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서울·경기 지역과 동별 매물·실거래·단가·개발·투자분석 리포트를 연결합니다.LIVE ARCHIVE
최신 부동산 인텔리전스
[경기도 부동산의 힘] 경기도가 부동산 투자자의 대안이 되는 이유
[경기도 부동산의 힘] 경기도가 부동산 투자자의 대안이 되는 이유. 서울 vs 지방, 그리고 경기도 서울 부동산의 장점과 한계 서울은 입지, 수요, 상품 면에서 부동산 시장의 중심. 그러나 높은 가격으로 접근성에 제약. 지방 부동산의 잠재력과 도전 지방은 가격 경쟁력에서 유리하지만, 시장 흐름과 입지 분석 등 투자에 더 깊은 안목 필요.
[이코노미 플러스] 무허가 건물도 노후도 산정에 반영…재개발·재건축 더 빠르게
[이코노미 플러스] 무허가 건물도 노후도 산정에 반영…재개발·재건축 더 빠르게. 주요 내용 요약 무허가 건물도 노후 건축물로 산정 무허가 건축물을 노후·불량 건축물로 포함, 재개발 착수 요건 완화. 도시정비법 개정을 통해 재개발 추진 속도 가속화. 재건축진단 평가 항목 개편 기존 평가 항목: 구조안전성(30%), 주거환경(30%), 설비노
서울 집값 상승세 지속, 수도권은 정체
서울 집값 상승세 지속, 수도권은 정체. 주요 내용 서울 집값: 2024년 12월 기준 매매가격지수 0.08% 상승, 7개월 연속 상승세. 수도권 집값: 0.00%로 정체, 지방은 -0.21% 하락. 주택 유형별: 아파트: 서울 0.09% 상승, 수도권 -0.02% 하락, 전국적으로 -0.11% 하락. 연립주택: 서울 0.08% 상승, 수
"불확실성 커진 부동산 시장, 금리 인하 카드 나오나"
"불확실성 커진 부동산 시장, 금리 인하 카드 나오나". 주요 내용 부동산 시장 동향 서울 아파트 매매가격지수 상승세: 1월 둘째 주 0.01% 상승(8개월 연속 상승). 상승률은 둔화(전주 대비 0.01%p 하락). 지역별 동향: 강남권 상승률 강세 지속(강북권 대비 우세). 하락 지역 증가: 서울 하락구 2~3곳 → 6곳으로 늘어남.
시중은행, 가산금리 인하 확산 조짐…대출 시장 변화 주목
시중은행, 가산금리 인하 확산 조짐…대출 시장 변화 주목. 신한은행이 가계대출 가산금리를 최대 0.3%포인트(p) 인하하면서 이 같은 움직임이 은행권 전반으로 확산될지 주목받고 있다. 가산금리 인하와 대출 조건 완화 14일 금융권에 따르면 신한은행은 주택구입·생활안정 자금용 주택담보대출(금융채 5년물)의 가산금리를 각각 0.1%p와 0.0
한남동 하이엔드 주거단지 ‘브라이튼 한남’ 입주 활발
한남동 하이엔드 주거단지 ‘브라이튼 한남’ 입주 활발. 서울 한남동에서 디벨로퍼 신영이 선보인 하이엔드 주거단지 ‘브라이튼 한남’의 입주가 활발히 진행되고 있다. 자산가들에게 높은 관심을 받고 있는 이 단지는 뛰어난 입지와 고급 설계, 다양한 서비스로 입주민들의 만족도가 높아지고 있다. 입지와 설계로 주목받는 ‘브라이튼 한남’ ‘브라이튼
과천, ‘재건축 3기’로 1만 8000가구 브랜드 타운으로 변신
과천, ‘재건축 3기’로 1만 8000가구 브랜드 타운으로 변신. ‘준강남’으로 불리며 수도권 부동산 시장의 대장주로 자리 잡은 과천이 마지막 재건축 단계에 돌입하며 1만 8300가구 규모의 브랜드 아파트 타운으로 변모하고 있다. 과천 주공아파트 단지 중 7개 단지가 이미 재건축을 마친 가운데, 나머지 5개 단지의 재건축이 빠르게 진행 중
강남 집값 잡겠다고 대출규제? "강북·수도권만 타격"
강남 집값 잡겠다고 대출규제? "강북·수도권만 타격". 최근 주택 시장에서 'N극화'와 '초양극화' 현상이 더욱 심화되고 있다. 강남3구를 중심으로 일부 지역은 집값이 상승세를 보이는 반면, 수도권 외곽 및 지방은 미분양 물량 증가와 함께 가격 하락이 지속되는 상황이다. 이에 따라 '평균 통계의 함정' 을 경계하고, 지역별 차별화된 부동산
“부동산 PF 브리지론, 본 PF 참여 기관 인수확약 필요”
“부동산 PF 브리지론, 본 PF 참여 기관 인수확약 필요”. 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 시장의 안정화를 위해 브리지론 실행 시 본 PF 참여 기관의 인수확약을 마련해야 한다는 제언이 나왔다. 이는 국내 PF 시장의 부실화를 방지하고 개발사업의 안정성을 높이기 위한 방안으로 제시되었다. PF 시장의 현황과 문제점 이현석 건국대학교 부
타인의 토지를 20년간 점유하면 내 소유가 될까?
타인의 토지를 20년간 점유하면 내 소유가 될까?. 토지 경계 분쟁은 농촌 지역에서 빈번히 발생하는 문제 중 하나로, 특히 경계측량이 정확히 이루어지지 않았던 과거의 상황에서 시작된 사례들이 많습니다. 오래전부터 자신의 땅이라고 생각하며 살아왔지만, 실제로는 다른 사람의 토지 일부를 침범한 경우가 대표적인 예입니다. 이러한 상황에서 점유자
강남구 부동산 시장, 소형부터 초고급형까지 다양한 투자 매물 주목
강남구 부동산 시장, 소형부터 초고급형까지 다양한 투자 매물 주목. 서울 강남구 부동산 시장은 여전히 다양한 매물과 투자 옵션으로 투자자들의 관심을 끌고 있습니다. 중소형 매물부터 초고급형 매물까지 선택지가 폭넓으며, 고급화와 희소성이 더해져 안정적인 투자 가치가 부각되고 있습니다. 1. 중소형 매물: 실거주와 소액 투자에 적합 청담아르지
강남 아파트, 수익형 부동산 넘어 투자 1순위로 떠오르다
강남 아파트, 수익형 부동산 넘어 투자 1순위로 떠오르다. 서울 부동산 시장의 양극화가 점차 심화되는 가운데, 강남 아파트는 수익형 부동산을 대체할 최우선 투자처로 주목받고 있습니다. 강남 아파트의 상승세와 양극화 서울 부동산 시장은 최근 하락세를 보이고 있습니다. 2025년 1월 첫째 주 기준 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.03%