REGIONAL ARCHIVE
서울 강남구 토지거래허가 부동산 콘텐츠
서울 강남구 토지거래허가의 매물·단가·개발·시장정보를 한곳에서 확인합니다.
서울 토지거래허가구역 확대 이후 마포·강동·성동구 영끌족 증가 현황
최근 서울의 토지거래허가구역(토허구역) 확대 지정 이후, 강남 3구(강남·서초·송파구) 인근 지역으로 투자 심리가 이동하는 풍선효과가 나타나고 있습니다. 특히 마포·강동·성동구에서는 주택 구매 시 대출 비중이 크게 증가하면서 '영끌족'(영혼까지 끌어모아 대출받는 사람들)이 증가하고 있는 것으로 분석됩니다. 대출 비중 급증 현황 법원 등기정
반복되는 규제, 갈피 못 잡는 '토허제'… "이제는 출구 전략 필요"
서울시의 토지거래허가제(토허제)가 잦은 변경으로 실수요자의 혼란을 키우고 있다. 지난 2월 강남구(잠실·삼성·대치·청담동 등)의 일부 지역을 해제했다가 단 한 달 만에 다시 강남 3구(서초·강남·송파)와 용산구 전체로 규제 범위를 확대하며 시장 혼란이 심화됐다. 토지거래허가제는 본래 개발 예정지 등의 가격 급등을 막기 위한 임시적 제도였지
「토지거래허가제에도 꿈틀… 강남3구·용산, 다시 최고가 경신 중」
디비리츠 뉴미디어 | 2025.04.06 서울시의 토지거래허가구역(토허제) 확대 재지정에도 불구하고, 강남3구와 용산, 성동 등 핵심지역의 아파트 가격 상승세가 멈추지 않고 있다. 이는 정부의 규제 강화 시도와 시장 수요 사이의 괴리를 보여주는 대표적인 사례로 주목된다. 📈 역대 최고치 경신 중인 강남·서초·송파·용산·성동 한국부동산원이
토지거래허가구역 Q&A 안내문 (2025년 4월 기준)
✅ 토지거래허가구역 Q&A 안내문 (2025년 4월 기준) 📍 대상 지역: 서울 강남구·서초구·송파구·용산구 📍 지정일: 2025년 3월 24일 📍 적용대상: 지정일 이후 계약하는 아파트 거래 Q1. 토지거래허가구역에서 아파트를 사면 어떤 조건이 있나요? 👉 실거주 목적이어야 하며, 최소 2년 이상 실거주 의무가 있습니다. 또한,
[경제 분석] 부채 급증 속 집값 폭등… 정부의 대응 전략은 어디에?
최근 서울시의 토지거래허가구역 해제와 한국은행의 기준금리 인하가 맞물리면서 강남 3구(강남·서초·송파구) 아파트 가격이 2018년 이후 최대 폭으로 상승했다. 반면 우리나라 가계부채 비율은 세계 최상위권을 기록하며 경제의 취약성을 드러내고 있다. 정부의 부동산 및 금융정책이 시장 변동성을 조장하는 것은 아닌지 우려의 목소리가 커지고 있다.
서울 강남권 토지거래허가구역 해제, 시장에 미치는 파급 효과 분석
최근 서울시가 강남구와 송파구 등 주요 지역의 토지거래허가구역을 해제하면서 부동산 시장이 요동치고 있다. 이미 호가가 1억~2억 원 상승한 가운데, 이번 정책 변경이 향후 집값에 미치는 영향과 시장의 반응을 살펴본다. 1. 정책 변경의 배경과 내용 지난 12일 서울시는 강남구와 송파구 일부 지역의 토지거래허가구역 해제를 발표했다. 해당 지
강남 송파 아파트 시장, 토지거래허가 해제 후 호가 급등…집값 상승 신호탄?
최근 서울시가 강남구 대치동, 삼성동, 청담동과 송파구 잠실동의 일부 지역의 토지거래허가구역을 해제한 이후, 해당 지역의 부동산 시장이 들썩이고 있다. 전세를 끼고 집을 살 수 있는 '갭투자'(전세를 낀 주택을 매입하여 시세차익을 기대하는 투자 방식)가 다시 가능해지면서 매수 문의가 급증하고, 집주인들은 매물을 회수하거나 호가를 올리는 모
서울 주요 재건축 지역, '토지거래허가제' 해제 기대감 고조
오세훈 서울시장이 토지거래허가제(토허제) 해제를 검토하겠다는 발언으로, 송파구 잠실동과 강남구 대치동 일대를 비롯한 주요 재건축 단지에서 시장 기대감이 고조되고 있습니다. 토허제에 묶여 거래량이 급감했던 지역들에서 매수 심리가 되살아날 것이라는 전망과 함께 갭투자 및 외국인 자본 유입에 대한 우려도 제기되고 있습니다. 토허제의 영향과 해제
서울시, 토지거래허가제 '행정동' 단위로 해제 검토
주요 내용 요약 서울시는 법정동 단위로 지정된 토지거래허가구역을 행정동 단위로 해제하거나 조정하는 방안을 검토 중입니다. 이는 신속통합기획 사업지와 공공재개발·모아타운 지역 등을 대상으로 하며, 사업시행인가나 관리처분인가 단계에서 해제할 가능성이 논의되고 있습니다. 토지거래허가제 개요 도입 목적: 부동산 투기 방지 및 가격 안정. 효과: