서초구 서초동 │ 대형 업무시설 · 신축 개발형 자산

콘텐츠 개요

서초동 핵심 입지에 위치한 대형 필지 자산으로, 신축 개발을 전제로 한 업무시설 중심의 전략적 투자 대상 #서초동업무시설 #대형필지 #신축개발 #사옥용지 #서초사옥 매물 개요 거래금액 매매 988억 위치 서울특별시 서초구 서초동 대지면적 432.36평 연면적 307.46평 규모 지상 3층 / 지하 1층 노후도 약 39년 6개월 주차 자주식 67대 방향 남향(출입구 기준) 건물 정보 용도지역 제3종 일반주거지역 도로조건 광대소각 현재 용도 업무시설 주차 구조 지하주차장 포함 냉난방 개별 냉난방 위반건축물 없음 투자 포인트 서초동 중심 업무지에 위치한 약 430평대 대형 필지 업무시설 중심의 신축 개발에 적합한 토지 규모 자주식 주차 67대 확보 가능한 설계 여력 경부고속도로 지하화 등 중장기 교통 인프라 개선 기대 사옥·업무시설 목적의 장기 보유형 자산으로 적합 미래 가치 전망 본 자산은 서초동 핵심 입지에 위치한 대형 토지로, 기존 건물 활용보다는 신축 개발을 전제로 한 전략적 접근이 가능한 물건입니다. 업무시설 수요가 꾸준한 서초 권역 특성과 대규모 필지 희소성을 감안할 때, 장기 보유 또는 개발 후 가치 실현 측면에서 상징성과 확장성을 동시에 갖춘 자산으로 평가됩니다. ※ 본 자료는 정보 제공을 목적으로 하며, 중개 행위와는 무관합니다.