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[미니빌딩] 강동구 고덕동 30억대 상가건물 매물... '리모델링 완료'로 즉시 투자 적합
[미니빌딩] 강동구 고덕동 30억대 상가건물 매물... '리모델링 완료'로 즉시 투자 적합. [서울 강동] 서울 강동구 고덕동, 상일동역 인근에 위치한 소형 상가건물(176-2번지)이 30억 원에 매물로 나와 소규모 투자자들의 이목을 끌고 있다. 이 매물은 비록 준공된 지 37년이 넘었으나, 2021년 리모델링을 완료하여 건물의 컨디션이
강동구 길동 60억 '가성비 꼬마빌딩' 매물 등장... 용적률 초과 득템 기회
강동구 길동 60억 '가성비 꼬마빌딩' 매물 등장... 용적률 초과 득템 기회. [서울 강동] 서울 강동구 길동의 주요 대로변에 위치한 상가 건물(347-31번지) 이 60억 원에 매물로 나와 소액 빌딩 투자자들의 이목이 집중되고 있다. 특히 이 매물은 용적률 초과 혜택을 받은 건물로, 토지 활용도가 극대화되어 있다는 점에서 '가성비' 투
서울 강남구 청담동 일반건물
서울 강남구 청담동 일반건물. 청담동빌딩 청담역초역세권 준주거지역 프라임급입지 리모델링잠재력 매물 개요 거래금액 매매 750억 위치 서울특별시 강남구 청담동 대지면적 242.85평 연면적 1,169.89평 규모 지상 6층 / 지하 3층 노후도 약 32년 11개월 주차 자주식 24대 (기계식 17대 포함) 승강기 1대 건물 정보 용도지역 준
서울 강동구 길동 일반건물
서울 강동구 길동 일반건물. 길동역빌딩 대로변건물 3종일반주거지역 리모델링잠재력 투자유망입지 매물 개요 거래금액 매매 150억 위치 서울특별시 강동구 길동 대지면적 187.01평 연면적 684.25평 규모 지상 7층 / 지하 1층 노후도 약 20년 3개월 주차 보통 승강기 1대 건물 정보 용도지역 제3종 일반주거지역 도로조건 광대세각 도로
서울 강동구 성내동 일반건물
서울 강동구 성내동 일반건물. 성내동 빌딩 천호역역세권 코너건물 준주거지역 리모델링잠재력 매물 개요 거래금액 매매 49억 위치 서울특별시 강동구 성내동 대지면적 54.15평 연면적 141.66평 규모 지상 6층 노후도 약 20년 11개월 주차 자주식 3대 가능 (보통) 승강기 없음 건물 정보 용도지역 준주거지역 도로조건 세각(가), 코너
부동산 토큰화(RWA) 열풍의 명암...트럼프 가문 구상이 던진 화두
부동산 토큰화(RWA) 열풍의 명암...트럼프 가문 구상이 던진 화두. "소수 엘리트 독점 타파" vs "새로운 투기 수단 우려"...실효성 검증 필요 트럼프 대통령 가문이 보유 부동산을 블록체인 토큰으로 발행하겠다는 구상을 밝히면서, 부동산 자산 토큰화(RWA)가 다시 한번 주목받고 있다. 하지만 화려한 비전 뒤에는 규제 불확실성, 실질
강남 신사동 나로수길 신축급 빌딩 투자 분석 보고서: 145억 원, 공실 해소를 통한 가치 증대 전략
강남 신사동 나로수길 신축급 빌딩 투자 분석 보고서: 145억 원, 공실 해소를 통한 가치 증대 전략. 1. 보고서 요약 본 보고서의 분석 대상인 서울특별시 강남구 신사동 525 소재 빌딩은 준공 7년 차의 신축급 업무시설로, 압구정동과 신사동을 잇는 핵심 상권인 이른바 '나로수길' 인근 코너에 위치합니다. 해당 매물은 건물 노후도 리스크
에어비앤비 기반 숙박업 미래 비전 분석: 경험 경제와 분산형 호스피탈리티의 미래
에어비앤비 기반 숙박업 미래 비전 분석: 경험 경제와 분산형 호스피탈리티의 미래. 1. 서론: 숙박업의 패러다임 전환 에어비앤비로 대표되는 단기 숙박 임대(Short-Term Rental, STR) 시장은 단순히 빈방을 공유하는 것을 넘어, 경험 경제(Experience Economy) 의 핵심 축으로 자리 잡았습니다. 전통적인 호텔업이
영등포 문래동 사거리 코너 상업 부지 투자 분석: '일반상업지역' 용적률 극대화 전략 (150억)
영등포 문래동 사거리 코너 상업 부지 투자 분석: '일반상업지역' 용적률 극대화 전략 (150억). 1. 보고서 요약 본 보고서의 분석 대상인 서울특별시 영등포구 문래동2가 1 소재 토지는 문래동 사거리 코너에 위치한 221.49평 규모의 일반상업지역 개발 부지입니다. 현재 주유소로 이용 중이나, 매도자가 토양 오염 정화 및 명도를 책임지
송파 석촌동 소형 빌딩 시장 분석: 52억 vs 실질 가치 괴리 논란
송파 석촌동 소형 빌딩 시장 분석: 52억 vs 실질 가치 괴리 논란. 35년 노후 건물 78평 필지...평당 토지단가 6,600만원 적정성 의문 송파구 석촌동 일대 소형 상업용 빌딩 시장에서 가격 형성의 적정성을 둘러싼 논란이 일고 있다. 35년 가까이 경과한 노후 건물이 52억원에 거래를 추진 중인데, 실제 활용 가능성과 투자 수익성에
송파구 가락동 초역세권 개발 부지 분석: '토양 정화 완료'로 리스크 제거된 190억 투자 기회
송파구 가락동 초역세권 개발 부지 분석: '토양 정화 완료'로 리스크 제거된 190억 투자 기회. 1. 보고서 요약 본 보고서의 분석 대상인 서울특별시 송파구 가락동 146-6 외 1필지는 가락시장역(3호선/8호선) 50m 초역세권에 위치한 핵심 개발 부지입니다. 현재는 30년 이상 된 주유소 건물(2F/B1)이지만, 매입 전 토지 오염
서초동 37년 노후 빌딩 130억 '급매'...재건축 기대감 vs 현실적 리스크
서초동 37년 노후 빌딩 130억 '급매'...재건축 기대감 vs 현실적 리스크. 남부터미널역 인근 91평 필지, 명도 완료 상태...실질 가치는 토지 중심 서울 서초구 서초동 남부터미널역 인근에 37년 경과 노후 빌딩이 130억원에 급매로 나와 투자자들의 관심을 끌고 있다. 하지만 건물 노후도와 실제 활용 가능성을 고려하면 신중한 접근이