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관악구 봉천동 근린생활시설 40억 — 리모델링
관악구 봉천동 근린생활시설 40억 — 리모델링. 봉천동 일반건물 투자 분석 요약 서울 관악구 봉천동에 위치한 이 일반건물은 40억 원에 매물로 나와 있습니다. 35년이 넘은 노후 건물이지만 리모델링이 이루어졌습니다. 제2종근린생활시설로 용도가 지정되어 있어 다양한 상업 활동이 가능합니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 관악구 봉천동 1595
성동구 성수동 근린생활시설 45억 — 1991 사용승인 · 88.26㎡ · 리모델링
성동구 성수동 근린생활시설 45억 — 1991 사용승인 · 88.26㎡ · 리모델링. 서울 성수동 제2종근생시설 매물 분석 요약 서울 성수동에 위치한 이 제2종근린생활시설은 45억 원에 매물로 나와 있습니다. 1991년 준공된 이 건물은 지하 1층, 지상 2층 규모로, 대지면적 63㎡, 연면적 88.26㎡의 중소형 건물입니다. 리모델링이
관악구 봉천동 근린생활시설 32억 — 1984 사용승인 · 리모델링
관악구 봉천동 근린생활시설 32억 — 1984 사용승인 · 리모델링. 서울 봉천동 근린생활시설 매물 분석 요약 서울 봉천동에 위치한 이 근린생활시설은 32억 원에 매물로 나와 있습니다. 1984년 준공된 건물로 노후화가 진행되었으나, 리모델링이 이루어져 상태가 개선되었을 것으로 추정됩니다. 중로변에 위치하여 접근성이 양호하며, 용적률이 높
양천구 목동 근린생활시설 45억 — 리모델링
양천구 목동 근린생활시설 45억 — 리모델링. 목동 일반건물 투자 분석: 리모델링 잠재력 있는 44년 노후 건물 요약 서울 양천구 목동에 위치한 이 일반건물은 45억 원에 매물로 나온 4층 규모의 노후 건물입니다. 44년이 경과한 건물로, 리모델링을 통한 가치 상승 잠재력이 있습니다. 하지만 노후화에 따른 유지보수 비용 증가 리스크도 고려
구로구 구로동 근린생활시설 280억 — 1126 사용승인 · 1,817.18㎡ · 리모델링
구로구 구로동 근린생활시설 280억 — 1126 사용승인 · 1,817.18㎡ · 리모델링. 구로동 신축 일반건물 투자 분석 요약 서울 구로구 구로동에 위치한 신축 일반건물로, 280억 원에 매물로 나온 상태입니다. 대지면적 978.8㎡에 연면적 1,817.18㎡의 규모로, 지상 2층/지하 1층 구조입니다. 신축 또는 리모델링된 건물로 보
종교단체 부동산 투자에 대한 사회적 시각
종교단체 부동산 투자에 대한 사회적 시각. 🔍 주요 논점 • 과세 형평성 문제 일반 기업이나 개인은 부동산 취득·보유·양도 시 세금을 납부해야 하지만, 종교단체는 종교 목적일 경우 면세 혜택을 받음. → “왜 교회는 세금 안 내도 되나?”라는 불만이 꾸준히 제기됨 • 투기 논란 일부 대형 종교단체가 고가 부동산을 매입하거나 상업적 용도로
강남 지역 교회 부동산 주요 사례
강남 지역 교회 부동산 주요 사례. 1. 여의도순복음교회 • 삼성동 169-1번지: 대한기독교서회 건물, 746억5000만원에 매입 • 삼성동 169-6번지: 길훈빌딩, 580억원에 추가 매입 • 총 투자금액: 약 1326억원 • 활용 목적: 해외 선교 및 국제교류복합지구 대응 • 특징: GBC 인근, 역세권 개발 가능성 높음 2. A교회
여의도순복음교회, 삼성동 747억 건물 매입
여의도순복음교회, 삼성동 747억 건물 매입. 📌 주요 내용 요약 • 매입 주체: 여의도순복음교회 산하 재단법인 ‘순복음선교회’ • 매입 시기 및 금액: 2025년 7월, 746억5000만원 • 매입 대상: 서울 강남구 삼성동 169-1, 대한기독교서회 소유 건물 • 건물 규모: 지하 3층~지상 7층, 대지면적 1020㎡ • 위치 특징:
관악구 신림동 근린생활시설 65억 — 1990 사용승인 · 리모델링
관악구 신림동 근린생활시설 65억 — 1990 사용승인 · 리모델링. 서울 신림동 제2종근생 건물 매각 요약 서울 관악구 신림동에 위치한 제2종근린생활시설로, 65억 원에 매물로 나온 5층 건물입니다. 1990년 준공된 이 건물은 376.3㎡의 대지에 1,180.38㎡의 연면적을 가지고 있습니다. 노후화가 진행되었으나 신축 및 리모델링 가
마포구 서교동 근린생활시설 58억 — 2014 사용승인 · 63.01평 · 리모델링
마포구 서교동 근린생활시설 58억 — 2014 사용승인 · 63.01평 · 리모델링. 서울 서교동 근생시설 투자 분석 요약 서울 마포구 서교동에 위치한 제2종 근린생활시설로, 2014년 준공된 비교적 신축 건물입니다. 58억 원의 매매가로 제시되어 있으며, 토지가치와 건물 상태를 고려할 때 심층 검토가 필요한 매물로 판단됩니다. 핵심 지표
중구 신당동 근린생활시설 12억 — 26.45㎡의 작은 규모로 임대 운영에 제한이 있을 수 있습니다.
중구 신당동 근린생활시설 12억 — 26.45㎡의 작은 규모로 임대 운영에 제한이 있을 수 있습니다.. 서울 중구 신당동 소규모 근린생활시설 매물 분석 요약 서울 중구 신당동에 위치한 이 매물은 소규모 근린생활시설로, 노후화된 건물이지만 리모델링이 이루어진 상태입니다. 소로각지에 위치하여 접근성이 양호하며, 매매가 대비 토지가치가 높은 특
서울 연남동 근린생활시설 68억 — 리모델링
서울 연남동 근린생활시설 68억 — 리모델링. 서울 연남동 일반건물 매물 분석 요약 서울 연남동에 위치한 일반건물로, 68억 원에 매물로 나온 4층 규모의 건물입니다. 32년 이상 된 노후 건물이지만, 신축 또는 리모델링 가능성이 언급되어 있습니다. 연남동의 입지를 고려할 때 잠재적 가치가 있을 수 있으나, 구체적인 개발 계획 확인이 필요