공매 물건 고를 때 확인할 7가지

• 공고문: 재산 구분, 입찰 기간, 보증금, 잔금 기한, 특약(현황대로 매각 등)을 확인합니다.
• 공매재산명세서: 점유자, 임대차, 매수인이 떠안는 권리가 있는지 봅니다.
• 등기부와 건축물대장: 지분 매각인지, 위반건축물인지, 면적이 맞는지 대조합니다.
• 현장 확인: 도로 접근, 실제 사용 상태, 점유자 유무를 직접 봅니다.
• 가격 비교: 공매ON 낙찰가율 통계와 주변 실거래로 적정 입찰가를 정합니다.
• 잔금 계획: 7일 원칙의 짧은 잔금 기한에 맞춰 자금을 준비합니다.
• 출구 전략: 임대할지, 되팔지, 직접 쓸지에 따라 명도·수리 비용을 계산합니다.

확인이 어렵거나 처음이라면 공매ON 상담(0505-008-0038)으로 물어보세요. 디비리츠는 입찰을 대행하거나 중개하지 않고, 물건 정보와 확인할 점을 안내합니다.