DBRITZ REGIONAL REAL ESTATE
지역별 부동산 분석과
빌딩매매 정보를 한곳에서
서울·경기 지역과 동별 매물·실거래·단가·개발·투자분석 리포트를 연결합니다.LIVE ARCHIVE
최신 부동산 인텔리전스
PF 핵심은 ‘프로젝트리츠’ 활성화… 정부, 연내 인센티브 추진
PF 핵심은 ‘프로젝트리츠’ 활성화… 정부, 연내 인센티브 추진. 📌 기사 요약 정부는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 선진화의 핵심으로 ‘프로젝트리츠’ 활성화를 추진하고 있다. 프로젝트리츠는 기존 리츠(REITs, 부동산투자회사)와 달리 부동산 개발부터 운영까지 담당하며, 공공성과 사업성을 동시에 확보할 수 있는 모델이다. 📌 정부의
시공사 독박' 책임준공제 수술…업계 "불공정 개선 환영"
시공사 독박' 책임준공제 수술…업계 "불공정 개선 환영". 📌 기사 요약 정부가 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업에서 시공사에 과도한 부담을 지웠던 ‘책임준공제’ 를 개선하기로 했다. 기존에는 공사가 하루라도 지연되면 모든 채무를 시공사가 떠안아야 했으나, 새로운 개정안에서는 책임 범위가 완화된다. 🔹 책임준공 연장 사유 확대 기존
전국 분양 가뭄 ‘쇼크’… 서울은 6주째 멈췄다
전국 분양 가뭄 ‘쇼크’… 서울은 6주째 멈췄다. 기사 요약 올해 들어 서울 및 수도권 아파트 신규 분양이 급감하면서 시장 불안이 커지고 있다. 건설사와 시행사들은 경기 침체, 탄핵 정국, 지방 미분양 증가 등의 이유로 상반기 분양 일정을 미루고 있는 상황이다. 1~3월 서울 분양 단지 단 1곳 (‘래미안 원페를라’ 1097가구) 6주째
"한 달 만의 규제 번복… 토허제 확대, 시장 안정 vs 정책 혼선"
"한 달 만의 규제 번복… 토허제 확대, 시장 안정 vs 정책 혼선". 기사 요약 서울시와 정부가 강남 3구(강남·서초·송파) 및 용산구를 토지거래허가구역으로 재지정하자, 정책 번복에 대한 비판이 제기되고 있다. 정부는 금리 인하 및 대출 완화 조치와 맞물려 토지거래허가제(토허제)를 해제했다가 한 달 만에 다시 규제를 확대했다. 그러나 이
정부와 서울시는 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구를 토지거래허가구역으로 재지정했다
정부와 서울시는 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구를 토지거래허가구역으로 재지정했다. 기사 요약 정부와 서울시는 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구를 토지거래허가구역으로 재지정했다. 이는 지난달 잠실·삼성동·대치동·청담동(‘잠삼대청’)을 허가구역에서 해제한 지 35일 만에 나온 조치다. 허가구역 해제 이후 강남 3구의 외지인 진입 비율
정부가 강력한 부동산 규제를 시행하자 시장은 일단 조용한 분위기다.
정부가 강력한 부동산 규제를 시행하자 시장은 일단 조용한 분위기다.. 정부가 강력한 부동산 규제를 시행하자 시장은 일단 조용한 분위기다. 서울 송파구 등 일부 지역은 토지거래허가구역 재지정으로 매물 자체가 줄었고, 거래가 위축된 상태다. 규제 시행을 앞두고 막바지 거래를 서두르는 움직임도 감지된다. 그러나 강력한 규제가 집값 상승을 막을
강남구 신사동 부동산 시장 분석 리포트: 2024년 상반기 거래사례 기반
강남구 신사동 부동산 시장 분석 리포트: 2024년 상반기 거래사례 기반. 1. 거래 개요 및 데이터 분석 제공된 14건의 강남구 신사동 부동산 거래사례(2024년 2월~8월)를 분석한 결과입니다. 유형별 분류 상가: 9건 (64.3%) 단독/다가구: 4건 (28.6%) 토지: 1건 (7.1%) 평균 거래가격 평균 거래가: 175.0억원
DBRITZ 디비리츠 부동산 투자 컨설팅
DBRITZ 디비리츠 부동산 투자 컨설팅. 고객 맞춤형 부동산 자산관리, 투자의 새로운 기준 전문성과 데이터의 완벽한 결합 고객의 의뢰부터 계약 체결까지, 자산 전문가가 함께합니다. 데이터 기반 분석으로 최적의 투자 결정을 지원합니다. 목적에 맞는 자산 포트폴리오 설계 기업용 부동산, 투자형 상업시설, 개인 자산까지 - 고객님의 투자 목적
[경제 분석] 부채 급증 속 집값 폭등… 정부의 대응 전략은 어디에?
[경제 분석] 부채 급증 속 집값 폭등… 정부의 대응 전략은 어디에?. 최근 서울시의 토지거래허가구역 해제와 한국은행의 기준금리 인하가 맞물리면서 강남 3구(강남·서초·송파구) 아파트 가격이 2018년 이후 최대 폭으로 상승했다. 반면 우리나라 가계부채 비율은 세계 최상위권을 기록하며 경제의 취약성을 드러내고 있다. 정부의 부동산 및 금융
[경제 분석] 3월 16일 주요 경제 뉴스와 시장 전망
[경제 분석] 3월 16일 주요 경제 뉴스와 시장 전망. 3월 중순, 국내외 경제 시장에서는 기업 구조조정, 교통 인프라, 주주총회 시즌, 글로벌 금리 결정 등 다양한 이슈가 부각되고 있다. 홈플러스의 기업회생 신청, GTX 노선 착공 지연, 대기업 정기 주총, 글로벌 금리 정책 등이 투자자와 업계 관계자들의 관심을 끌고 있으며, 이에 따
[국내 증시 부진 속에서도 ‘상장 리츠’ 강세… 금리 하락 기대감 반영]
[국내 증시 부진 속에서도 ‘상장 리츠’ 강세… 금리 하락 기대감 반영]. 국내 증시가 지지부진한 흐름을 이어가는 가운데, 상장 리츠(REITs) 는 강한 상승세를 보이고 있다. 금리 인하 기대감과 배당 확대 가능성이 투자 심리를 자극하면서, 주요 리츠 종목들이 연초 대비 크게 상승한 것으로 나타났다. 📌 KRX 리츠 TOP 10 지수
[서울시, 소규모 건축물 용적률 상향 5월 시행… 건축시장 회복 기대]
[서울시, 소규모 건축물 용적률 상향 5월 시행… 건축시장 회복 기대]. 서울시가 소규모 건축물 용적률을 상향하는 정책을 5월부터 시행한다. 3년간 한시적으로 진행되는 이번 정책은 중소형 건설사 및 주택업계에 새로운 기회를 제공할 것으로 기대되며, 침체된 소규모 건축 시장이 회복될 가능성이 커지고 있다. 📌 소규모 건축물 용적률 상향,