DBRITZ REGIONAL REAL ESTATE
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최신 부동산 인텔리전스
서울특별시 서초구 양재동에 위치한 일반건물 매물이 최근 210억 원에 매매 시장에 나왔다.
서울특별시 서초구 양재동에 위치한 일반건물 매물이 최근 210억 원에 매매 시장에 나왔다.. 해당 매물은 양재역 초역세권에 자리잡고 있으며, 도보 7분 거리에 위치해 있어 접근성이 뛰어난 특징을 지닌다. 총 대지면적은 137.37평, 연면적은 560.08평으로, 6층과 지하 2층 규모를 갖추고 있다. 노후도는 33년 6개월로, 법정용적률
서울 송파구 문정동에 위치한 8호선 역세권의 지식산업센터 수요가 풍부한 꼬마빌딩이 매물로 나왔다.
서울 송파구 문정동에 위치한 8호선 역세권의 지식산업센터 수요가 풍부한 꼬마빌딩이 매물로 나왔다.. 이 건물은 지하 1층과 지상 4층 규모로, 연면적 299.4㎡(90.57평)와 대지면적 133.29㎡(40.32평)를 갖추고 있으며, 매매가는 28억원이다. 이 빌딩은 1993년 9월에 사용 승인이 되었으며, 제2종 일반주거지역에 속해 있다
서울 광진구 자양동에 위치한 '더샵스타시티' 아파트가 33억원에 매물로 나왔다
서울 광진구 자양동에 위치한 '더샵스타시티' 아파트가 33억원에 매물로 나왔다. 이 단지는 한강 조망이 가능한 고층 세대로, 즉시 입주가 가능하다는 점에서 많은 관심을 받고 있다. 해당 아파트의 공급면적은 178.51㎡(54평)이며, 전용면적은 135.6㎡(41.02평)로, 전용률은 75%에 달한다. 방 3개와 욕실 2개를 갖춘 이 세대는
서울특별시 강남구 신사동 556-20
서울특별시 강남구 신사동 556-20. 서울특별시 강남구 신사동 556-20의 매매 가격이 85억 원에 이르는 가운데, 해당 부동산은 상업용 건물로서 주목받고 있다. 이 건물은 총 대지면적 55.96평과 총 연면적 157.24평을 가지고 있으며, 5층과 지하 1층의 구조로 되어 있다. 노후도는 34년으로, 과거의 영광을 뒤로한 채 새로운
서울특별시 강남구 신사동 544-25
서울특별시 강남구 신사동 544-25. 서울특별시 강남구 신사동 544-25에서 매매가 105억원에 거래되고 있는 일반건물은 최근 부동산 시장에서 주목받고 있다. 이 건물은 총 대지면적이 64.16평, 총 연면적이 162.91평으로, 4층과 지하 1층으로 구성되어 있다. 노후도는 30년이며, 현재의 건물 단가는 64,454,615원/평이다
서울특별시 강남구 신사동 613-1
서울특별시 강남구 신사동 613-1. 서울특별시 강남구 신사동에 위치한 일반건물 613-1이 최근 469억원에 매물로 나왔다. 해당 건물은 총 대지면적 133.95평, 연면적 347.28평으로, 4층과 지하 1층 구조를 갖추고 있다. 36년 4개월의 노후도를 기록하고 있으며, 현재 임대 중인 건물로 월 보증금 3.5억원에 월 임대료는 3,
〈2026 K-REAL ESTATE BIG SHIFT〉 ①
〈2026 K-REAL ESTATE BIG SHIFT〉 ①. 금리와 환율, 5년의 파도… 상업용·주거용 자산을 어떻게 갈라놓았나 2026년 한국 부동산 시장은 ‘가격’보다 ‘구조’를 보는 시대로 넘어가고 있다. 2020년 이후 금리와 환율이 롤러코스터를 타면서, 자산 가격의 방향뿐 아니라 수익 구조, 투자 전략, 보유자와 매수자의 역할까지
테헤란로, 같은 거리 다른 자산 리모델링 정책 이후 시작된 자산 양극화의 구조
테헤란로, 같은 거리 다른 자산 리모델링 정책 이후 시작된 자산 양극화의 구조. 테헤란로는 오랫동안 ‘강남 업무축’이라는 이름 아래 하나의 시장으로 묶여왔다. 입지, 수요, 브랜드가 비교적 균질하다는 인식 때문이다. 그러나 최근 들어 테헤란로 시장에서는 같은 거리, 같은 권역임에도 자산 평가가 달라지는 현상이 서서히 나타나고 있다. 그 중
테헤란로 리모델링 수혜 가능 건물 체크리스트
테헤란로 리모델링 수혜 가능 건물 체크리스트. (업무·상업시설 실무 판단용) 본 체크리스트는 서울시가 추진 중인 테헤란로 일대 업무·상업시설 리모델링 활성화 정책을 기준으로, ‘정책 수혜 가능성 + 실제 사업 실행 가능성’을 동시에 판단하기 위한 실무 도구다. 대상 지역은 업무축이다. ① 구조·기술 요건 체크 (가장 우선) ✔ 여기서 탈락
테헤란로 리모델링 활성화 수혜 가능 건물 유형 분석 리포트
테헤란로 리모델링 활성화 수혜 가능 건물 유형 분석 리포트. 서울시가 테헤란로 일대를 대상으로 추진 중인 리모델링 활성화 정책은 모든 건물이 동일하게 혜택을 받는 구조는 아니다. 정책의 실질적 효과는 건물의 연식·구조·입지 조건에 따라 뚜렷한 차별성을 보인다. 본 리포트는 정책 내용을 기준으로 실제 수혜 가능성이 높은 건물 유형을 선별·분
테헤란로, 철거 대신 ‘업그레이드’ 서울시 리모델링 활성화 정책, 무엇이 달라지나
테헤란로, 철거 대신 ‘업그레이드’ 서울시 리모델링 활성화 정책, 무엇이 달라지나. 서울시가 강남 테헤란로 일대 노후 업무시설을 대상으로 리모델링 중심의 도시정비 전략을 본격화하고 있다. 기존의 철거·재개발 방식에서 벗어나, 이미 축적된 건축자산을 활용해 업무 공간을 확충하고 도시 경쟁력을 높이겠다는 방향이다. 이번 정책은 단순한 규제 완
달러 약세·금 강세…연말 글로벌 자산시장이 보내는 신호
달러 약세·금 강세…연말 글로벌 자산시장이 보내는 신호. 통화완화 기대 속 ‘위험자산 회복’과 ‘방향성 탐색’이 공존하는 시장 요약 리포트 (Executive Summary) 연말을 앞둔 글로벌 금융시장은 달러 약세, 금·원자재 강세, 주식시장 반등이 동시에 나타나는 복합적인 흐름을 보이고 있다. 주요국 중앙은행의 통화정책 완화 기대가 다