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서울 강남구 대치동 학원가 인근 빌딩, 160억 투자 분석…토지 가치 주목
서울 강남구 대치동 학원가 인근 빌딩, 160억 투자 분석…토지 가치 주목. 서울 강남구 대치동 953-16 소재 일반건물이 매매가 160억 원에 시장에 나왔다. 대치동 핵심 주거 및 교육 수요권에 위치해 학원, 사무실, 근린생활시설 등 안정적인 임대 수요를 기대할 수 있으며, 리모델링을 통한 '가치 개선형 투자' 관점에서 접근할 만한 자
서울 강남구 논현동 리모델링 완료 실속형 빌딩, 60억대 중반 투자 분석
서울 강남구 논현동 리모델링 완료 실속형 빌딩, 60억대 중반 투자 분석. 서울 강남구 논현동 139-1 소재 일반건물이 매매가 60억 원대 중반 수준에 시장에 나왔다. 논현·학동 일대 상권 및 업무 수요를 동시에 흡수할 수 있는 중심 입지에 위치하며, 이미 리모델링이 완료되어 초기 투자 부담이 적은 '실속형 사옥·수익형 빌딩'으로 평가된
서울 종로구 창신동 역세권 중소형 빌딩, 60억 투자 분석
서울 종로구 창신동 역세권 중소형 빌딩, 60억 투자 분석. 서울 종로구 창신동 392-7번지 소재 일반건물이 매매가 60억 원에 시장에 나왔다. 창신·동대문 일대 상권을 공유하는 역세권 입지에 위치해 도심 접근성이 뛰어나며, 리모델링을 통한 임대 효율 개선 및 중장기 보유를 전제로 검토할 만한 '안정형 투자 대상'으로 분석된다. 해당 매
서울 성북구 안암동 고려대 인근 소형 상업용 건물, 54억 투자 분석
서울 성북구 안암동 고려대 인근 소형 상업용 건물, 54억 투자 분석. 서울 성북구 안암동5가 104-112 소재 일반건물이 매매가 54억 원에 시장에 나왔다. 고려대학교 및 고려대병원 생활권을 공유하는 이 건물은 안정적인 배후 수요를 기반으로 하며, 리모델링을 통해 가치 상승을 꾀할 수 있는 '안정형 수익 자산' 후보로 주목받고 있다.
서울 강남구 논현동 역세권 대로변 중대형 빌딩, 600억 투자 분석
서울 강남구 논현동 역세권 대로변 중대형 빌딩, 600억 투자 분석. 서울 강남구 논현동 267-3 일대 상업용 건물이 매매가 600억 원 수준에 시장에 나왔다. 강남 3대 업무·상권 축 중 하나인 논현·학동·신사역 배후 상권에 위치하며, 역세권 입지와 대로변 노출을 동시에 갖춘 핵심 자산으로 평가된다. 해당 매물은 대지 610.80㎡(약
양천구 신정동 역세권 6층 빌딩, 32억 급매로 등장…시세차익 기대
양천구 신정동 역세권 6층 빌딩, 32억 급매로 등장…시세차익 기대. 서울특별시 양천구 신정동 1027-29 서울 양천구 신정동에 위치한 역세권 일반건물이 매매가 32억 원에 시장에 나왔다. 해당 건물은 신정네거리역(2호선) 3번 출구에서 도보 5분 거리에 위치한 준수한 컨디션의 완성형 빌딩으로, 시세 대비 저렴한 가격에 투자자들의 이목을
강남구 논현동 노후 단독주택, 160억 원에 거래 - 학동역 인근 신축 부지로의 전환 기대
강남구 논현동 노후 단독주택, 160억 원에 거래 - 학동역 인근 신축 부지로의 전환 기대. 개발 잠재력 높은 강남 프리미엄 부지, 용도변경 가능한 입지 서울 강남구 논현동 28-19번지의 단독주택이 160억 원의 가격으로 매물에 올려져 있다. 39년 이상의 노후 주택이지만, 학동역과 학동공원에 인접한 접근성과 용도변경 가능성으로 인해 투
낙성대역 봉천동 상가주택 41억원...2.24% 수익률의 안정적 운영 물건
낙성대역 봉천동 상가주택 41억원...2.24% 수익률의 안정적 운영 물건. 27년 건물, 역세권 도보 2분...14년간 2.6배 상승의 개발 수익성 매물 개요 서울 관악구 봉천동 1631-11에 위치한 4층 지하 1층 일반건물이 41억원에 매매되고 있다. 낙성대역(2호선) 3번출구에서 도보 2분 거리의 초역세권에 자리한 이 건물은 대지면
봉천동 새재빌딩 34억원...노후 건물의 14년간 3배 상승
봉천동 새재빌딩 34억원...노후 건물의 14년간 3배 상승. 46년 낡은 2층 건물, 광대한면 대로변...리모델링 개발 수익성 검토 필요 매물 개요 서울 관악구 봉천동 702-34에 위치한 2층 지하 1층 일반건물 '새재빌딩'이 34억원에 매매되고 있다. 광대한면의 대로변에 자리한 이 건물은 대지면적 55.06평(약 182㎡), 연면적
낙성대역 봉천동 수익형 빌딩 20.5억원...3% 수익률의 안정적 투자처
낙성대역 봉천동 수익형 빌딩 20.5억원...3% 수익률의 안정적 투자처. 2022년 리모델링 완료, 역세권 만실 운영...30년 노후 건물의 재평가 매물 개요 서울 관악구 봉천동 1683-1에 위치한 4층 지하 1층 일반건물이 20.5억원에 매매되고 있다. 낙성대역(2호선) 도보 3분 거리의 역세권에 자리한 이 건물은 대지면적 43.95
동대문역 종로6가 중규모 빌딩 37억원...역세권 수익형 건물
동대문역 종로6가 중규모 빌딩 37억원...역세권 수익형 건물. 5년 신축, 5층 규모·승강기 완비...동대문 상권의 안정적 수익 창출 매물 개요 서울 종로구 종로6가 201-3에 위치한 5층 지하 1층 일반건물이 37억원에 매매되고 있다. 동대문역(2호선, 5호선) 역세권에 자리한 이 건물은 대지면적 37.18평(약 123㎡), 연면적
동대문역 종로6가 중규모 빌딩 37억원...역세권 수익형 건물
동대문역 종로6가 중규모 빌딩 37억원...역세권 수익형 건물. 5년 신축, 5층 규모·승강기 완비...동대문 상권의 안정적 수익 창출 매물 개요 서울 종로구 종로6가 201-3에 위치한 5층 지하 1층 일반건물이 37억원에 매매되고 있다. 동대문역(2호선, 5호선) 역세권에 자리한 이 건물은 대지면적 37.18평(약 123㎡), 연면적