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최신 부동산 인텔리전스
[판례 요약] 대법원 “양도세 감면 불가하더라도 매수인이 전액 부담”
[판례 요약] 대법원 “양도세 감면 불가하더라도 매수인이 전액 부담”. 📌 핵심 판결 요지 계약서 문구에 ‘양도소득세는 매수인 부담’이라 명시되어 있다면, → 세금이 감면되지 않더라도 매수인이 전액 부담해야 한다는 대법원 확정 판결. ⚖️ 사건 개요 항목 내용 사건 매도인이 자경농지 감면을 기대하고 세금 일부만 받은 후, 실제 감면 실패
“목동이 들썩인다”… 규제 풍선효과로 마포·강동까지 투자 쏠림
“목동이 들썩인다”… 규제 풍선효과로 마포·강동까지 투자 쏠림. 시장 동향 분석: 2025년 5월 2주차 “목동이 들썩인다”… 규제 풍선효과로 마포·강동까지 투자 쏠림 디비리츠 투자 브리핑 🔍 핵심 이슈 정리 구분 내용 1. 목동 정비사업 가속화 목동 1~14단지 재건축 추진과 함께 주변 비단지 아파트 리모델링 열기 확산 2. 규제 풍선
건대입구역 4분 거리 | 공실 ZERO 상가건물 | 55억
건대입구역 4분 거리 | 공실 ZERO 상가건물 | 55억. 💼 핵심 투자 포인트 초역세권: 건대입구역(7호선) 3번 출구에서 도보 4분(270m) 거리 안정적 임대: 공실 없이 100% 임대 중, 매매 후 재임대 및 임차인 인계 가능 현재 임차 업종: 1층 류앤유(생맥주 전문점), 2층 샐러드포원(피자) 운영 중 입지 우수: 건대 상권
건대입구역 메인상권 프리미엄 통임대 건물 | 75억
건대입구역 메인상권 프리미엄 통임대 건물 | 75억. 💼 핵심 투자 포인트 최고의 상권: 건대 먹자상권 메인거리에 위치한 프리미엄 건물 역세권: 건대입구역(2,7호선) 3번 출구에서 도보 5분(295m) 거리 통임대 구조: 관리 부담 없는 안정적인 수익 창출 가능 유동인구 풍부: 건대 메인상권 위치로 상시 높은 유동인구 확보 개발 잠재력
건대 먹자상권 안정적 3.08% 수익형 건물 | 38억
건대 먹자상권 안정적 3.08% 수익형 건물 | 38억. 💰 투자 핵심 포인트 안정적 수익: 월 임대료 9,500,000원 (연 1억1,400만원) - 수익률 3.08% 안심 투자: 통임대 임차인 인계로 관리 부담 없음 공실 ZERO: 100% 임대 중으로 즉시 수익 발생 입지 우수: 건대입구역 역세권 핵심 먹자상권 위치 시세대비 저렴:
[140억] 성수동 프리미엄 사옥 부지, 신축 개발 최적의 입지
[140억] 성수동 프리미엄 사옥 부지, 신축 개발 최적의 입지. 매물 기본 정보 매물가: 140억원 위치: 서울특별시 성동구 성수동1가 13-428 특징: 성수동 사옥 부지, 신축 개발 적합 추천용도: 신축부지 부지 및 건물 현황 대지면적: 45.8평 연면적: 104.54평 규모: 지상 3층 / 지하 1층 노후도: 37년 10개월 용도:
[65억] 성수동 대지 50평 우량 신축부지, 4년 만에 2.6배 가격 상승
[65억] 성수동 대지 50평 우량 신축부지, 4년 만에 2.6배 가격 상승. 매물 기본 정보 매물가: 65억원 위치: 서울특별시 성동구 성수동1가 13-334 특징: 신축 및 리모델링 추천 건물 건물 현황 대지면적: 50.31평 연면적: 149.67평 규모: 지상 4층 / 지하 1층 노후도: 27년 10개월 용도: 일반건물 (과거 다가구
[40억] 뚝섬역 도보 4분, 성수동 토지가치 높은 급매 단독주택
[40억] 뚝섬역 도보 4분, 성수동 토지가치 높은 급매 단독주택. 매물 기본 정보 매물가: 40억원 (급매) 위치: 서울특별시 성동구 성수동1가 13-71 접근성: 뚝섬역(2호선) 2번 출구 330m, 도보 약 4분 거리 특징: 평당가 저렴한 급매물, 공부상 지하1층 전면 지상 노출 건물 현황 대지면적: 39.99평 연면적: 74.31평
[23억] 뚝섬역 도보 5분 거리, 의류 쇼룸 적합한 성수동 꼬마빌딩
[23억] 뚝섬역 도보 5분 거리, 의류 쇼룸 적합한 성수동 꼬마빌딩. 매물 기본 정보 매물가: 23억원 위치: 서울특별시 성동구 성수동1가 656-13 접근성: 뚝섬역(2호선) 410m 도보 5분 거리 특징: 8m 대로변에 위치, 접근성 및 가시성 우수 건물 현황 대지면적: 16.94평 연면적: 30.46평 규모: 지상 3층 노후도: 3
[45억] 뚝섬역 북부 상권 투자용 재건축부지, 성수동1가 꼬마빌딩
[45억] 뚝섬역 북부 상권 투자용 재건축부지, 성수동1가 꼬마빌딩. 매물 기본 정보 매물가: 45억원 위치: 서울특별시 성동구 성수동1가 13-53 접근성: 뚝섬역(2호선) 2번 출구 도보 5분 거리 건물 현황 대지면적: 39.39평 연면적: 93.84평 규모: 지상 3층 / 지하 1층 노후도: 38년 10개월 용도: 일반건물 추천용도:
[40억] 뚝섬역 성수동 꼬마빌딩, 신축부지로 투자가치 높은 매물
[40억] 뚝섬역 성수동 꼬마빌딩, 신축부지로 투자가치 높은 매물. 매물 기본 정보 매물가: 40억원 위치: 서울특별시 성동구 성수동1가 13-248 접근성: 뚝섬역 인근 소재 건물 현황 대지면적: 30.4평 연면적: 69.84평 규모: 지상 3층 / 지하 1층 노후도: 40년 6개월 용도: 일반건물 추천용도: 성수동 신축부지 방향: 남향
[50억]성수동 올근생 빌딩 투자분석 보고서
[50억]성수동 올근생 빌딩 투자분석 보고서. 매물 기본 정보 매물가: 50억원 위치: 서울특별시 성동구 성수동1가 13-384 최근 실거래가: 33.4억원 (2023년 4월) 접근성: 뚝섬역세권 위치 건물 현황 대지면적: 32.31평 연면적: 99.23평 규모: 지상 4층 / 지하 1층 노후도: 33년 용도: 일반건물(올근생) 리모델링: