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최신 부동산 인텔리전스
주택임대사업자, 만기 물량 앞둔 등록임대, 거래의 핵심은 ‘타이밍’과 ‘요건’
주택임대사업자, 만기 물량 앞둔 등록임대, 거래의 핵심은 ‘타이밍’과 ‘요건’. 주택임대사업자 ‘만기’ 구간, 시장이 흔들리는 이유는 등록임대 종료 국면… 임대인 ‘퇴로’, 매수자 ‘조건’이 갈린다 임대사업자 만기 도래, 매물·세금·임차인 변수 한 번에 점검해야 “끝났다”가 아니라 “만기 이후가 문제”… 등록임대 쟁점 정리 주택임대사업자
2026 강남권 빌딩 투자전략 리포트
2026 강남권 빌딩 투자전략 리포트. 1) 결론 강남권은 2026년에 가격이 같이 오르는 시장이 아니라, “등급(Grade)과 임차인”에 따라 가격이 갈리는 시장입니다. 따라서 전략은 “강남이니까 산다”가 아니라 ‘강남 안에서 누가 살아남는 빌딩인가’ 로 결정합니다. 2) 강남권에서 가장 중요한 승부처 3가지 A. “임차인 질”이 곧 가
2026 빌딩 투자전략 리포트 (Asia Pacific 관점 → 서울 적용)
2026 빌딩 투자전략 리포트 (Asia Pacific 관점 → 서울 적용). “빌딩(오피스·상업용)” 기준으로 2026 아태 트렌드 흐름-투자전략 리포트/투자 의사결정 1) 시장 결론 2026은 상승장이 아니라 재평가장(양극화 장) 입니다. 수익은 “임대료 급등”이 아니라 대환·공실·캡엑스 리스크를 통제한 자산에서 납니다. 즉, 싸서 사
강남구 상업용부동산 12개월 거래 통계 리포트
강남구 상업용부동산 12개월 거래 통계 리포트. 디비리츠 뉴미디어 제공 강남구 상업용부동산 12개월 거래 통계 리포트 기준: 최근 12개월 집계(지분 거래 제외) · 최근 신고 거래일 2026.01.30 총 260건 최근 6개월 비중 42% (108건) 평균 시세 234,724,193원/평 (㎡당 71,003,749원) 최고 평당가 826
대부도 일대 개발 가능 토지, 4,958평 규모…인허가 완료 전제로 급매가 45억 제시
대부도 일대 개발 가능 토지, 4,958평 규모…인허가 완료 전제로 급매가 45억 제시. 경기 안산 대부도 일대에서 개발 부지로 활용 가능한 대규모 토지가 매각 검토 대상으로 거론되고 있다. 제시된 면적은 약 4,958평이며, 총 42필지로 구성된 것으로 알려졌다. 해당 토지는 현재 지목이 임야이나, 매각 측 설명에 따르면 토목공사 및 건
발산역 3분 ‘준신축급’ 중형 오피스빌딩, 준공업지 346평…매각가 300억으로 조정
발산역 3분 ‘준신축급’ 중형 오피스빌딩, 준공업지 346평…매각가 300억으로 조정. 서울 강서권 핵심 상권·오피스 수요가 맞물린 발산역 인근에 2017년 사용승인을 받은 중형 빌딩이 매각 시장에 등장했다. 해당 자산은 발산역 도보 3분권, 준공업지역, 토지면적 346평, 주차 32대, 엘리베이터 2대 등의 물리적 스펙을 갖춘 것으로 파
서울 상업용부동산 12개월 거래 통계 리포트 (2025.02.01~2026.02.03)
서울 상업용부동산 12개월 거래 통계 리포트 (2025.02.01~2026.02.03). 디비리츠 뉴미디어 제공 서울 상업용부동산 12개월 거래 통계 리포트 기준: 최근 12개월 집계(지분 거래 제외) · 최근 신고 거래일 2026.02.03 총 1,971건 최근 6개월 비중 37% (726건) 평균 시세 120,455,861원/평 (㎡당
李대통령 “똘똘한 한 채 갈아타기? 주거용 아니면 안 하는 게 이익” — 무엇을 뜻하나
李대통령 “똘똘한 한 채 갈아타기? 주거용 아니면 안 하는 게 이익” — 무엇을 뜻하나. 1) 오늘(2026년 2월 5일) 무슨 일이 있었나 이재명 대통령은 2월 5일 새벽, X(옛 트위터)에 부동산 글을 올리며 “‘똘똘한 한 채’로 갈아타기” 움직임을 언급했습니다. 핵심 문장은 “주거용이 아니면 그것도 안 하는 것이 이익”이라는 경고성
강서구 화곡동 개발 사업지 115억
강서구 화곡동 개발 사업지 115억. 강서구 화곡동 일대 제1종일반주거지역 1,260평 규모 매매가 115억 지하 2층 ~ 지상 4층 단독 건물 총 66세대 규모 건축심의 완료 사업 진행에 필요한 개요 자료 별도 제공 가능합니다.
강서구 마곡동 사옥용 빌딩 매매
강서구 마곡동 사옥용 빌딩 매매. [급 급 매 도] 마곡동 사옥 준공업지역 대400평 연 2000평 지2/8층 최초 350억 현재200억가능 대출 180억 원가에 매도
신사동 빌딩매매 올근생 빌딩
신사동 빌딩매매 올근생 빌딩. [전속 매도] 강남구 신사동 올근생 빌딩. - 전철역 도보 7분. - 2024년 대수선 완료하여 신축급 컨디션. - 임차인이 선호하는 자주식 주차 방식. - 임차 수요 多多. ◈ 대지 70평. 건평 240평. 매가 135억. ※ 최근 매도측 매각 의지가 강해져서 추가 조율 여지 있으니 많은 관심 바랍니다.
송파구 빌딩 매매
송파구 빌딩 매매. [매도] 송파구 대로변 올근생 - 더블역세권 도보 4분. - 전면이 넓어 임차 업종 홍보 효과 최상. - 주거 및 오피스 혼재된 상권으로 임차 수요 多多. - 매도측 명도 가능. - 리노베이션 후 사옥 및 투자용으로 추천함. ◈ 대지 220평. 매가 220억. (조율 여지 있음)