DBRITZ REGIONAL REAL ESTATE
지역별 부동산 분석과
빌딩매매 정보를 한곳에서
서울·경기 지역과 동별 매물·실거래·단가·개발·투자분석 리포트를 연결합니다.LIVE ARCHIVE
최신 부동산 인텔리전스
송파구 삼전역 부동산 종합 리포트 (2025)
송파구 삼전역 부동산 종합 리포트 (2025). 핵심 요약 삼전역은 송파구 핵심 교통 요충지로 9호선 접근성과 잠실 중심가 인근 입지가 주요 강점입니다. 트리지움을 비롯한 대형 아파트 단지들의 시세는 25평 기준 26억원대로 형성되어 있으며, 2025년 하반기 공급 부족으로 인한 가격 상승 압력이 예상됩니다. 1. 지역 개요 및 입지 분석
“이젠 오피스 말고 호텔”…서울 부동산 개발 판도 바뀐다
“이젠 오피스 말고 호텔”…서울 부동산 개발 판도 바뀐다. ◆ 돌아온 외국인 관광객…호텔 시장, 다시 ‘황금기’로 팬데믹으로 직격탄을 맞았던 서울 호텔 시장이 관광객 회복세 에 힘입어 빠르게 반등하고 있습니다. 2024년 기준 외국인 관광객은 약 1,637만 명으로, 팬데믹 직전 수준의 93%까지 회복됐습니다. 한때 폐업하거나 용도 전환을
DSR 3단계 규제, 수도권 외곽에 찬바람…‘부동산 양극화’ 더 벌어지나?
DSR 3단계 규제, 수도권 외곽에 찬바람…‘부동산 양극화’ 더 벌어지나?. ◆ 7월부터 수도권 대출 규제 강화…스트레스 DSR 3단계 본격 도입 올해 하반기부터 수도권에 스트레스 DSR 3단계 가 적용되며, 주택담보대출과 신용대출에 반영되는 스트레스 금리가 1.50%로 상향 됩니다. 이는 대출 한도를 줄이는 효과를 가져와 실수요자의 자금
[정책 분석] ‘공모 vs 주민제안’…분당 재건축, 방식 확정 앞두고 긴장 고조
[정책 분석] ‘공모 vs 주민제안’…분당 재건축, 방식 확정 앞두고 긴장 고조. ◆ 분당 재건축 방식, 다음 달 윤곽…공모냐 제안이냐 갈림길 국토교통부와 5개 1기 신도시(분당·일산·평촌·산본·중동)는 이르면 내달 중 2차 정비물량 선정 방식 을 확정할 계획입니다. 대부분의 신도시가 ‘주민 제안’ 방식 으로 무게를 두는 가운데, 유일하게
3기 신도시 핵심부지, '먹튀 방지형 리츠'에 우선 공급…정부의 속내는?
3기 신도시 핵심부지, '먹튀 방지형 리츠'에 우선 공급…정부의 속내는?. ◆ 개발만 하고 빠지는 시대는 끝…운영까지 책임지는 리츠에 알짜 땅 우선 공급 국토교통부가 3기 신도시의 핵심 입지, 특히 역세권 공공택지를 ‘ 프로젝트 리츠(Project REITs) ’ 방식의 사업자에게 우선 공급하기로 했습니다. 이는 단기 분양 후 철수하는 방
미국 신용등급 하락에도…왜 자산 가격은 오르고 있을까?
미국 신용등급 하락에도…왜 자산 가격은 오르고 있을까?. ◆ 기현상: 신용등급 하락에도 '코인·주식·채권' 모두 상승 최근 국제 신용평가사 무디스가 미국의 신용등급을 하향 조정했지만, 한국과 미국의 주식·채권·암호화폐 가격은 오히려 상승세를 보이고 있습니다. 이례적인 이 흐름은 "현금을 들고 있는 것이 가장 위험하다"는 투자자들의 인식이
서울특별시 중랑구 묵동 160-2에 위치한 교육연구시설
서울특별시 중랑구 묵동 160-2에 위치한 교육연구시설. 서울특별시 중랑구 묵동 160-2 에 위치한 교육연구시설이 55억원 (협의 가능) 에 매물로 나왔습니다. 태릉입구역(6호선,7호선) 도보 5분 에 위치하며, 공통로사거리 각지 코너에 위치한 우수 입지 로 추천드립니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 중랑구 묵동 160-2
서울특별시 중랑구 묵동 294-6에 위치한 상업용 부동산
서울특별시 중랑구 묵동 294-6에 위치한 상업용 부동산. 서울특별시 중랑구 묵동 294-6 에 위치한 상업용 부동산이 43억원 (협의 가능) 에 매물로 나왔습니다. 묵동역(7호선) 1번출구와 태릉입구역(6,7호선) 7번출구 도보 5분 에 위치하며, 중로각지에 위치한 더블역세권 코너 입지 로 추천드립니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소
서울 강남구 수서동 450-19 대모산 아래 자연녹지 전원형 고급 단독주택
서울 강남구 수서동 450-19 대모산 아래 자연녹지 전원형 고급 단독주택. 서울 강남구, 수서동, 수서역, 궁마을, 고급주택, 자연녹지, 단독주택, 투자 매물 서울특별시 강남구 수서동 450-19 에 위치한 단독주택이 총 55억 원 (협의 가능) 에 매물로 나왔습니다. 수서역 도보 5분 거리 , 대모산 아래 궁마을 고급주택단지 내 에 위
서울 마포구 서교동 328-26 홍대입구역 도보3분 경의선숲길 코너 근생 빌딩
서울 마포구 서교동 328-26 홍대입구역 도보3분 경의선숲길 코너 근생 빌딩. 서울 마포구, 서교동, 홍대입구역, 경의선숲길, 코너상권, 수익형, 근생빌딩, 투자 매물 서울특별시 마포구 서교동 328-26 에 위치한 근린생활시설 건물이 총 80억 원 (협의 가능) 에 매물로 나왔습니다. 홍대입구역 도보 3분 거리 , 경의선숲길 인근의 트
홍대입구역 사옥·수익형 빌딩 투자 분석 리포트
홍대입구역 사옥·수익형 빌딩 투자 분석 리포트. 매물 개요 매물명: 홍대입구역 사옥·수익형 빌딩 위치: 서울특별시 마포구 동교동 164-22 매매가: 150억원 (협의 가능) 용도지역: 제3종 일반주거지역 접근성: 2호선 홍대입구역 도보 1분 1. 물리적 특성 분석 건물 개요 준공일: 1996년 11월 1일 (현재 약 29년 경과) 규모:
부산 화명대로변 업무시설 투자 분석 리포트
부산 화명대로변 업무시설 투자 분석 리포트. 매물 개요 매물명: 부산 화명대로변 업무시설 601/701/801호 위치: 부산광역시 북구 화명동 2270-3 매매가: 601호 13.8억원, 701호 13.4억원, 801호 13.4억원 (협의 가능) 용도지역: 일반상업지역 접근성: 부산2호선 화명역 도보 6분 1. 물리적 특성 분석 건물 개요