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최신 부동산 인텔리전스
2025년 상반기 강남권 오피스 수익률 분석: 어디에 투자해야 할까?
2025년 상반기 강남권 오피스 수익률 분석: 어디에 투자해야 할까?. 디비리츠 부동산 포럼 리포트 │ 2025.07 서울 강남권 오피스 시장은 여전히 가장 활발한 상업용 부동산 거래지 중 하나입니다. 하지만 수익률 격차가 크게 벌어지고 있어, 단순히 '강남이니까'라는 이유로 투자하기에는 무리가 있습니다. 이번 리포트에서는 2025년 1분
2025년 7월 기준, 강남3구 등 서울 주요지역 수익형 부동산 임대수익률 현황과 전략
2025년 7월 기준, 강남3구 등 서울 주요지역 수익형 부동산 임대수익률 현황과 전략. 최근 5년 동안 강남3구를 비롯한 서울 핵심지역의 토지 및 건물 가격이 2~3배 이상 오르며, 코로나19 이후 동결됐던 임대료도 서서히 오르는 추세입니다. 하지만 임대수익률은 매매가 상승 속도를 따라가지 못하고 있어 실제 투자수익은 생각보다 낮은 수준
영등포구 숙박시설 투자관점 리포트
영등포구 숙박시설 투자관점 리포트. 관광호텔·일반호텔·레지던스의 차이와 영등포 숙박시설의 투자 포인트 1. 숙박시설 유형별 특성 및 투자 관점 구분 관광호텔 일반호텔 레지던스(레지던스 호텔) 주요 특징 정부 인증, 관광진흥법상 엄격한 기준 준수 민간(자율)운영, 컨셉/등급 다양 주거형+호텔형, 장기임대(체류) 수요 결합 임대/운영 외국인·
압도적 고급화' 내건 여의도 대교아파트, 수주전 본격 돌입
압도적 고급화' 내건 여의도 대교아파트, 수주전 본격 돌입. 평당 1,120만원 공사비로 강남권 수준 고급화 추진 삼성물산 vs 롯데건설 정면승부, 입찰보증금 400억원 설정 핵심 요약 수주전 현황: 여의도 재건축 최대어 대교아파트, 시공사 선정 절차 본격화 공사비: 평당 1,120만원 (여의도 최고수준, 압구정 2구역과 30만원 차이)
청담동 빌딩 관련 요약 기사
청담동 빌딩 관련 요약 기사. 1. 매물 개요 및 시장 동향 위치 및 규모: 서울 강남구 청담동 , 압구정로데오역 도보 8분 거리, 지상 5층/지하 1층, 연면적 319평, 매매가 290억 원 특징: 추정가 대비 30% 이상 높은 매물가, 2종일반주거지역, 철근콘크리트 구조, 도로 폭 8m 이상 노후도: 26~27년 경과, 신축 및 리모델
강남구 청담동 210억 프라임 빌딩 – 대지 92평, 연면적 204평, 5층/B1, 압구정로데오역 초역세권 매물 브리핑
강남구 청담동 210억 프라임 빌딩 – 대지 92평, 연면적 204평, 5층/B1, 압구정로데오역 초역세권 매물 브리핑. 핵심 키워드: 청담동, 210억, 대지 92.81평, 연면적 204.45평, 5층/B1, 압구정로데오역, 초역세권, 투자, 프리미엄 빌딩, 사옥, 임대, 상업시설 항목 내용 주소 강남구 청담동 (지번 비공개) 매매가 2
강남구 청담동 230억 신축 대형빌딩 – 대지 104평, 연면적 289평, 4층/B2, 강남구청역 도보권 프리미엄 매물 브리핑
강남구 청담동 230억 신축 대형빌딩 – 대지 104평, 연면적 289평, 4층/B2, 강남구청역 도보권 프리미엄 매물 브리핑. 핵심 키워드: 청담동, 230억, 신축, 대지 104.36평, 연면적 289.39평, 4층/B2, 강남구청역, 2024년 준공, 사옥, 근생, 프리미엄 빌딩, 대형빌딩 항목 내용 주소 강남구 청담동 (지번 비공개
강남구 청담동 45억 코너빌딩 – 대지 31평, 연면적 55평, 4층 희소 투자/사옥용 매물 브리핑
강남구 청담동 45억 코너빌딩 – 대지 31평, 연면적 55평, 4층 희소 투자/사옥용 매물 브리핑. 핵심 키워드: 청담동, 45억, 대지 31.31평, 연면적 55.44평, 4층, 세로(가) 코너, 12년차, 투자, 사옥, 공실, 소액, 프리미엄빌딩 항목 내용 주소 강남구 청담동 (지번 비공개) 매매가 45억 원 (급매) 대지면적 31.
신사동 554-32 주변 부동산 시장분석 리포트
신사동 554-32 주변 부동산 시장분석 리포트. 📊 핵심 요약 신사동 554-32 일대는 현재 강남 상업지역 중 가장 주목받는 투자처로, 평당 1억 2천만원 수준의 매물이 시장에 나와 있어 절호의 투자기회를 제공하고 있습니다. [최근 실거래 20.09.17 / 80억 / 사진] 🏢 기준 물건 개요 📍 위치정보 주소: 서울특별시 강남
방배동, 80억 일반건물 – 매물 브리핑
방배동, 80억 일반건물 – 매물 브리핑. 핵심 키워드: 방배동, 80억, 대지 50.46평, 연면적 143.94평, 5층/B1, 세로(가) 코너, 11년차 신축급, 사옥, 수익형, 근생·주택 복합, 프리미엄 빌딩 항목 내용 주소 서울특별시 서초구 방배동 (지번 비공개) 매매가 80억 원 대지면적 50.46평 연면적 143.94평 규모 지
역삼동, 510억 일반건물 – 매물 브리핑
역삼동, 510억 일반건물 – 매물 브리핑. 핵심 키워드: 역삼동, 510억, 대지 181.32평, 연면적 823.7평, 7층/B4, 대로변 광대세각 코너, 신축급(5년차), 자가사용, 초역세권, 근린생활시설, 사옥, 투자, 프리미엄 빌딩 항목 내용 주소 서울특별시 강남구 역삼동 (지번 비공개) 매매가 510억 원 대지면적 181.32평
역삼동, 63억 일반건물 – 매물 브리핑
역삼동, 63억 일반건물 – 매물 브리핑. 핵심 키워드: 역삼동, 63억, 대지 30.01평, 연면적 84.27평, 4층/B1, 세각 코너, 역삼역 초역세권, 먹자상권, 투자용, 수익형, 리모델링, 공실없음 항목 내용 주소 서울특별시 강남구 역삼동 (지번 비공개) 매매가 63억 원 대지면적 30.01평 연면적 84.27평 규모 지상 4층