DBRITZ REGIONAL REAL ESTATE
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서울·경기 지역과 동별 매물·실거래·단가·개발·투자분석 리포트를 연결합니다.LIVE ARCHIVE
최신 부동산 인텔리전스
사당동 61억 빌딩, 먹자골목 상권 입지로 투자 매력 부각
사당동 61억 빌딩, 먹자골목 상권 입지로 투자 매력 부각. 서울 동작구 사당동 1029-44번지에 위치한 지상 4층·지하 1층 규모의 일반건물이 매매가 61억 원에 시장에 나왔다. 해당 자산은 사당역 도보 3분 거리 초역세권에 자리해 있으며, 활발한 유동인구를 기반으로 안정적인 임대수익과 향후 개발가치가 기대되는 매물로 평가된다. 매물
대방동 대로변 41억 모텔, 재개발 잠재력 부각
대방동 대로변 41억 모텔, 재개발 잠재력 부각. 서울 동작구 대방동 400-6번지에 위치한 지상 2층·지하 1층 규모의 모텔 건물이 매매가 41억 원에 시장에 나왔다. 해당 자산은 보라매역 초역세권 입지와 드문 단독 모텔 운영 입지를 기반으로 안정적인 영업 수익과 더불어 향후 재개발 가능성까지 겸비한 투자처로 주목받고 있다. 매물 개요
장안동 58억 빌딩, 역세권 코너 수익형 투자처 주목
장안동 58억 빌딩, 역세권 코너 수익형 투자처 주목. 서울 동대문구 장안동 417-14번지에 위치한 지상 8층·지하 1층 규모의 일반건물이 매매가 58억 원에 시장에 나왔다. 해당 매물은 장한평역 인근 역세권 코너 입지를 기반으로 안정적인 수익 창출이 가능한 수익형 자산으로 평가된다. 매물 개요 매매가: 58억 원 대지면적: 79.74평
신설동 62억 빌딩 매물, 초역세권 입지·개발 잠재력 주목
신설동 62억 빌딩 매물, 초역세권 입지·개발 잠재력 주목. 서울 동대문구 신설동 97-31번지에 위치한 지상 5층·지하 1층 규모의 빌딩이 매매가 62억 원에 시장에 나왔다. 해당 자산은 신설동역 초역세권 입지에 자리하며, 준주거지역의 개발 잠재력까지 갖춰 투자자들의 이목을 끌고 있다. 매물 개요 매매가: 62억 원 대지면적: 115.0
회기동 28억 신축급 근생 빌딩, 수익형 투자 매물로 주목
회기동 28억 신축급 근생 빌딩, 수익형 투자 매물로 주목. 서울 동대문구 회기동 42-60번지에 위치한 지상 4층·지하 1층 규모의 근린생활시설 빌딩이 매매가 28억 원에 시장에 나왔다. 2020년 준공된 신축급 건물로, 임차인 인계 조건이 가능해 안정적인 수익형 투자처로 주목받고 있다. 매물 개요 매매가: 28억 원 대지면적: 46.8
장안동 대로변 인근 35억 꼬마빌딩, 투자 가치 ‘주목’
장안동 대로변 인근 35억 꼬마빌딩, 투자 가치 ‘주목’. 서울 동대문구 장안동 433-14번지에 위치한 지상 2층·지하 1층 규모의 상가건물이 매매가 35억 원에 시장에 나왔다. 해당 매물은 장한평역 인근 입지와 상업지역 활용도를 동시에 갖춰, 안정적인 임대 수익과 개발 잠재력을 기대할 수 있는 자산으로 평가된다. 매물 개요 매매가: 3
도봉구 쌍문동 507-4, 120억 매각 추진…역세권 신축부지로 주목
도봉구 쌍문동 507-4, 120억 매각 추진…역세권 신축부지로 주목. 서울 도봉구 쌍문동 507-4 소재 일반건물이 매매가 120억 원에 시장에 나왔다. 해당 매물은 우이신설선 솔밭공원역 1번 출구에서 불과 10m, 도보 1분 거리에 위치해 초역세권 입지를 확보하고 있다. 매물 개요 주소: 서울특별시 도봉구 쌍문동 507-4 매매가: 1
오세훈 시장, 정부 9·7 부동산 대책 비판…정책적 함의
오세훈 시장, 정부 9·7 부동산 대책 비판…정책적 함의. 1. 발언 개요 발언자: 오세훈 서울시장 일시/장소: 2025년 9월 22일, 국회 토론회 「내일이 더 기대되는 서울: 신속통합기획 무엇을 바꾸었나」 핵심 발언: 정부의 9·7 대책은 공공주도 공급 확대에 치중 → “현실감 떨어진다, 상당히 실망스럽다” 지난 20년간 서울 주택 공
정부 '생산적 금융' 정책 분석 보고서: 주택담보대출 규제와 기업 대출 확대의 딜레마
정부 '생산적 금융' 정책 분석 보고서: 주택담보대출 규제와 기업 대출 확대의 딜레마. 정부 ‘생산적 금융’ 정책 분석 보고서 (2025년 9월 23일 기준) 1. 요약 (Executive Summary) 정부는 가계부채 억제와 기업투자 활성화를 목표로 ‘생산적 금융 대전환’을 추진하고 있습니다. 이번 조치의 핵심은 주택담보대출(주담대)
성수동 연무장길 부동산 미래가치 분석
성수동 연무장길 부동산 미래가치 분석. 1. Executive Summary (확장) 연무장길은 성수동 내에서도 도시재생의 아이콘으로 자리 잡았습니다. 낡은 공장·창고가 카페, 갤러리, 플래그십 스토어로 변모하며 상징적 공간이 되었고, 이 흐름은 단순한 상권의 흥망이 아니라 도시 구조 전환의 모델입니다. 핵심 투자 논지: 단순 토지+건물
신사동 가로수길 부동산 전략적 투자: 미래 가치 분석
신사동 가로수길 부동산 전략적 투자: 미래 가치 분석. 요약 서울의 대표 상업지인 신사동 가로수길이 단기적인 상권 부침을 넘어, 향후 도시 재생과 리모델링을 통한 압도적인 가치 창출이 기대되는 핵심 투자처임을 분석합니다. 가로수길 부동산은 절대적인 입지 희소성, 브랜드 가치, 그리고 건축적 잠재력을 바탕으로 장기적인 자본 이득과 안정적인
서울 송파구 풍납동 일반건물
서울 송파구 풍납동 일반건물. 풍납동 빌딩 재개발잠재력 대로변건물 항아리상권 매물 개요 거래금액 매매 33억 위치 서울 송파구 풍납동 대지면적 49.01평 연면적 124.45평 규모 지상 4층 / 지하 1층 노후도 약 30년 10개월 주차 자주식 1대 (보통) 승강기 없음 건물 정보 용도지역 제2종 일반주거지역 도로조건 중로 한면, 북향