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부모님에게 돈 빌려 집 살 때 '증여세' 주의사항
부모님에게 돈 빌려 집 살 때 '증여세' 주의사항. 1. 무이자 차용증 써도 증여세 낼 수 있다 부모님께 돈을 '빌렸다'고 차용증을 써도, 이자를 제대로 내지 않으면 세무서에서는 '증여'로 볼 수 있습니다. 이유: 시장에서 빌리면 이자를 내야 하는데, 부모님은 안 받으면 '사실상 돈을 준 것'으로 보는 거죠. 2. '적정 금리' 기준은 연
강남권 재건축 부담금 완화 검토…시장 기대감 상승
강남권 재건축 부담금 완화 검토…시장 기대감 상승. 정부가 재건축 초과이익환수제(재건축 부담금)의 대폭 완화를 검토하면서, 서울 강남권 재건축 아파트 시장이 들썩이고 있다. 대치동, 압구정, 잠실 등 주요 재건축 추진 단지를 중심으로 매물 가격 반등 조짐이 나타나고 있으며, 투자자들의 관심 또한 빠르게 집중되고 있다. 최근 관계부처에 따르
한국은행 기준금리 3.50% 동결 예상…하반기 인하 기대감 유지
한국은행 기준금리 3.50% 동결 예상…하반기 인하 기대감 유지. 한국은행이 현재 기준금리 3.50%를 유지하고 있는 가운데, 오는 5월 금융통화위원회에서도 금리를 동결할 가능성이 높다는 전망이 우세하다. 이는 국내외 경제 여건을 종합적으로 고려한 결과로, 주요 요인으로는 ▲여전히 높은 인플레이션 압력 ▲미국 연방준비제도(Fed)의 금리
📌 강동구 길동역 도보 1분 상가주택 – 투자 분석 리포트
📌 강동구 길동역 도보 1분 상가주택 – 투자 분석 리포트. 서울 강동구 길동 394-3 소재의 소형 상가주택이 총 35억 원 에 매물로 등장했습니다. 본 매물은 도보 1분 거리의 초역세권 입지 와 더불어 상가 공실률이 거의 없는 지역 상권 에 위치해 실수요자 및 안정적인 임대수익형 투자자에게 적합한 자산입니다. 💬 매물 개요 항목 내
강동구 길동 상업용 부동산 투자 리포트
강동구 길동 상업용 부동산 투자 리포트. (2025년 4월 기준) 📍 1. 지역 개요 및 이슈 강동구 길동은 5호선 굽은다리역, 길동역 인근을 중심으로 소형 근생빌딩, 중대형 상업용지, 주거 복합형 부동산이 밀집한 지역입니다. 최근 길동 재개발·재건축 추진 구역 확장 검토와 함께, 노후 건축물 정비사업에 대한 기대감이 상승하고 있습니다.
서울 강동구 길동 94에 위치한 일반건물
서울 강동구 길동 94에 위치한 일반건물. 서울 강동구 길동 94 에 위치한 일반건물이 총 82억 원 에 매물로 나왔다. 총 대지면적은 약 190.48평 이며, 3종 일반주거지역 내 위치한 사거리 코너 빌딩 으로 투자 가치가 높은 매물이다. 구분 내용 대지면적 190.48평 연면적 479.63평 용도지역 제3종 일반주거지역 도로조건 중로각
서울 강동구 길동 336-11에 위치한 일반건물
서울 강동구 길동 336-11에 위치한 일반건물. 서울 강동구 길동 336-11 에 위치한 일반건물이 총 62.6억 원 에 매물로 나왔다. 총 대지면적은 약 125.24평 이며, 3종 일반주거지역 내 위치한 수익형+실거주 가능 매물 로 평가된다. 구분 내용 대지면적 125.24평 연면적 302.47평 용도지역 제3종 일반주거지역 도로조건
서울 강동구 길동 344-1 외 2필지에 위치한 건물
서울 강동구 길동 344-1 외 2필지에 위치한 건물. 서울 강동구 길동 344-1 외 2필지 에 위치한 건물이 총 85억 원 에 급매로 나왔다. 총 대지면적은 약 216.29평 이며, 3종일반주거지역 내 위치한 신축 추천 자산 으로 평가된다. 구분 내용 대지면적 216.29평 연면적 393.77평 용도지역 제3종 일반주거지역 도로조건 소
서울 강동구 길동 345-7에 위치한 대형 건물
서울 강동구 길동 345-7에 위치한 대형 건물. 서울 강동구 길동 345-7 에 위치한 대형 건물이 총 100억 원 에 매물로 나왔다. 총 대지면적은 약 171평 이며, 3종일반주거지역 내 위치한 자가사용 및 리모델링 투자 가능 자산 으로 평가된다. 구분 내용 대지면적 171평 연면적 415.58평 용도지역 제3종 일반주거지역 도로조건
서울 강동구 길동 347-31에 위치한 수익형 근린시설 건물
서울 강동구 길동 347-31에 위치한 수익형 근린시설 건물. 서울 강동구 길동 347-31 에 위치한 수익형 근린시설 건물이 총 60억 원 에 매물로 나왔다. 총 대지면적은 약 84.73평 이며, 3종일반주거지역 내 위치한 역세권 대형 수익형 건물 로 평가된다. 구분 내용 대지면적 84.73평 연면적 273.04평 용도지역 제3종 일반주
장안평역 초역세권 대로변 상업지구, 재개발 잠재력을 품은 투자가치의 블루칩
장안평역 초역세권 대로변 상업지구, 재개발 잠재력을 품은 투자가치의 블루칩. 매물 개요 매매가: 300억원 위치: 서울특별시 동대문구 장안동 432-3 (장안평역 1분 거리) 토지면적: 203.4평 (672.73㎡) 연면적: 652.05평 (2,155.54㎡) 규모: 지상 5층 / 지하 1층 건물연식: 41년 5개월 (1983년경 준공)
수도권 주택 공급 확대 공약…어디를 주목해야 할까?
수도권 주택 공급 확대 공약…어디를 주목해야 할까?. 더불어민주당 이재명 후보의 수도권 주택공급 확대 공약이 발표되면서, 투자자들 사이에서 서울 및 수도권 주요 역세권 유휴지 와 정비사업 가능 지역 에 대한 관심이 커지고 있다. 정비사업 규제 완화 및 공공택지 활성화가 병행될 경우, 입지 우위에 있으나 상대적으로 저평가된 역세권 지역 은