공매ON · 서울 강남구
서울특별시 강남구 삼성동 113-4 901호 업무시설
| 소재지 | 서울특별시 강남구 삼성동 113-4 603호 , 901호 |
|---|---|
| 도로명 주소 | 서울특별시 강남구 봉은사로 426, 603호 , 901호 (삼성동, PARK L9) |
| 용도 | 상가·업무 · 업무시설 |
| 면적 | 토지 6.26㎡(1.9평) · 건물 28.46㎡(8.6평) |
| 처분 방식 | 매각 · 일반경쟁 · 전자입찰 |
| 재산 구분 | 기타일반재산 |
| 이용 현황 | 업무시설(오피스텔)으로 이용중(전입세대 있음: 603호 김**(2023.04.05), 901호 조**(2023.01.20)) |
| 시설 | 엘리베이터 : 있음 에스컬레이터 : 없음 주차장 : 있음 [ 본 물건 유의사항 ] * 본 매매대상 부동산은 공부상 업무시설이며, 부가가치세 (건물가액의 10%, 부가가치세법 및 같은 법 시행령에 따른 공급가액 기준) 를 낙찰대금과 별도로 부담하여야 합니다. 확인하시어 입찰에 응하시기 바랍니다. * 본 공매대상 물건에 체납된 관리비가 있을 시, 체납 관리비와 관련한 금원 일체는 매수자가 추가로 부담하여야하며, 매수자는 매매대금 및 체납된 관리비 일체(소유권이전일 기준)를 납부하고, 관리사무소 측 관리비 완납증명서를 잔금 완납 전 매도자(당사)에 제출하여야 소유권이전등기를 요청할 수 있습니다. * 전입세대에 대한 명도는 매수자 책임입니다. · 당사가 진행하는 공매(공개매각)는 한국자산관리공사에서 진행하는 공매(公賣)와는 전혀 다른 일반 매매에 해당합니다. 아래 공고상 매수자가 부담하여야 하는 조건을 정확히 확인하신 후 이에 동의하는 경우에만 입찰에 참여하시기 바랍니다. · 특히, 부가가치세(대상여부 공고상 기재) 및 관리비(발생일과 관계없이 전체 체납금)는 매매대금과는 별도로 매수자가 추가로 부담하여야 하는 비용이므로, 사전에 확인하시고 입찰여부를 결정하시기 바랍니다. · 입찰(수의계약)에 참여한 경우 유의사항 전부에 대해 동의한 것으로 간주되어, 매수자나 제3자의 법률적 해석을 근거로 매매계약 등 공매 조건을 부인, 변경 요청할 수 없습니다. * 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 외벽: 석재붙임 및 커튼월 마감 등 창호: 하이샤시창호 마감 등 * 본건 공매부동산에 관한 자세한 현황은 온비드 공고상 첨부된 공매공고 및 감정평가서 등을 토대로 입찰자가 직접 제반서류 및 현장 등을 확인하셔야 하며, 사진 및 첨부파일, 공고내용 등의 내용과 실제 현황이 다른 경우라도 매도자는 이에 대해 책임을 부담하지 않습니다. (만일, 공고내용과 물건등록내용, 첨부파일 등의 내용이 상이한 경우에는 반드시 공매 담당자에게 연락을 주시기 바랍니다.) |
| 인도 책임 | 낙찰자 |
회차별 입찰 일정과 최저입찰가
유찰되면 다음 회차로 넘어가며 최저입찰가가 낮아집니다.
| 회차 | 입찰 시작 | 입찰 마감 | 최저입찰가 | 감정가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 1회 | 2026.11.16 10:00 | 2026.11.16 17:00 | 4억 2,010만 원 | 74% |
| 2회 | 2026.11.18 10:00 | 2026.11.18 17:00 | 3억 8,230만 원 | 67% |
| 3회 | 2026.11.20 10:00 | 2026.11.20 17:00 | 3억 4,790만 원 | 61% |
이 물건의 지난 입찰 결과
| 물건 | 개찰일 | 감정가 | 낙찰가 | 감정가 대비 | 유효 입찰 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 강남구 삼성동 113-4 901호 업무시설상가·업무 · 업무시설 | 2026.09.10 | 5.7억 | - | - | - |
| 서울특별시 강남구 삼성동 113-4 901호 업무시설상가·업무 · 업무시설 | 2026.09.08 | 5.7억 | - | - | - |
| 서울특별시 강남구 삼성동 113-4 901호 업무시설상가·업무 · 업무시설 | 2026.09.04 | 5.7억 | - | - | - |
| 서울특별시 강남구 삼성동 113-4 901호 업무시설상가·업무 · 업무시설 | 2026.09.02 | 5.7억 | - | - | - |
| 서울특별시 강남구 삼성동 113-4 901호 업무시설상가·업무 · 업무시설 | 2026.08.31 | 5.7억 | - | - | - |
| 서울특별시 강남구 삼성동 113-4 901호 업무시설상가·업무 · 업무시설 | 2026.08.27 | 5.7억 | - | - | - |
| 서울특별시 강남구 삼성동 113-4 901호 업무시설상가·업무 · 업무시설 | 2026.08.25 | 5.7억 | - | - | - |
강남구 같은 용도 최근 낙찰 사례
최근 90일 서울 강남구에서 낙찰된 상가·업무 매각 물건입니다. 입찰가를 정할 때 감정가 대비 비율을 참고하세요.
| 물건 | 개찰일 | 감정가 | 낙찰가 | 감정가 대비 | 유효 입찰 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 강남구 역삼동 761-18 외 1필지 강남프라자 제비109호상가·업무 · 근린생활시설 | 2026.10.01 | 2.5억 | 1.6억 | 63% | 3명 |
| 서울특별시 강남구 역삼동 784-4 지하1층 B102 근린생활시설상가·업무 · 근린생활시설 | 2026.09.14 | 9억 | 4.9억 | 54% | 1명 |
| 서울특별시 강남구 역삼동 784-4 지하1층 B101 근린생활시설상가·업무 · 근린생활시설 | 2026.09.14 | 10억 | 5.3억 | 53% | 1명 |
| 서울특별시 강남구 청담동 50-1 외 토지 및 건물상가·업무 · 근린생활시설 | 2026.08.27 | 107억 | 46.8억 | 44% | 2명 |
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출처: 한국자산관리공사 온비드(공공데이터포털 오픈API). 매일 갱신하며, 입찰 일정·최저입찰가·공고 조건은 바뀔 수 있습니다. 입찰 전 확인할 조건과 진행 방법은 디비리츠 공매 상담 0505-008-0038로 문의하세요. 디비리츠↑는 입찰을 대행하거나 중개하지 않습니다.