
신축 고층 빌딩, 2.5억원 대규모 임차 문의 가운데 매매 추진 서울 강남구 신사동 556-21에 위치한 신축 사옥용 건물이 86억원에 매각 중이다. 지난해 8월 토지를 65억원에 매입한 후 신축을 완료한 이 건물은 공사비와 금융비용을 포함한 원가가 90억원…
#빌딩매매#강남구#신사동#사옥#임대
역삼역 생활권, 시세 대비 저렴한 급매 꼬마빌딩으로 재임대 기반 수익형 운용이 가능한 자산
역삼동빌딩 60억대꼬마빌딩 급매 재임대전략 수익형부동산 매물 개요 거래금액 매매 63억 위치 서울특별시 강남구 역삼동 대지면적 57.38평 연면적 147.46평 규모 지상 4층 / 지하 1층 준공연도 1989.08 (약 36년) 주차 자주식 3대 승강기 없음…
#강남구#역삼동#꼬마빌딩
청담동 이면 핵심, 신축급 소형 빌딩으로 고급 임차 수요가 기대되는 자산
청담동빌딩 신축급 소형빌딩 고급임차수요 강남투자 매물 개요 거래금액 매매 185억 위치 서울특별시 강남구 청담동 대지면적 61.68평 연면적 198.14평 규모 지상 5층 / 지하 2층 준공연도 2023.04 (약 2년 8개월) 주차 자주식 5대 승강기 1대…
#강남구#청담동#토지
신사동 가로변 인접 이면, 리모델링 가치가 돋보이는 소형 수익형 빌딩
신사동빌딩 소형꼬마빌딩 리모델링추천 근생빌딩 강남투자 매물 개요 거래금액 매매 165억 위치 서울특별시 강남구 신사동 대지면적 90.78평 연면적 223.38평 규모 지상 5층 / 지하 1층 준공연도 1992.04 (약 33년 8개월) 주차 자주식 5대 승강…
#강남구#신사동#꼬마빌딩
대치동 학원가 핵심 교차로 사거리, 신축급·공실 없는 안정 수익형 빌딩
대치동학원가 사거리코너 신축급빌딩 우량임차인 안정수익형 매물 개요 거래금액 매매 1,400억 위치 서울특별시 강남구 대치동 대지면적 367.36평 연면적 1,691.22평 규모 지상 8층 / 지하 2층 준공연도 2021.09 (약 4년 3개월) 주차 총 73…
#강남구#대치동#토지
논현역 도보 2분, 학동로 대로변에 위치한 1,400억 규모 초역세권 수익형 빌딩
원문 매매가 1,400억원
논현역초역세권 학동로대로변 대지450평 의료시설빌딩 수익형자산 매물 개요 거래금액 매매 1,400억 위치 서울특별시 강남구 논현동 대지면적 453.18평 연면적 3,426.43평 규모 지상 8층 / 지하 6층 준공연도 2015.06 (약 10년 5개월) 주차…
#강남구#논현동#토지
삼성역 도보 3분, 대지 600평대 1,650억 단독 사옥 자산
원문 매매가 1,650억원
대치동사옥 삼성역초역세권 대지600평 중견기업사옥 단독전속 매물 개요 거래금액 매매 1,650억 (가격 협의 가능) 위치 서울특별시 강남구 대치동 대지면적 634.46평 연면적 4,255.31평 규모 지상 9층 / 지하 4층 준공연도 2001.09 (약 24…
#강남구#대치동#오피스
삼성로 대로변 코너, 2,400억대 랜드마크 사옥
원문 매매가 2,400억원
삼성동프라임빌딩 삼성로대로변 GBC호재 초대형사옥 강남랜드마크 매물 개요 거래금액 매매 2,400억 위치 서울특별시 강남구 삼성동 대지면적 322.22평 연면적 4,585.22평 규모 지상 19층 / 지하 6층 준공연도 1995.08.16 (약 30년 4개월…
#강남구#삼성동#오피스
청담동 북도로 코너, 신축급 볼륨감 있는 190억대 빌딩
원문 매매가 190억원
청담동코너빌딩 강남구청역도보 신축급빌딩 북도로입지 자가사용 매물 개요 거래금액 매매 195억 위치 서울특별시 강남구 청담동 대지면적 104.36평 연면적 289.39평 규모 지상 4층 / 지하 2층 준공연도 사용승인 2024.03 (약 1년 9개월) 주차 자…
#강남구#청담동#사옥
청담역 인접 코너, 3필지 통합 700억대 급매 빌딩
원문 매매가 700억원
삼성동대형빌딩 청담역코너 3필지통합 급매빌딩 강남프라임 매물 개요 거래금액 매매 750억 (가격 협의 가능) 위치 서울특별시 강남구 삼성동 대지면적 222.94평 (3필지) 연면적 687.56평 규모 지상 6층 / 지하 1층 준공연도 약 40년 1개월 주차…
#강남구#삼성동#사옥
매봉역 초역세권, 남부순환로 대로변 코너 400억대 핵심 빌딩
원문 매매가 400억원
도곡동대형빌딩 매봉역초역세권 대로변코너 사옥용빌딩 수익형자산 매물 개요 거래금액 매매 400억 위치 서울특별시 강남구 도곡동 대지면적 253.5평 연면적 1,246.42평 규모 지상 6층 / 지하 3층 준공연도 약 18년 7개월 주차 자주식 34대 / 기계식…
#강남구#도곡동#오피스
대치동 대로변 코너, 300억대 희소 대형 빌딩
원문 매매가 300억원
대치동코너빌딩 대로변빌딩 강남대형빌딩 재건축검토 핵심입지 매물 개요 거래금액 매매 340억 (가격 협의 가능) 위치 서울특별시 강남구 대치동 대지면적 113.17평 연면적 522.58평 규모 지상 7층 / 지하 2층 준공연도 약 34년 8개월 주차 자주식 8…
#강남구#대치동#토지
서울 강남구 대치동 학원가 인근 빌딩, 160억 투자 분석...토지 가치 주목
원문 매매가 160억원
서울 강남구 대치동 953-16 소재 일반건물이 매매가 160억 원에 시장에 나왔다. 대치동 핵심 주거 및 교육 수요권에 위치해 학원, 사무실, 근린생활시설 등 안정적인 임대 수요를 기대할 수 있으며, 리모델링을 통한 '가치 개선형 투자' 관점에서 접근할 만…
#빌딩매매#강남구#대치동#토지#수익률
서울 강남구 논현동 리모델링 완료 실속형 빌딩, 60억대 중반 투자 분석
원문 매매가 60억원
서울 강남구 논현동 139-1 소재 일반건물이 매매가 60억 원대 중반 수준에 시장에 나왔다. 논현·학동 일대 상권 및 업무 수요를 동시에 흡수할 수 있는 중심 입지에 위치하며, 이미 리모델링이 완료되어 초기 투자 부담이 적은 '실속형 사옥·수익형 빌딩'으로…
#빌딩매매#강남구#논현동#다세대#임대
서울 강남구 논현동 역세권 대로변 중대형 빌딩, 600억 투자 분석
원문 매매가 600억원
서울 강남구 논현동 267-3 일대 상업용 건물이 매매가 600억 원 수준에 시장에 나왔다. 강남 3대 업무·상권 축 중 하나인 논현·학동·신사역 배후 상권에 위치하며, 역세권 입지와 대로변 노출을 동시에 갖춘 핵심 자산으로 평가된다. 해당 매물은 대지 61…
#빌딩매매#강남구#논현동#오피스#수익률
강남구 지역 핵심 체크포인트
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제시가격과 매각 조건
가격의 기준일과 현재 매각 여부, 전체·지분 매각 여부를 원문에서 확인하세요.
관련 자료: 서울특별시 강남구 신사동 544-25 (2026. 1. 2.) ↗토지·건물 규모와 도로
토지·연면적과 접도 조건이 같은지 확인한 뒤 비교하세요. 서로 다른 면적 기준의 평당가는 직접 비교할 수 없습니다.
관련 자료: 서울특별시 강남구 신사동 544-25 (2026. 1. 2.) ↗임대 현황과 운영 조건
임대료·보증금·공실 및 비용의 기준일을 확인하세요. 원문에 없는 운영수익이나 수익률은 추정하지 않습니다.
관련 자료: 서울특별시 강남구 신사동 544-25 (2026. 1. 2.) ↗개발 계획과 이용 조건
계획 발표와 확정·착공은 구분하세요. 해당 필지의 용도지역은 토지이음에서, 사업 단계는 공식 고시에서 확인하세요.
관련 자료: 2025년 하반기 강남구 상업용 부동산 시장 정밀 분석 보고서: 데이터로 본 권역별 자산 가치와 2026년 대전환기 투자 전략 (2025. 12. 26.) ↗강남구 빌딩매매 자주 묻는 질문
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강남구 동별 자료
서울 강남구 실거래·단가 데이터
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