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강동구 천호동 상가건물 54억원 매각…천호역 대로변 코너 입지
강동구 천호동 상가건물 54억원 매각…천호역 대로변 코너 입지. 6층 규모 대형 수익건물, 신축 개발 잠재력 높아 서울 강동구 천호동 338-17에 위치한 상가건물이 54억원에 매각 중이다. 천호역 인근 대로변 코너 위치를 기반으로 높은 상권 가치와 개발 잠재력을 갖춘 물건으로, 수익 창출과 개발 투자를 동시에 노릴 수 있는 구조다. 대로
강남구 논현동 일반건물 130억원 매각…8개월 만에 30억원 가격 상승
강남구 논현동 일반건물 130억원 매각…8개월 만에 30억원 가격 상승. 먹자골목 입지 활용한 수익형 건물, 개발 잠재력도 뛰어나 서울 강남구 논현동 198-9에 위치한 일반건물이 130억원에 매각 중이다. 지난 2024년 3월 99.5억원에 거래된 이래 불과 8개월 만에 30.5억원이 상승하며, 프리미엄 역세권 입지와 높은 상권 가치를
강남구 삼성동 다가구주택 70억원 매각…삼성중앙역 역세권 신축 수요 노린다
강남구 삼성동 다가구주택 70억원 매각…삼성중앙역 역세권 신축 수요 노린다. 30년 노후 건물, 대규모 개발 잠재력 높아 서울 강남구 삼성동 116-10에 위치한 다가구주택이 70억원에 매각 중이다. 삼성중앙역 인근 프리미엘 입지를 기반으로 신축 개발이나 대규모 리모델링을 계획하는 투자자들의 관심을 끌 것으로 예상된다. 역세권 입지와 규모
강남구 역삼동 다가구주택 40억원 매각…13년 만에 3배 가치 상승
강남구 역삼동 다가구주택 40억원 매각…13년 만에 3배 가치 상승. 역삼역 역세권, 수익형·리모델링 투자 매력 서울 강남구 역삼동 631-16에 위치한 다가구주택이 40억원에 매각 중이다. 2012년 12.3억원에 거래된 이래 약 13년 만에 가치가 3배 이상 상승한 물건으로, 역세권 입지와 리모델링 잠재력으로 투자자들의 관심을 모으고
강남구 역삼동 일반건물 189억원 급매…11년 만에 가치 4배 상승
강남구 역삼동 일반건물 189억원 급매…11년 만에 가치 4배 상승. 2014년 43억원 매입 이후 대폭 재평가, 시세보다 저렴하게 매각 서울 강남구 역삼동 810-14에 위치한 일반건물이 189억원에 급매로 나왔다. 지난 2014년 43억원에 매입한 이래 약 11년 만에 가치가 4배 이상 상승한 물건으로, 현재 시세 대비 저렴하게 책정되
강남구 논현동 일반건물 123억원 매각…신사역 역세권 신축 수요 노린다
강남구 논현동 일반건물 123억원 매각…신사역 역세권 신축 수요 노린다. 32년 노후 건물, 신축 개발 잠재력 높아 서울 강남구 논현동 15-5에 위치한 일반건물이 123억원에 매각 중이다. 신사역 인근 프리미엄 입지를 기반으로 신축 개발을 노리는 투자자들의 관심을 끌 것으로 보인다. 역세권 입지와 규모 해당 건물은 신사역 3호선, 신분당
강남 역삼동 30년 다가구주택 60억원에 매각…리모델링·신축 수요 노린다
강남 역삼동 30년 다가구주택 60억원에 매각…리모델링·신축 수요 노린다. 벤처기업 우대 지구, 취득세·재산세 최대 50% 절감 혜택 서울 강남구 역삼동 749-16에 위치한 다가구주택이 60억원에 매각 중이다. 30년 이상 경과한 노후 건물로, 리모델링이나 신축을 계획하는 투자자들의 관심을 끌고 있다. 입지와 규모 해당 건물은 역삼역 2
강남구 신사동 사옥용 신축 건물 86억원에 매각
강남구 신사동 사옥용 신축 건물 86억원에 매각. 신축 고층 빌딩, 2.5억원 대규모 임차 문의 가운데 매매 추진 서울 강남구 신사동 556-21에 위치한 신축 사옥용 건물이 86억원에 매각 중이다. 지난해 8월 토지를 65억원에 매입한 후 신축을 완료한 이 건물은 공사비와 금융비용을 포함한 원가가 90억원대 중반으로 추정된다. 현황과 사
2026년 서울 상업용 부동산 4대 핵심 권역 투자 전망 리포트
2026년 서울 상업용 부동산 4대 핵심 권역 투자 전망 리포트. GBD · YBD · CBD · 용산·성수 심층 분석 Ⅰ. 2026년 시장 환경 진단 “금리는 내려오고, 공급은 비어 있다” 2026년 서울 상업용 부동산 시장은 명확한 전환 국면에 진입한다. 2023~2024년 고금리 국면에서 거래가 급격히 위축되며 시장 전반에 관망 기조
2026년 한국 부동산 시장 전망 /금리 인하 가시화와 공급 부족이 만드는 구조적 전환점
2026년 한국 부동산 시장 전망 /금리 인하 가시화와 공급 부족이 만드는 구조적 전환점. DBRITZ 연간 전망 특집 2026년 한국 부동산 시장 전망 금리 인하 가시화와 공급 부족이 만드는 구조적 전환점 2026년 한국 부동산 시장은 단기 반등이나 일시적 회복 국면이 아닌, 시장 구조 자체가 변화하는 ‘변곡점의 해’ 가 될 가능성이 큽
국내 건설사들이 설립한 운용사들의 구체적인 투자 포트폴리오( 물류센터나 데이터센터 등)
국내 건설사들이 설립한 운용사들의 구체적인 투자 포트폴리오( 물류센터나 데이터센터 등). 국내 주요 건설사들이 설립한 자산운용사들은 모기업의 시공 기술력과 시너지를 낼 수 있는 데이터센터, 물류센터, 해외 복합단지 등을 주요 포트폴리오로 구축하고 있습니다. 구체적인 사례는 다음과 같습니다. 1. GS건설 - 지베스코자산운용 (데이터센터 특
다이와하우스와 시미즈건설의 사례
다이와하우스와 시미즈건설의 사례. 국내 부동산 사모펀드 및 자산운용사 현황과 연결 지어 볼 때, 다이와하우스와 시미즈건설의 사례는 국내 운용사 및 건설사들에게도 중요한 시사점을 제공합니다. 두 회사의 위상이 달라진 핵심 이유를 정리해 드립니다. 다이와하우스 vs 시미즈건설: 위상 변화의 핵심 10년 전만 해도 전통적인 종합건설사(슈퍼 제네