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지역별 부동산 분석과
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서울·경기 지역과 동별 매물·실거래·단가·개발·투자분석 리포트를 연결합니다.LIVE ARCHIVE
최신 부동산 인텔리전스
강남역 초역세권 대로변 수익형 빌딩 리포트
강남역 초역세권 대로변 수익형 빌딩 리포트. 512억 매물, 강남 상업지 개발잠재력 높은 입지 ■ 기본 매물 정보 항목 내용 📍 주소 서울 강남구 역삼동 831-32 외 1필지 💰 매매가 512억 원 (가격 협의 가능) 📐 대지면적 204.55평 (총 2필지) 🏗️ 연면적 614.34평 🏢 규모 지상 6층 / 지하 1층 🧱 준공
신축 빌딩 투자 리포트: 장단점 분석 (2025년 기준)
신축 빌딩 투자 리포트: 장단점 분석 (2025년 기준). ■ 개요 항목 내용 🔍 정의 사용승인 5년 이내 또는 신축 예정 건물에 투자하는 방식 💼 주요 대상 근린생활시설, 오피스, 오피스텔 등 수익형 빌딩 📍 주요 입지 강남·송파·성수 등 개발완료지 또는 재정비 구역 ■ 신축 빌딩 투자 장점 항목 설명 ✅ 1. 공실 리스크 최소화
학원가 상권의 안정성과 투자 전략 리포트
학원가 상권의 안정성과 투자 전략 리포트. ■ 1. 개요: 학원가 상권의 정의와 특징 항목 내용 📍 정의 초·중·고등학생을 대상으로 한 사교육 시설이 밀집해 형성된 지역 📚 입지특징 주요 대단지 아파트 인근, 학군 밀집 지역, 지하철역·버스 정류장 근접 💼 주요 이용객 학생, 학부모, 교사 및 강사 (평일 오후~야간 중심) 🏬 상권
2025년 은마아파트 재건축 리포트
2025년 은마아파트 재건축 리포트. “최고 49층, 5962가구로 재탄생” 디비리츠 뉴미디어 제공 2025년 4월 기준 ■ 개요 항목 내용 위치 서울시 강남구 대치동 기존 규모 1979년 준공 / 최고 14층 / 총 4424가구 정비방식 재건축 / 신속통합기획 적용 조합원 수 약 4,449명 재건축 규모 최고 49층 / 총 5962가구
2025년 대선 정책 리포트
2025년 대선 정책 리포트. “1가구 2주택 면세 추진” 감세정책 신호탄? 디비리츠 뉴미디어 정리 2025년 4월 기준 ■ 개요 더불어민주당 이재명 대선 후보 싱크탱크 ‘성장과 통합’이 감세 공약의 하나로 1가구 2주택자 면세안을 제시 정책 제안자: 허민 교수 (전남대학교 지구환경과학부 / 공동대표) 정책 명칭: ‘국민 제2주소지제’ ■
GTX B·C노선 개발 현황과 부동산 시장 영향 분석 리포트
GTX B·C노선 개발 현황과 부동산 시장 영향 분석 리포트. 2025년 4월 기준 디비리츠 뉴미디어 제공 ■ 개요 수도권광역급행철도(GTX)는 A노선이 개통 1주년을 맞으며 주변 집값이 반등세를 보이고 있는 반면, B노선과 C노선은 착공 지연으로 인한 시장 기대감 위축이 감지되고 있음. ■ GTX 노선별 진행 현황 요약 구분 노선 진행상
2025년 부유층 투자 트렌드 리포트
2025년 부유층 투자 트렌드 리포트. “부동산보다 금”… 안정 자산에 쏠리는 자산가의 선택 ■ 핵심 요약 금융자산 10억원 이상 보유자 대상 설문 결과, 2025년 투자 선호도 1위는 ‘예금’, 2위는 ‘금’ 부동산 투자 비중은 역대 최저 수준 기록 가상자산과 해외주식에 대한 관심은 급증 영리치(젊은 부자) 중심으로 자산 다변화 + 실물
2025년 주택 공급 전망과 임대차 시장 영향 분석 리포트
2025년 주택 공급 전망과 임대차 시장 영향 분석 리포트. ■ 1. 2025년 전국 주택 공급 물량 전망 구분공급 예정 물량 전년 대비 전국 약 46만 호 +8.2% 증가 수도권 약 24만 호 +11.3% 증가 서울 약 6.5만 호 +7.5% 증가 정부는 경기부양과 주거안정 정책의 일환으로 공공+민간 합산 총 46만 호 공급 계획 3기
월세 시대, 임차인을 위한 주거비 절감 전략 리포트 (2025년 기준)
월세 시대, 임차인을 위한 주거비 절감 전략 리포트 (2025년 기준). ■ 1. 월세 비중 증가 추세 분석 항목 2020년/2023년/2025년 예상 전체 임대차 중 월세 비중 43% 49% 55% 이상 전세에서 월세로의 구조적 전환 지속 금리 인상으로 전세자금대출 부담 가중 → 월세 선호 증가 특히 수도권 및 서울 외곽 지역에서 월세
전세사기 피해 예방 리포트 (2025년 기준)
전세사기 피해 예방 리포트 (2025년 기준). ■ 1. 전세사기 주요 피해 사례 유형 유형 설명 ▶ 깡통전세 집값보다 전세보증금이 더 높아 보증금을 돌려받기 어려운 상황 ▶ 이중 계약 세입자에게 전세 계약을 체결하고도 제3자에게 매도 또는 임대 ▶ 소유권 이전 후 잠적 전세 계약 직후 제3자에게 건물을 넘기고 연락 두절 ▶ 확정일자 미신
🏗️ 국내 부동산 개발금융의 새로운 패러다임 (2025년 4월 기준)
🏗️ 국내 부동산 개발금융의 새로운 패러다임 (2025년 4월 기준). ■ 1. 개발금융 시장 개요 구분주요 내용 정의 대규모 부동산 개발 프로젝트의 자금 조달 수단으로, 미래 수익을 담보로 금융기관이 자금을 공급하는 구조 핵심 방식 PF(프로젝트 파이낸싱), 브릿지론, 자산유동화(ABS), 리츠 기반 금융 등 주요 참여자 건설사, 시행
📈 리츠(REITs) 투자 확대와 부동산 간접투자 시장 성장세 분석 (2025년 4월 기준)
📈 리츠(REITs) 투자 확대와 부동산 간접투자 시장 성장세 분석 (2025년 4월 기준). ■ 1. 리츠(REITs) 시장 개요 정의: 부동산에 투자하여 발생한 수익을 투자자에게 배당하는 간접투자 수단 형태: 공모리츠(상장형), 사모리츠(비상장형) 투자 대상: 오피스, 물류센터, 리테일, 주거시설, 호텔, 데이터센터 등 투자 장점: