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[디비리츠 전략 리포트] 서울 주요 권역별 복합개발 프로젝트 트래킹 맵 (2025 기준)
[디비리츠 전략 리포트] 서울 주요 권역별 복합개발 프로젝트 트래킹 맵 (2025 기준). 작성일: 2025-05-02 디비리츠 제공 🗺️ 1. 전체 개요 서울은 2025년 이후 "외곽 확장" 대신 "도심 내 압축적 복합개발" 중심 전략으로 전환 중입니다. 정부·서울시 모두 ‘리턴 투 코어(Return-to-Core)’ 정책에 맞춰 원도
[고급 전략 리포트] 2025~2030 복합개발 유망지역 예측
[고급 전략 리포트] 2025~2030 복합개발 유망지역 예측. 디비리츠 제공 📌 분석 개요 복합개발: 주거, 업무, 상업, 문화 기능이 한 공간에 어우러진 개발 형태. 정부의 용도지역 규제 완화 정책(도시혁신구역, 복합용도구역 등) 본격화와 맞물려 2025년 이후 복합개발은 도심 재생 핵심 전략으로 자리잡을 전망입니다. 향후 복합개발은
[디비리츠 부동산 인사이트] 초등학교 옆 클럽은 왜 금지될까? — 도시계획 규제 완화 흐름 읽기
[디비리츠 부동산 인사이트] 초등학교 옆 클럽은 왜 금지될까? — 도시계획 규제 완화 흐름 읽기. 작성일: 2025-05-02 디비리츠 제공 📌 요약 우리 도시는 ‘용도지역제’로 관리됩니다. 주거·상업·공업·녹지로 토지 용도를 구분해 조화로운 도시 기능과 주거환경 보호를 목표로 합니다. 하지만 최근 경제·사회 변화에 맞춰 용도지역 규제를
[부동산 리스크 인사이트] 책임준공 리스크 현실화… 부동산신탁 업계 재정난 심화
[부동산 리스크 인사이트] 책임준공 리스크 현실화… 부동산신탁 업계 재정난 심화. 작성일: 2025-05-02 디비리츠 뉴미디어 정리 📌 핵심 요약 부동산 PF 시장 침체 장기화로 부동산 신탁사들의 재정 위기가 본격화되고 있습니다. 특히 책임준공형 관리형 토지신탁 부문에서 대규모 손실과 부실 리스크가 집중되고 있습니다. 신탁업계 전반에
MZ세대 주거 트렌드 변화와 비아파트 시장의 미래
MZ세대 주거 트렌드 변화와 비아파트 시장의 미래. 📌 1. MZ세대 주거 인식의 변화 구분 과거 인식 현재 인식 주거 목적 자산 증식 (집=투자수단) 라이프스타일 중시 (집=삶의 질) 선호 주택 대형 아파트 선호 소형, 관리 쉬운 주택 선호 거주지 선택 학군, 투자가치 직주근접, 생활 편의성 매매 방식 장기 보유/자산화 탄력적 이동,
[시장 분석] 비아파트-아파트 시장 상호 영향 분석 (2025년 기준)
[시장 분석] 비아파트-아파트 시장 상호 영향 분석 (2025년 기준). 📌 1. 비아파트와 아파트 시장은 어떻게 연결돼 있나? 비아파트 주택(연립, 다세대, 오피스텔)은 전통적으로 아파트로 이동하기 전 단계의 주거 사다리 역할을 해왔습니다. 즉, 비아파트 → 아파트로 갈아타는 수요 흐름이 자연스러운 구조. 따라서 비아파트 시장이 위축되
[시장 분석] 2025년 비아파트 주택 부문별 현황 (연립/다세대/오피스텔)
[시장 분석] 2025년 비아파트 주택 부문별 현황 (연립/다세대/오피스텔). 📌 1. 연립주택 시장 분석 ✏️ 개요 3층 이하 소규모 주거용 건물, 과거 서민 주거지로서 역할. 주로 1980~90년대 초기에 대량 공급됨. ✏️ 현재 상황 노후화 심각: 수도권 및 구도심 지역의 연립주택 상당수 준공 30년 이상 경과. 시장 신뢰 약화:
[하우징 인사이트] 비아파트 주택시장 활성화를 위한 정책 제언
[하우징 인사이트] 비아파트 주택시장 활성화를 위한 정책 제언. 작성일: 2025-05-02 디비리츠 뉴미디어 정리 📌 비아파트 주택시장의 현재 최근 부동산 시장에서는 연립주택, 다세대주택, 도시형 생활주택, 오피스텔 등 비아파트 주택의 역할이 다시 주목받고 있습니다. 그러나 전세사기 사건 등 부정적 이슈로 시장 신뢰가 급격히 하락하며,
[부동산 브리핑] 부실 PF사업장 정리 지연… 177곳 매각일정도 못 잡아
[부동산 브리핑] 부실 PF사업장 정리 지연… 177곳 매각일정도 못 잡아. 작성일: 2025-05-02 디비리츠 뉴미디어 정리 📌 현황 요약 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장의 부실 정리 작업이 지연되고 있습니다. 금융감독원이 올해 상반기까지 부실 사업장 정리를 목표로 했으나, 3월 말 기준 공개된 384개 PF 사업장 중 177곳
[투자 가이드] 2025년 추천 MMF·채권형 펀드 리스트
[투자 가이드] 2025년 추천 MMF·채권형 펀드 리스트. 🏦 1. MMF (머니마켓펀드) 추천 특징: 초단기 안전자산 투자처 수익률은 낮지만 원금 손실 위험이 거의 없음 단기 유동성 관리용, 금리 인상기에도 안정적 상품명 운용사 특징 최근 수익률 (연환산) 삼성 초단기 MMF 삼성자산운용 국공채 중심, 매우 안정적 약 3.5% 미래에
[머니테크 브리핑] 1분기 MMF 20조 순유입… "안전자산으로 쏠림 현상 뚜렷"
[머니테크 브리핑] 1분기 MMF 20조 순유입… "안전자산으로 쏠림 현상 뚜렷". 작성일: 2025-05-02 디비리츠 뉴미디어 정리 📌 1분기 펀드시장 동향 요약 국내 펀드시장이 1년 만에 12% 성장하며 활기를 띠는 가운데, 머니마켓펀드(MMF) 와 채권형 펀드로 대규모 자금이 몰리는 현상이 나타났습니다. MMF 순유입액 : 20조
[부동산 브리핑] 5월 전국 분양 2만4000가구…수도권 공공분양 '주목'
[부동산 브리핑] 5월 전국 분양 2만4000가구…수도권 공공분양 '주목'. 작성일: 2025-05-02 디비리츠 뉴미디어 정리 📌 이달 분양 시장 주요 흐름 5월 전국 분양 시장이 활기를 보이고 있습니다. 부동산 시장 조사에 따르면 이번 달 전국에서 약 2만4577가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급될 예정이며, 이 중 1만5273