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최신 부동산 인텔리전스
영등포구 당산동 32억 상가건물…역세권 임대수익형 자산 주목
영등포구 당산동 32억 상가건물…역세권 임대수익형 자산 주목. 서울 영등포구 당산동3가 342-7 일대에서 32억 원 규모의 상가건물 매물이 나왔다. 이 건물은 영등포구청역(2·5호선) 6번 출구에서 도보 2분 거리(약 100m) 에 위치해 초역세권 입지를 갖췄으며, 리모델링이 완료된 상태로 임차인 인계가 가능한 것이 특징이다. 매물 개요
영등포구 문래동 30억 매물…2호선 역세권 신축 부지 주목
영등포구 문래동 30억 매물…2호선 역세권 신축 부지 주목. 서울 영등포구 문래동4가 2-14 일대에서 30억 원 규모의 일반건물 매물이 나왔다. 해당 건물은 준공 후 약 42년이 경과해 사실상 노후화가 심각한 상태로, 현존 건물 활용보다는 신축 개발 부지로서 가치가 크다는 분석이다. 매물 개요 위치: 서울 영등포구 문래동4가 2-14 대
양천구 목동 40억 상가주택 매물…오목교역 인근 임대수익형 자산
양천구 목동 40억 상가주택 매물…오목교역 인근 임대수익형 자산. 서울 양천구 목동 404-94 일대에서 40억 원 규모의 상가주택(다가구주택) 이 매물로 나왔다. 해당 건물은 오목교역 5번 출구에서 도보 4분 거리(260m) 에 위치해 있으며, 안정적인 임대 수익과 장기적인 지가 상승 가능성을 동시에 기대할 수 있는 자산으로 평가된다.
양천구 목동 55억 원 매물…염창역 인접 신축 후보지 주목
양천구 목동 55억 원 매물…염창역 인접 신축 후보지 주목. 서울 양천구 목동 515-22 일대에서 55억 원 규모의 일반건물 매물이 시장에 나왔다. 이 건물은 9호선 염창역에서 약 2분 거리에 위치하며, 현재는 노후화된 상태지만 신축 또는 재개발 사업성에 투자자들의 관심이 모이고 있다. 매물 개요 위치: 서울특별시 양천구 목동 515-2
종암동 35억 수익형 빌딩 매물, 안정적 임대수익 주목
종암동 35억 수익형 빌딩 매물, 안정적 임대수익 주목. 서울 성북구 종암동 52-15 외 1필지에서 35억 원 규모의 일반건물 매물이 나왔다. 해당 건물은 원룸 39호실로 구성된 임대형 빌딩으로, 안정적인 수익 창출 구조를 갖춘 자산으로 평가된다. 매물 개요 위치: 서울 성북구 종암동 52-15 외 1필지 대지면적: 64.19평 연면적:
왕십리역 초역세권 110억 빌딩…재개발·신축 기대 자산
왕십리역 초역세권 110억 빌딩…재개발·신축 기대 자산. 서울 성동구 행당동 286-64 소재 일반건물이 110억 원에 매물로 나왔다. 대지면적은 54.15평, 연면적은 178.83평이며, 지상 4층·지하 1층 규모의 건물이다. 다만, 준공 후 54년 이상 경과된 노후 건물로, 현재는 신축 또는 재개발 사업성을 중심으로 관심이 모이고 있다
한은, 금리 인하 ‘10월 분기점’…투자자 관점에서 본 시사점
한은, 금리 인하 ‘10월 분기점’…투자자 관점에서 본 시사점. 한국은행이 추가 금리 인하 여부를 10월에 결정할 것으로 보입니다. 미국의 금리 인하 기대감이 커지는 가운데, 국내에서는 여전히 서울 집값 상승세와 가계부채 부담이 정책 결정의 발목을 잡고 있습니다. 이번 이슈를 투자자 입장에서 어떻게 해석해야 할지 정리했습니다. 1. 왜 1
한은, 추가 금리 인하 여부 10월에 판가름…서울 집값은 여전히 ‘경계’
한은, 추가 금리 인하 여부 10월에 판가름…서울 집값은 여전히 ‘경계’. 한국은행이 기준금리 인하 속도를 조절하며 향후 통화정책의 핵심 분수령을 10월 금융통화위원회로 지목했다. 미국의 금리 인하 기대가 확산되는 가운데, 국내 시장에서는 수도권 주택가격 상승세와 가계부채 증가세가 여전히 정책 부담으로 작용하고 있다. 10월, 추가 인하
서초구 양재동 305, 전층 명도 조건 갖춘 68억 매물…“용적률 이득 주목”
서초구 양재동 305, 전층 명도 조건 갖춘 68억 매물…“용적률 이득 주목”. 서울 강남 서초구 양재동 305번지 건물이 68억 원에 시장에 나왔다. 대지면적은 83.55평, 연면적은 255.68평, 지상 5층·지하 1층 규모의 일반건물로, 준공 후 약 36년이 경과된 노후 자산이다. 매도자는 전층 명도를 책임지고 인도하겠다는 조건을 내
홍은동 406-2, 34억 다가구주택…공실 없는 임대 안정성과 개발 잠재력
홍은동 406-2, 34억 다가구주택…공실 없는 임대 안정성과 개발 잠재력. 서울 서대문구 홍은동 406-2 소재 다가구주택이 34억 원에 매각을 추진 중이다. 대지면적은 67.91평, 연면적 135.63평이며, 지상 5층 규모로 준공된 지 약 6년밖에 되지 않은 신축급 자산이다. 총 23개 원룸 세대를 보유한 수익형 건물로, 공실 없는
상수동 317-3, 35억 꼬마빌딩…홍대 상권과 맞닿은 투자 자산
상수동 317-3, 35억 꼬마빌딩…홍대 상권과 맞닿은 투자 자산. 서울 마포구 상수동 317-3 소재 일반건물이 약 35억 원에 매각을 추진 중이다. 대지면적 39.93평, 연면적 98.6평, 지상 6층·지하 1층 규모로, 2012년 준공된 후 약 13년 된 건물이다. 홍대·상수·합정 상권과 맞닿아 있어 재개발 및 재임대 전략 모두 활용
연남동 260-38, 28억 소형 빌딩…노후 건물 신축·재생 잠재력 주목
연남동 260-38, 28억 소형 빌딩…노후 건물 신축·재생 잠재력 주목. 서울 마포구 연남동 260-38 소재 일반건물이 28억 원에 매각을 추진 중이다. 대지면적은 23.11평, 연면적은 31.11평 규모로, 지상 2층·지하 1층 구조를 갖추고 있다. 준공된 지 약 57년이 지난 노후 건물로, 신축 혹은 리모델링을 통한 가치 상승 여력