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최신 부동산 인텔리전스
[정책 분석 리포트] 공시가격 현실화·다주택 규제 기조 변화…세 부담 확대 현실화되나
[정책 분석 리포트] 공시가격 현실화·다주택 규제 기조 변화…세 부담 확대 현실화되나. 2025년 4월 현재, 조기 대선 국면과 함께 부동산 정책 불확실성이 커지는 가운데, 시장에서는 공시가격 현실화 정책의 재가동 가능성과 다주택자 규제 강화에 대한 우려가 동시에 제기되고 있습니다. 특히 윤석열 정부 출범 이후 추진해왔던 세제 완화 기조가
📊 한은 4월 기준금리 동결 유력…환율·관세 불확실성에 ‘신중 모드’
📊 한은 4월 기준금리 동결 유력…환율·관세 불확실성에 ‘신중 모드’. 디비리츠 뉴미디어 2025.04.15 한국은행이 오는 4월 17일 열리는 금융통화위원회에서 기준금리 동결 가능성에 무게가 실리고 있다. 경기 부양을 위한 추가 인하 필요성은 제기되지만, 원-달러 환율 급등, 미국 관세 정책 리스크, 가계대출 증가세 등 금융 불안 요인
금리·환율·자산 전략 리포트
금리·환율·자산 전략 리포트. 📊 2025년 4월 중순 기준 금리·환율·자산 전략 리포트 (디비리츠 자산전략팀 제공) 1. 📉 금리 동향 및 전망 현황: 한국은행 기준금리 2.75% (2025년 2월 인하 이후 유지 중) 전망: 단기(4월): 동결 가능성 높음 (환율 불안정·가계부채 부담 고려) 중기(5~6월): 1회 추가 인하 가능성
📉 윤 정부 ‘재건축 특례법·촉진지역’ 정책 무산 위기… 주택공급 확대 ‘빨간불’
📉 윤 정부 ‘재건축 특례법·촉진지역’ 정책 무산 위기… 주택공급 확대 ‘빨간불’. 디비리츠 뉴미디어 2025.04.15 윤석열 정부가 부동산 시장 정상화를 위해 추진했던 주택공급 촉진지역 제도와 재건축 특례법 등 핵심 정책들이 국회 통과도 못한 채 좌초 위기에 놓였다. 이로 인해 민간 중심의 주택공급 확대 전략에 제동이 걸리며, 향후
📊 세대 교체가 만든 '부의 흐름'…부동산 시장도 변한다
📊 세대 교체가 만든 '부의 흐름'…부동산 시장도 변한다. 디비리츠 뉴미디어 2025.04.15 전 세계적으로 베이비붐 세대의 고령화가 본격화되면서, 역사상 최대 규모의 자산 세대 이전(Great Wealth Transfer) 이 현실화되고 있다. 미국은 물론 한국도 그 흐름의 한 가운데에 있다. 🔍 '부의 이동'에서 '부의 이전'으로
📌 “지금 비트코인 사야 할 때”…로버트 기요사키, 대공황급 경제 위기 경고
📌 “지금 비트코인 사야 할 때”…로버트 기요사키, 대공황급 경제 위기 경고. 📌 “지금 비트코인 사야 할 때”…로버트 기요사키, 대공황급 경제 위기 경고 글로벌 금융시장에 대한 비관론으로 잘 알려진 ‘부자 아빠 가난한 아빠’의 저자 로버트 기요사키가 또다시 강한 경고음을 울렸다. 13일(현지시각) 기요사키는 미국 야후파이낸스 인터뷰에
🇨🇳 피치, 중국 국가신용등급 18년 만에 하향 조정
🇨🇳 피치, 중국 국가신용등급 18년 만에 하향 조정. 재정지출 확대, 부동산 침체, 소비 위축이 복합 작용… 성장률 하향 압력 커져 2025년 4월, 국제 신용평가사 피치(Fitch)는 중국의 국가신용등급을 A+에서 A로 한 단계 하향 조정했다. 이는 2007년 이후 18년 만의 조정으로, 중국의 국가재정 건전성 약화와 구조적 경제
기준금리, 4월 동결 유력…트럼프發 관세 변수에 5월 인하 가능성 주목
기준금리, 4월 동결 유력…트럼프發 관세 변수에 5월 인하 가능성 주목. 한국은행이 오는 4월 17일 예정된 금융통화위원회에서 기준금리 결정을 앞두고 시장의 관심이 집중되고 있다. 현재 기준금리는 2.75%로, 지난해 10월부터 총 3차례에 걸쳐 0.25%p씩 인하되며 경기 대응에 나선 바 있다. 최근 미국의 관세 정책이 본격화되며 글로벌
🏢 역삼동 태광타워 자산가치 평가 보고서
🏢 역삼동 태광타워 자산가치 평가 보고서. 작성: 디비리츠 자산전략실 ｜ 기준일: 2025.04 1. 표제부 구분내용 📍소재지 서울특별시 강남구 역삼동 718-20 (테헤란로34길 6) 지번면적 1,329m² (402.02평) 건물연면적 17,396.2m² (5,262.35평) 건물규모 지하 8층 ~ 지상 15층 주요용도 업무시설 (A
서울 강남구 역삼동에 위치한 KR TOWER
서울 강남구 역삼동에 위치한 KR TOWER. 디비리츠 뉴미디어 제공 서울 강남구 역삼동에 위치한 KR TOWER가 780억 원에 매물로 출시됐다. 개발 잠재력이 높은 제3종일반주거지역에 위치한 이 건물은 2021년 신축된 프리미엄 빌딩으로, 광대로변 접도와 우수한 임차인 구성, 안정적인 수익 구조를 갖추고 있어 프라임급 투자 자산으로 평
서울 강남구 대치동 준주거지역에 위치한 상업용 빌딩
서울 강남구 대치동 준주거지역에 위치한 상업용 빌딩. 디비리츠 뉴미디어 제공 서울 강남구 대치동 준주거지역에 위치한 상업용 빌딩이 약 210억 원에 매물로 출시됐다. 현재 140% 수준인 용적률을 최대 400%까지 활용 가능하여 개발 잠재력이 높고, 대치동 학원가와 인접한 입지 특성으로 안정적인 임대 수요를 확보할 수 있는 매력적인 투자
홍대입구 도보 2분, 초역세권 2023년 신축 만실 빌딩
홍대입구 도보 2분, 초역세권 2023년 신축 만실 빌딩. 디비리츠 자산전략팀 제공 🏢 기회는 짧다, 가계약금 입금 전, 긴박한 선점 기회 서울 서북권의 핵심 상업지 중 하나인 홍대입구역 초역세권에 2023년 신축, 만실 임대완료, 53억 원 수익형 자산이 선계약 대기 중. 📌 핵심 투자 포인트 요약 항목 내용 매매가 53억 원 (급매