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최신 부동산 인텔리전스
이재명 정부 세제개편, ‘변칙복서’ 전략의 정치경제학
이재명 정부 세제개편, ‘변칙복서’ 전략의 정치경제학. 이재명 정부가 내놓은 세제개편안은 전통적 진보·보수의 틀을 동시에 활용한 이른바 ‘변칙복서식’ 접근으로 주목받고 있다. 증세를 통한 재정 확충과 동시에 배당소득 분리과세 같은 보수적 시장친화 정책을 병행하면서 정치·경제적 복합 계산이 담겨 있다는 평가다. 증세 기조: 법인세·증권거래세
성내동 457-22, 62억 업무시설…사옥·임대·요양병원 전환 모두 가능한 자산
성내동 457-22, 62억 업무시설…사옥·임대·요양병원 전환 모두 가능한 자산. 서울 강동구 성내동 457-22 소재 업무시설이 약 62억 원에 매각을 추진 중이다. 해당 건물은 대지면적 131.56평, 연면적 433.78평 규모로, 지상 6층·지하 1층 구조를 갖추고 있다. 준공 후 31년 가까이 된 건물이지만 외관은 유리와 대리석 마
명일역 도보권, 명일동 305-36 급매 빌딩…신축·리모델링 잠재력 주목
명일역 도보권, 명일동 305-36 급매 빌딩…신축·리모델링 잠재력 주목. 서울 강동구 명일동 305-36 소재 일반건물이 25억 원에 매각을 추진 중이다. 해당 자산은 대지면적 66.25평, 연면적 149.47평 규모로, 5호선 명일역에서 도보 5분 거리에 위치한다. 준공 후 34년이 가까워 리모델링 또는 신축을 통한 활용도가 높을 것으
논현동 67-28, 183억 규모 노후 건물…신축 및 리모델링 수요 주목
논현동 67-28, 183억 규모 노후 건물…신축 및 리모델링 수요 주목. 서울 강남구 논현동 67-28 소재 일반건물이 183억 원에 매각을 추진 중이다. 해당 건물은 대지면적 121.82평, 연면적 226.84평, 지상 4층 규모로, 준공된 지 약 30년이 지나 신축 혹은 리모델링 가능성이 크다. 주요 현황 위치: 서울 강남구 논현동
삼성동 63-10, 청담역 인근 대규모 토지…신축·개발 잠재력 주목
삼성동 63-10, 청담역 인근 대규모 토지…신축·개발 잠재력 주목. 서울 강남구 삼성동 63-10 소재 2층 건물이 약 350억 원에 매각을 추진 중이다. 대지면적이 439.38평에 달하는 드문 규모의 토지를 보유하고 있으며, 청담역 인근 입지로 신축 및 개발 가치가 높다는 평가가 나온다. 기존 건물은 준공 후 약 38년이 지나 재건축
강남구 신사동 근린생활시설 143억 — 67.7평
강남구 신사동 근린생활시설 143억 — 67.7평. 서울 강남구 신사동 토지 매물 분석 요약 서울 강남구 신사동에 위치한 223.8㎡ 규모의 토지 매물입니다. 2종일반주거지역에 속하며, 매매가 143억 원으로 제시되어 있습니다. 토지 단가가 높고 신축 가능성이 있어 투자 가치가 있으나, 세부 개발 계획 검토가 필요합니다. 핵심 지표 주소:
성동구 성수동 근린생활시설 55억 — 1993 사용승인 · 253.39㎡ · 리모델링
성동구 성수동 근린생활시설 55억 — 1993 사용승인 · 253.39㎡ · 리모델링. 성수동 근린생활시설 투자 분석 요약 서울 성수동에 위치한 이 근린생활시설은 32년된 건물로, 55억원에 매물로 나와 있습니다. 대지면적 100.5㎡에 연면적 253.39㎡의 규모로, 용적률이 높은 편입니다. 현재 공실이 없고 임차인이 있어 안정적인 수익
영등포구 대림동 근린생활시설 110억 — 리모델링
영등포구 대림동 근린생활시설 110억 — 리모델링. 서울 영등포구 대림동 업무시설 매각 요약 서울 영등포구 대림동에 위치한 업무시설로, 110억 원에 매물로 나온 5층 건물입니다. 36년 이상 된 노후 건물이지만 리모델링이 이루어졌습니다. 대지면적 대비 연면적이 크고, 광대한면 도로조건을 갖추고 있어 접근성이 좋습니다. 핵심 지표 주소:
서대문구 홍제동 근린생활시설 18억 — 2018 사용승인 · 리모델링
서대문구 홍제동 근린생활시설 18억 — 2018 사용승인 · 리모델링. 서울 홍제동 근생시설 급매 분석 요약 서울 홍제동에 위치한 제2종 근린생활시설로, 급매 물건입니다. 2018년 준공된 비교적 신축 건물로, 5층 규모에 지하 1층을 갖추고 있습니다. 18억 원의 매매가로 제시되어 있으며, 시세 대비 저렴하다고 언급되어 있습니다. 핵심
강서구 화곡동 근린생활시설 15억 — 리모델링
강서구 화곡동 근린생활시설 15억 — 리모델링. 서울 강서구 화곡동 일반건물 투자 분석 요약 본 매물은 서울 강서구 화곡동에 위치한 일반건물로, 15억 원에 매물로 나와 있습니다. 35년 이상 된 노후 건물이지만 리모델링이 이루어졌습니다. 중로변에 위치하여 접근성이 양호하며, 대지면적 대비 연면적이 커 개발 잠재력이 있을 수 있습니다. 핵
강남구 신사동 근린생활시설 400억 — 1992 사용승인 · 2,030.26㎡ · 리모델링
강남구 신사동 근린생활시설 400억 — 1992 사용승인 · 2,030.26㎡ · 리모델링. 서울 강남구 신사동 리치로 빌딩 매각 요약 서울 강남구 신사동에 위치한 리치로 빌딩이 400억 원에 매물로 나왔습니다. 1992년 준공된 이 건물은 제1종 근린생활시설로, 6층 지상과 2층 지하 규모를 갖추고 있습니다. 대지면적 481.1㎡에 연면
종로구 연건동 근린생활시설 155억 — 리모델링
종로구 연건동 근린생활시설 155억 — 리모델링. 서울 종로구 연건동 신축 상업용 건물 투자 분석 요약 서울 종로구 연건동에 위치한 신축 상업용 건물로, 일반상업지역에 속해 있습니다. 매매가 155억 원에 거래되는 이 물건은 10층 규모의 건물로, 투자 가치가 있어 보입니다. 다만, 세부적인 임대 현황과 수익성 관련 데이터가 부족하여 추가