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최신 부동산 인텔리전스
삼각지역 인근, 50억 원 규모의 노후 건물 매물 등장…“투자처로 주목”
삼각지역 인근, 50억 원 규모의 노후 건물 매물 등장…“투자처로 주목”. 【서울 용산=부동산】 삼각지역 인근 유동인구 밀집 상권으로 알려진 서울 용산구 한강로1가에 위치한 노후 건물 한 채가 매물로 등록돼 이목을 끌고 있다. 매매가는 약 50억 원으로 책정됐으며, 건물은 지상 3층, 지하 1층의 일반건물 형태로 총 연면적 62.03평,
용산 오리온공장부지, 38층 복합개발 가속…상권지각변동 예고
용산 오리온공장부지, 38층 복합개발 가속…상권지각변동 예고. 삼각지역 역세권과 인접한 서울 용산구 문배동 오리온공장 부지(30-10번지 일대)가 지하 5층~지상 38층 복합시설(오피스텔·주택·오피스·공공체육관 등)로 개발된다. 국제업무지구, 캠프킴, 용산공원과 연계해 도심 핵심 입지로 재편될 전망이다. 단지별 가격 영향 문배동, 삼각지역
한국은행, 기준금리 2.50% 동결 유력…8월 추가 인하 여부 ‘주목’
한국은행, 기준금리 2.50% 동결 유력…8월 추가 인하 여부 ‘주목’. 한국은행 금융통화위원회가 7월 기준금리를 현행 2.50%로 동결할 것이란 전망이 우세하다. 가계부채 급증과 부동산 시장의 단기 과열 우려, 정부의 대출규제 강화 등이 복합적으로 작용하며 추가 인하에는 신중을 기하는 분위기다. 대신증권과 한화투자증권 등 주요 증권사들은
용산구 한강로2가, 코너입지 3층 일반건물 매물 안내
용산구 한강로2가, 코너입지 3층 일반건물 매물 안내. 서울 용산구 한강로2가 에 위치한 3층(지하 1층 포함) 일반건물이 200억 원에 매물로 나왔다. 이 부동산은 대지면적 99.01평, 연면적 192.36평의 중형급 건물로, 36년 이상 된 건물의 노후자산이지만 코너 입지와 높은 가시성을 동시에 갖춘 것이 특징이다. 특히 용리단길과 삼
용산구 한강로2가, 개발 기대감 높은 일반건물 급매물
용산구 한강로2가, 개발 기대감 높은 일반건물 급매물. 서울 용산구 한강로2가 에 위치한 일반건물이 75억 원에 매물로 나왔다. 해당 자산은 대지면적 38.96평, 연면적 60.48평의 2층(지하 1층 포함) 건물로, 재개발·재건축에 대한 기대감이 높고 인근 역세권 입지가 돋보인다. 건물은 41년 이상 된 노후 자산으로, 대로변 세로(가)
마포구 동교동 200-8, 75억 빌딩 매물 분석
마포구 동교동 200-8, 75억 빌딩 매물 분석. 핵심 요약 매물 위치: 서울특별시 마포구 동교동 200-8 (홍대입구역 대로변 코너) 매매가: 75억 원 대지면적: 54.09평 연면적: 120.25평 건물 규모: 지상 3층, 지하 1층 (3F/B1) 건물 노후도: 43년 1개월 용도지역: 3종 일반주거지역 도로조건: 중로각지 방향: 북
마포구 동교동, 연트럴파크 인근 꼬마빌딩 35억원에 매물…역세권 상권, 임대수요 풍부
마포구 동교동, 연트럴파크 인근 꼬마빌딩 35억원에 매물…역세권 상권, 임대수요 풍부. 서울 마포구 동교동에 위치한 일반건물이 35억 원에 매물로 나왔다. 이 건물은 대지면적 42.59평(140.81㎡), 연면적 84.13평(278.23㎡) 규모로, 지상 3층과 지하 1층으로 구성되어 있다. 1992년 준공된 건물로, 노후도는 32년 4개
마포구 동교동 신축 일반건물, 60억원에 매각 추진…역세권 임대수익형 투자 매물로 주목
마포구 동교동 신축 일반건물, 60억원에 매각 추진…역세권 임대수익형 투자 매물로 주목. 서울 마포구 동교동 일대에 위치한 신축 일반건물이 60억 원에 매물로 나왔다. 본 건물은 대지면적 51.21평(169.32㎡), 연면적 136.54평(451.61㎡) 규모로, 지상 5층과 지하 1층으로 이루어져 있다. 2022년 준공된 신축 건물로 노
마포구 동교동, 3층 일반건물 27억원에 매각 추진
마포구 동교동, 3층 일반건물 27억원에 매각 추진. 서울 마포구 동교동 소재 3층 일반건물이 최근 27억원에 매물로 나왔다. 해당 부동산은 대지면적 33.31평(110.13㎡), 연면적 47.17평(155.98㎡) 규모로, 총 3층으로 구성되어 있다. 본 건물은 31년 6개월의 노후도를 보유하고 있으며, 대지용도는 3종 일반주거지역으로
마포구 동교동, 5층 규모 꼬마빌딩 42억원에 매매
마포구 동교동, 5층 규모 꼬마빌딩 42억원에 매매. 서울 마포구 동교동 소재 5층 일반건물(근린생활시설, 단독주택 겸용)이 최근 42억원에 매물로 나왔다. 이 부동산은 연면적 82.17평(271.62㎡), 대지면적 37.09평(122.6㎡) 규모로, 지상 1층부터 5층까지 단일 건물로 구성되어 있다. 해당 빌딩은 홍대입구역 도보 1분 거
🟢 주요 상장리츠 최근 배당/IR 요약 (2024~2025년 상반기 기준)
🟢 주요 상장리츠 최근 배당/IR 요약 (2024~2025년 상반기 기준). 1. 코람코에너지리츠(357120) 2024년 기준 주가: 약 6,500원 내외 최근 분기(2024.1Q) 배당금: 105원 연 환산 배당: 420원 연 배당수익률: 약 6.5% (주가 기준 변동) 투자자 포인트: 물류센터(이마트·SSG배송센터 등) 중심의 장기
🟢 실제 상장 리츠 배당 흐름 (투자자 관점 예시)
🟢 실제 상장 리츠 배당 흐름 (투자자 관점 예시). 1. 상장 리츠의 기본 구조 리츠(부동산투자회사) 가 상장 → 투자자는 주식(리츠 지분) 매수 리츠는 부동산(오피스, 물류, 리테일 등)을 임대·운영 임대수익(렌트, 운영이익) 등에서 관리비·운영비·이자비용 등을 제하고 남은 이익(=배당가능이익)을 정기적으로 배당 (대부분 6개월·분기