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서울 강남구 청담동 200억원 일반건물 매매 브리핑

■ 매물요약 서울 강남구 청담동에 위치한 매매가 200억원의 일반건물 매물입니다. 지상 4층, 지하 1층 규모이며 노후도는 약 22년 6개월입니다. ■ 토지·건물정보 - 대지면적: 263㎡ (약 79.56평) - 연면적: 447.87㎡ (약 135.48평) - 건물규모: 4F/B1 - 방향: 북동향 (건축물 출입구 기준) - 주차: 자주식

#강남구#청담동#토지#빌딩매매

서울 강남구 삼성동 450억 일반건물 매매 브리핑

매물요약 서울 강남구 삼성동에 위치한 일반건물 매매 매물입니다. 지상 6층, 지하 2층 규모이며 노후도는 32년 8개월입니다. 토지·건물정보 - 대지면적: 450.80㎡ (약 136.37평) - 연면적: 2,055.46㎡ (약 621.78평) - 건물규모: 6F/B2 - 방향: 서향(건축물 출입구 기준) - 주차: 자주식 14대, 기계식

#강남구#삼성동#토지#빌딩매매

[100억 이하] 강남구 청담동 신축부지 매매 – 92억원

프리마호텔 개발 예정지 인근, 청담 럭셔리 상권 확장 가능성을 검토할 수 있는 토지형 자산 서울 강남구 청담동에 위치한 다가구주택을 소개한다. 현재는 1996년 준공된 11가구 규모의 단독주택이지만, 매물은 기존 건물의 임대수익보다 토지 가치와 신축 가능성에 초점을 맞춘 개발형 자산으로 제시됐다. 매매가격은 92억원이다. 대지면적은 약 6

#강남구#청담동#다가구#빌딩매매

[60억 이하] 서초구 방배동 사당역 역세권 빌딩 매매 – 52억원

사당역 도보권, 법정 기준을 웃도는 기존 용적률을 확보한 올근생 수익형 건물 서울 서초구 방배동에 위치한 상가건물을 소개한다. 지하철 2·4호선 사당역에서 약 313m 떨어진 환승 역세권 자산으로, 먹자상권과 업무·학원 수요를 함께 기대할 수 있는 입지다. 매매가격은 52억원이다. 대지 약 52평, 연면적 약 146평의 지상 5층 건물로

#서초구#방배동#토지#빌딩매매

[70억 이하] 서대문구 창천동 신촌 명물길 빌딩 매매 – 63억원

신촌 명물길의 가시성과 매각 후 재임대 조건을 갖춘 2018년 준공 빌딩 서울 서대문구 창천동 신촌 상권에 위치한 일반건물을 소개한다. 2018년 사용승인을 받은 지하 1층~지상 5층 규모로, 음식점과 사무실이 결합된 상업용 자산이다. 매매가격은 63억원이다. 2개 필지의 대지 약 55평과 연면적 약 145평으로 구성됐으며, 매도인이 매각

#서대문구#창천동#토지#빌딩매매

#종로구#지도가#기타 부동산#시장 일반

[40억 이하] 마포구 성산동 준신축 상가빌딩 매매 – 37억원

성산 조망과 테라스를 갖춘 2016년 준공 수익형 빌딩 서울특별시 마포구 성산동에 위치한 준신축급 상가빌딩을 소개한다. 2016년 사용승인을 받은 지상 6층 규모의 철근콘크리트 건물로, 현재 1층 상업시설과 상층부 사무실이 임대 중이다. 매매가격은 37억원이다. 대지 약 75평, 연면적 약 181평으로 구성됐으며 성산 일대 조망과 테라스,

#마포구#성산동#사옥#빌딩매매

네이버 블로그2026. 7. 23.

보증금 비중이 높은 역세권 오피스텔, 3%대 수익률의 진짜 의미

서울 서남권 2호선 역세권에 위치한 오피스텔 자산을 검토했다. 준공 10년 이내의 비교적 신축급 건물로, 다수의 주거형 호실과 저층 근린생활시설로 구성된 100억원대 중후반 규모의 수익형 부동산이다. 역과 가깝고 임차 수요도 안정적이어서 외형적으로는 무난한 투자자산처럼 보였다. 제시된 수익률 역시 3%대로 표시돼 있었다. 하지만 운용사 관

#근린생활시#부동#오피스텔#빌딩매매

네이버 블로그2026. 7. 23.

성수 다음은 북촌·서촌? 외국인·MZ가 다시 살리는 서울 도심 상권

서울의 상권 지도가 빠르게 바뀌고 있다. 성수동이 팝업스토어와 브랜드 플래그십 중심의 대표 상권으로 성장한 가운데, 최근에는 종로구 북촌과 서촌이 외국인 관광객과 MZ세대의 새로운 목적지로 떠오르고 있다. 북촌과 서촌의 경쟁력은 단순히 유동인구가 많다는 데 있지 않다. 한옥과 골목, 궁궐, 미술관, 전통시장 등 한국적인 공간과 현대적인 브

[350억 빌딩 매매] 마포구 서교동 합정역 인근 코너 수익형 빌딩

합정역 생활권에 자리한 대지 약 220평 규모의 수익형 빌딩을 소개합니다. 1개 필지에 2개 동으로 구성된 자산으로, 음식점·의원·사무실·학원 등 다양한 업종이 입점할 수 있는 층별 구조를 갖추고 있습니다. 현재 제시된 매매가는 350억원입니다. 기존 임대수익을 유지하는 보유형 투자와 장기적인 통합 개발 가능성을 함께 검토할 수 있는 매물

#마포구#서교동#토지#빌딩매매

[1,000억 이하 빌딩] 성수동 연무장길 신축 오피스 900억 매매

대지 226평·연면적 1,781평, 2026년 준공된 하이엔드 업무시설 부티크 오피스·리테일 복합구성…공실 해소와 임대수익 확보가 가격 판단의 핵심 서울 성동구 성수동1가 연무장길 인근에 위치한 신축 오피스 빌딩이 900억원에 매물로 나왔다. 대지면적은 약 226.88평, 연면적은 약 1,781.12평이며 지하 5층~지상 10층 규모다.

#성동구#성수동#오피스#빌딩매매

[서울 빌딩 실거래] 최근 30건 거래액 8,135억원…강남 대형 거래에 74% 집중

데이터 출처: 디비리츠 서울 빌딩 실거래 LIVE 분석기간: 2026년 6월 28일~7월 20일｜분석대상: 서울 주요 빌딩 실거래 30건 디비리츠 서울 빌딩 실거래 LIVE에 집계된 최근 거래 30건을 분석한 결과, 전체 거래금액은 약 8,134억7,685만원으로 나타났다. 거래가격은 구로구 구로동 1억4,000만원부터 강남구 역삼동 4,

#강남구#거래가#빌딩#실거래

[4,000억 이하 빌딩] 강남 대치동 학원가 대형 교육시설 3,700억 매매

도곡로 대로변 대지 605평·연면적 3,705평, 2017년 준공 대치동 학원·독서실·운동시설 복합자산…연 3% 수익률 검증이 핵심 서울 강남구 대치동 학원가에 위치한 대형 교육연구시설이 3,700억원에 매물로 나왔다. 도곡로 대로변 세 면에 접한 자산으로, 대지면적은 약 605.82평, 연면적은 약 3,705.27평이다. 건물은 지하 6

#강남구#대치동#토지#빌딩매매

[700억 이하 빌딩] 종로3가역 초역세권 대로변 코너 상가 645억 매매

12필지 대지 208평·연면적 1,458평, 지하 3층~지상 9층 일반상업지역·승강기 3대…임대차 내역과 12필지 권리관계 확인이 핵심 서울 종로구 종로2가와 낙원동에 걸쳐 있는 대형 상가건물이 645억원에 매물로 나왔다. 종로3가역 초역세권의 대로변 코너에 위치한 자산으로, 총 12필지의 대지면적은 약 208.51평, 연면적은 약 1,4

#종로구#종로3가#토지#빌딩매매

노량진 재개발 1,480가구 이주…하반기 서울 전세시장 변수

노량진1·3구역 이주 일정 겹쳐…동작·사당·마포·과천·평촌으로 수요 분산 가능성 서울 전세 매물 1년 새 14.1% 감소…이주비 6억원 제한도 부담 서울 동작구 노량진1·3구역의 재개발 이주가 올 하반기부터 본격화되면서 서울 전세시장에 새로운 변수가 등장했다. 노량진1구역 조합원은 962명, 3구역은 518명으로 합계 1,480명이다. 두

#동작구#480가#아파트#개발

[150억 이하 빌딩] 송파 잠실동 대로변 코너 건물 130억 매매

잠실새내역·삼전역 더블 역세권, 30m×10m 도로에 접한 코너 입지 대지 106평·연면적 350평…임대수익과 노후 건물의 개선비용 확인 필요 서울 송파구 잠실동의 대로변 코너 빌딩이 130억원에 매물로 나왔다. 대지면적은 약 106.12평, 연면적은 약 350.49평이며 지하 1층~지상 6층 규모다. 잠실새내역과 삼전역을 걸어서 이용할

#송파구#잠실동#토지#빌딩매매

e편한세상 부천 어반스퀘어 분양…총 1,649가구 대단지

소사3구역 재개발, 전용 59~84㎡ 897가구 일반분양 1호선·서해선 소사역 생활권…분양가와 실제 대출조건 확인 필요 DL이앤씨가 경기 부천시 원미구 소사동 일원에서 ‘e편한세상 부천 어반스퀘어’를 분양 중이다. 소사3구역 주택재개발정비사업을 통해 공급되는 단지로, 지하 3층~지상 38층, 13개 동, 총 1,649가구 규모로 조성된다.

#부천시#649가#기타 부동산#개발

노량진뉴타운 재개발 속도…1·3구역 잇따라 이주 돌입

노량진1구역 3,103가구·3구역 1,250가구 조성 최고 49층 ‘오티에르’ 적용…2·4·5·7구역도 사업 본격화 서울 동작구 노량진뉴타운의 핵심 사업지인 1구역과 3구역이 잇따라 이주 절차에 들어간다. 노량진1구역은 지난 10일 이주 개시를 공고하고 이주계획서와 이주비 대출 신청을 받기 시작했다. 노량진3구역도 오는 10월 이주 개시

#동작구#103가#기타 부동산#개발

원화 국제화 본격화…9월 ‘한은국제망’ 4대 은행 시범운영

외국인, 해외 금융기관에서 원화 예금·대출·송금 가능 국민·신한·하나·우리은행 참여…커스터디·무역금융 신시장 열린다 외국인이 뉴욕이나 런던 등 해외 금융기관에서 원화계좌를 개설하고 원화 예금과 대출, 송금 서비스를 이용하는 시대가 열린다. 한국은행은 오는 9월 KB국민·신한·하나·우리은행과 함께 ‘한국은행원화국제결제망’을 시범 운영할 예정

#시대가#기타 부동산#대출·금융

한국부동산원, AX·주택공급지원본부 신설…“정책 인프라 기관 도약”

부동산 시장 감시와 데이터 분석 기능 강화 AI 전환·주택공급 지원 전담 조직 신설…정책 집행 역할 확대 한국부동산원이 부동산 시장 조사기관을 넘어 주택공급과 인공지능 기반 정책을 지원하는 ‘부동산 정책 인프라 기관’으로 역할을 확대한다. 한국부동산원은 지난 20일 대구 본사에서 비전 선포식을 열고, ‘공정한 시장질서와 국민 주거 안정을

#한국부동#기타 부동산#정책·세금

신길뉴타운 새 아파트 공급…‘써밋 클라비온’ 176가구 일반분양

신길10구역 재개발, 지하 4층~지상 29층·총 812가구 조성 7호선 신풍역 역세권…분양가와 소형면적 구성이 청약 성적 좌우 서울 영등포구 신길뉴타운에 대우건설의 하이엔드 주거 브랜드를 적용한 ‘써밋 클라비온’이 공급될 예정이다. 신길10구역 재개발사업을 통해 조성되는 단지로, 지하 4층~지상 29층, 8개 동, 총 812가구 규모다.

#영등포구#176가#아파트#개발

[70억 이하 빌딩] 중구 을지로5가 대로변 건물 62억 매매

동대문역사문화공원역 도보 4분, 2·4·5호선 트리플 역세권 30m 대로변 일반상업지역…현재 임대수익과 향후 개발가치 동시 검토 서울 중구 을지로5가에 위치한 일반상업지역 빌딩이 62억원에 매물로 나왔다. 동대문역사문화공원역에서 약 270m 떨어진 도보권 자산으로, 지하철 2·4·5호선을 이용할 수 있다. 약 30m 대로에 직접 접해 가시

#중구#을지로5가#토지#빌딩매매

[70억 이하 빌딩] 용산 이태원동 신축급 건물 65억 매매

경리단길·그랜드하얏트 인근, 남산 조망을 갖춘 2022년 준공 사옥형 자산 매각 후 재임대 조건…연 4% 수익률 충족 여부가 투자 판단의 핵심 서울 용산구 이태원동 경리단길과 그랜드하얏트 서울 인근에 위치한 신축급 빌딩이 65억원에 매물로 나왔다. 2022년 8월 사용승인을 받은 지하 1층~지상 3층 규모의 건물로, 대지면적은 약 68.9

#용산구#이태원동#사옥#빌딩매매

중국 증시 급락에 국유자본 13조원 투입…AI·반도체주 급반등

중국 ‘국가대표팀’ 시장 방어 나서…커촹50지수 하루 10.73% 상승 부동산 침체로 약화된 소비·자산 효과를 증시 부양으로 보완하려는 전략 중국 증시가 인공지능(AI)과 반도체주를 중심으로 급락하자 중국 정부가 이른바 ‘국가대표팀’으로 불리는 국유 투자기관을 동원해 시장 방어에 나섰다. 중국궈신과 중국청퉁 등 국유자본 운용기관이 투입한

#국가#기타 부동산#기업·M&A

정용진, 아만과 7,500억 합작…신세계 ‘럭셔리 부동산’ 글로벌 확장

신세계프라퍼티·오코그룹 JV 설립…아만·자누 호텔 및 레지던스 공동 개발 청담동 옛 프리마호텔 부지, 국내 첫 아만 브랜드 도입 가능성 주목 신세계그룹이 글로벌 럭셔리 호텔 브랜드 ‘아만(Aman)’과 손잡고 해외 부동산 개발시장에 진출한다. 국내 복합쇼핑몰 중심이었던 신세계프라퍼티의 사업 영역을 호텔·리조트·레지던스로 넓히고, 개발 무대

#개발시#부동#호텔·리조트#개발

서울 용산구 갈월동 280억 매물 안내 (호텔·빌딩/일반상업지역)

안녕하세요! 오늘은 서울특별시 용산구 갈월동에 위치한 입지 최상의 상업용 빌딩(호텔) 매물을 소개해 드립니다. 용산 일대의 핵심 상업지역 내 입지하여 투자 및 자산 가치가 매우 뛰어난 매물입니다. 핵심 매물 정보 요약 매매가: 280억 원 소재지: 서울특별시 용산구 갈월동 98-14 외 2필지 (총 3필지) 건물용도: 숙박시설 (호텔 /

#용산구#갈월동#호텔·리조트#빌딩매매

네이버 블로그2026. 7. 20.

서울 마포구 서교동 48억 일반건물 매매 브리핑

■ 매물요약 서울 마포구 서교동에 위치한 일반건물 매매 매물입니다. 지상 3층, 지하 1층 규모이며 준공 후 약 56년 7개월이 경과된 건물입니다. ■ 토지·건물정보 - 대지면적: 194.70㎡ (약 58.90평) - 연면적: 346.59㎡ (약 104.84평) - 건물규모: 3F/B1 - 방향: 북서향(건축물 출입구 기준) - 주차: 자

#마포구#서교동#토지#빌딩매매

네이버 블로그2026. 7. 19.

정부가 주목한 도심 준공업지역…문래동 94평 신축부지를 보는 이유

최근 정부의 주택공급 방향에서 눈에 띄는 부분이 있다. 재개발·재건축만 바라보기보다 영등포·구로 등 서울 도심의 준공업지역에서 새로운 주택 공급지를 발굴하겠다는 움직임이다. 아직 구체적인 대상지와 사업방식이 확정된 것은 아니다. 하지만 정부와 서울시가 공통으로 준공업지역의 활용 가능성을 살펴보고 있다는 점은 분명한 투자 신호다. 이런 정책

#영등포구#정부가#빌딩#개발

네이버 블로그2026. 7. 18.

[매물 레이더] 성신여대 초역세권 50억 꼬마빌딩 등판… 준주거지 입지 ‘눈길’

안녕하세요. 부동산 전문 블로그입니다. 오늘 소개해드릴 매물은 서울 성북구의 핵심 상권인 성신여대입구역 인근에 위치한 50억 원대 수익형 꼬마빌딩입니다. 역세권 입지에 리모델링 이력까지 갖추고 있어, 안정적인 임대 수익을 기대하는 자산가분들의 시선이 집중되는 알짜배기 물건입니다. 매물 핵심 개요 위치: 서울특별시 성북구 동선동1가 일대 매

#성북구#부동#꼬마빌딩#빌딩매매

네이버 블로그2026. 7. 18.

[매물] 언주역 역세권 올근생 빌딩! 강남구 역삼동 사옥 및 투자용 건물 매매 안내

안녕하세요. 부동산 전문 블로그입니다. 오늘 소개해드릴 매물은 테헤란로 배후지이자 훌륭한 교통 인프라를 갖춘 강남구 역삼동, 언주역 역세권에 위치한 올근생 빌딩입니다. 강남권역(GBD) 내에서 전 층이 근린생활시설로 구성된 건물은 사옥을 찾는 법인이나 안정적인 임대 수익을 원하는 투자자분들에게 언제나 1순위로 꼽히는 귀한 매물입니다. 특히

#강남구#역삼동#메디컬빌딩#빌딩매매

네이버 블로그2026. 7. 17.

[매물] 성수동 준공업지역 40억대 꼬마빌딩! 성수역 도보 코너 자리 소형 사옥 추천 (성수동2가 328-34)

안녕하세요! 강남·성수권 빌딩 투자 전문 파트너입니다. 최근 서울에서 가장 핫한 곳을 꼽으라면 단연 '성수동'이죠. 대형 패션 브랜드의 플래그십 스토어부터 감각적인 팝업스토어, 스타트업 사옥들이 하루가 다르게 들어서며 대한민국 트렌드의 중심지로 완전히 자리를 잡았습니다. 오늘 소개해 드릴 매물은 지가 상승세가 무서운 성수동2가 역세권에 위

#성동구#성수동#꼬마빌딩#기업·M&A

네이버 블로그2026. 7. 16.

기준금리 2.75% 시대…빌딩시장 재편 시작됐다

42개월 만의 금리 인상, 부동산시장은 ‘가격’보다 ‘현금흐름’을 본다 한국은행 금융통화위원회가 2026년 7월 16일 기준금리를 연 2.50%에서 2.75%로 0.25%포인트 인상했다. 2023년 1월 이후 3년 6개월 만의 인상이며, 금통위원 7명 전원이 인상에 동의했다. 이번 결정은 일회성 조정이라기보다 통화정책이 장기 동결에서 긴축

#빌딩시#부동#빌딩#금리

방배동 신축빌딩 85억, 월세 2천만원이면 투자수익은 얼마일까?

사당역 역세권 방배동 신축 사옥의 대출·자기자본·5년 후 매각전략 분석 서울 서초구 방배동에서 신축 사옥이나 통임대 건물을 찾는 매수자라면 관심을 가질 만한 매물이 나왔다. 대상 건물은 방배동에 위치한 지하 1층~지상 5층 규모의 신축급 빌딩이다. 대지면적은 약 59평, 연면적은 약 150평이며 매매가는 85억원이다. 2023년 10월 말

#서초구#방배동#사옥#빌딩매매

[매물 분석] 회현역·남대문시장 초입 꼬마빌딩 매각! 리모델링 밸류애드(Value-add) 투자 포인트 총정리

안녕하세요! 부동산 투자 및 자산 분석 전문 블로그입니다. 최근 서울 도심 리테일 시장의 이목을 집중시키는 흥미로운 매물 소식이 들려왔습니다. 바로 서울 중구 남창동 일대, 회현역과 남대문시장 초입에 위치한 소형 상업용 부동산(꼬마빌딩)이 매각 검토에 들어갔다는 소식인데요. 입지적 장점이 워낙 뚜렷해 단순한 임대수익용 자산이라기보다 ‘브랜

#중구#부동#꼬마빌딩#빌딩매매

[송파구 빌딩 매매] 방이역 도보 2분 초역세권 대로변 코너 80억 상가건물 투자 매물 추천

안녕하세요! 부동산 투자 전문 블로그입니다. 최근 서울 주요 입지의 꼬마빌딩 및 상가건물에 대한 관심이 여전히 뜨거운데요. 오늘은 서울의 핵심 주거·상업 지역 중 하나인 송파구 방이동에 위치한 알짜배기 투자 매물을 소개해 드리려고 합니다. 지하철 5호선 방이역 초역세권이자 대로변 코너에 위치해 있어 가시성과 접근성이 매우 뛰어난 80억 원

#송파구#상가#꼬마빌딩#빌딩매매

부천 심곡동 메디컬빌딩 65억 매각…연 임대료 2억8,872만원, 표면수익률 4.44%

대지 165.29평·연면적 785.29평, 금융업소·의원·한의원·사무소 등 다업종 임차구성 경기도 부천시 원미구 심곡동 부천로 대로변에 위치한 메디컬 혼합 빌딩이 매매가격 65억원 기준 수익형 자산으로 검토되고 있다. **빌딩은 금융업소와 의원, 한의원, 사무소, 소매점, 체력단련장 등 다양한 임차 업종이 입점한 업무·메디컬 복합빌딩이다.

#임차구#심곡동#메디컬빌딩#빌딩매매

네이버 블로그2026. 7. 14.

강남대로 신사동 빌딩 매매 분석｜823억 신축부지의 보유·개발·매각 전략

신사역 바로 앞 228평 개발부지, 지금 개발할까 5년 뒤 팔까? 신사역 바로 앞 228평 개발부지, 지금 개발할까 5년 뒤 팔까? 신사역 인근에서 건물을 찾는 투자자라면 단순히 현재 임대료만 봐서는 안 되는 자산이 있다. 서울 강남구 신사동 502-11 외 1필지에 위치한 이 건물은 매매가 823억원, 대지면적 약 228.66평, 연면적

#강남구#신사동#토지#빌딩매매

네이버 블로그2026. 7. 11.

강남 언주역에서 180억 신축 빌딩이 나왔다…지금 투자자들이 관심 갖는 이유는?

강남에서 신축급 빌딩이 매물로 나오는 경우는 생각보다 많지 않습니다. 특히 언주역 도보권, 2021년 준공, 180억 원대, 300평 규모라면 실사용 기업과 투자자 모두 관심을 가질 만한 조건입니다. 최근 시장에 나온 역삼동 빌딩은 단순히 "신축 건물"이라는 점보다 앞으로 어떤 임차인을 구성할 수 있는가가 더 중요한 투자 포인트입니다. 한

#강남구#역삼동#토지#빌딩매매

네이버 블로그2026. 7. 11.

군자역 더블역세권·천호대로 코너, 80억 사옥형 빌딩 분석

서울 광진구 중곡동 군자역 인근에 위치한 빌딩이 매매가 80억원에 시장에 나왔다. 이 자산은 지하철 5호선과 7호선이 교차하는 군자역 도보권에 위치하며, 천호대로 대로변 코너 입지와 2개 동의 건물을 함께 보유한 사옥형 자산이라는 점이 특징이다. 최초 매도희망가는 97억원이었으나 이후 89억원을 거쳐 현재 80억원까지 조정됐다. 제공 자료

#광진구#중곡동#사옥#빌딩매매

네이버 블로그2026. 7. 9.

붙어 있는 필지가 왜 중요할까?

합필·접도·노후도·용도지역이 만드는 개발 가능성 역세권이나 상업지역에서 부동산을 볼 때, 많은 사람들은 내가 사려는 건물 하나만 봅니다. 가격, 수익률, 준공연도, 임대현황 정도를 중심으로 판단하는 경우가 많습니다. 하지만 개발 가능성은 단일 건물의 현재 모습만으로 판단하기 어렵습니다. 오히려 중요한 것은 그 필지가 주변 토지와 어떻게 연

#필지가#토지#개발#수익률

네이버 블로그2026. 7. 8.

홍대입구역 초역세권 빌딩 매각｜동교동 154-23 190억 건물 분석

서울 마포구 동교동, 홍대입구역 인근에 위치한 빌딩이 매각 시장에 나왔습니다. 이번 매물은 동교동 154-23번지 소재 일반건물로, 매각 희망가는 190억원입니다. 홍대입구역은 2호선, 경의중앙선, 공항철도가 지나는 복합 환승역입니다. 단순한 대학가 상권을 넘어 연남동, 동교동, 서교동, 합정권역까지 연결되는 서울 서북권 대표 상권으로 평

#마포구#동교동#토지#빌딩매매

네이버 블로그2026. 7. 7.

압구정역 대로변 코너빌딩 매각, 신사동 592-4 400억 빌딩 분석

서울 강남구 신사동 압구정역 인근 대로변 코너에 위치한 빌딩이 매각 시장에 나왔습니다. 이번 매물은 신사동 592-4번지 소재 일반건물로, 매각 희망가는 400억원입니다. 강남권에서도 압구정역 인근은 상권 인지도와 입지 희소성이 높은 지역입니다. 특히 대로변 코너 입지는 가시성과 접근성이 좋아 병원, 뷰티, 패션, F&B, 라이프스타일 브

#강남구#신사동#토지#빌딩매매

네이버 블로그2026. 7. 7.

강남구 빌딩매매｜논현역 초역세권 신축 오피스빌딩 630억 매각 추진

강남구 빌딩매매｜논현역 초역세권 신축 오피스빌딩 매각 추진 서울 강남구 논현동 일대에서 신축급 오피스빌딩 매각이 추진되고 있습니다. 이번 매물은 논현역 인근 초역세권 입지에 위치한 지하 3층~지상 7층 규모의 일반건물로, 강남 업무권역 안에서 신축 사옥 또는 중대형 오피스 자산을 찾는 법인 수요자에게 검토 가치가 있는 매물입니다. 강남권에

#강남구#논현동#오피스#빌딩매매

네이버 AI 검색 시대, 부동산 콘텐츠도 ‘데이터형 기사’로 바뀐다

네이버 검색 환경이 빠르게 바뀌고 있습니다. 과거에는 사용자가 검색어를 입력하면 관련 블로그, 뉴스, 웹페이지가 목록처럼 나열되는 방식이 중심이었습니다. 하지만 이제는 AI 브리핑, AI탭, 대화형 검색 기능이 확대되면서 검색 결과가 단순 링크 중심에서 요약형·답변형 구조로 이동하고 있습니다. 이 변화는 부동산 콘텐츠에도 중요한 의미를 갖

#부동#기타 부동산#수익률

강남 대로 인근, 100억대 소형 사옥형 빌딩 매각 검토

강남권에서 100억대 소형 사옥형 빌딩을 찾는 법인·자산가 수요자라면 조용히 검토해볼 만한 매물이 있습니다. 이번에 소개드리는 자산은 강남구 역삼동 대로변 생활권에 위치한 소형 단독 빌딩입니다. 구체적인 지번과 건물명은 비공개 조건으로 안내되며, 실매수 의향이 확인된 고객에 한해 상세 자료를 제공드리고 있습니다. 강남 대로변에서 보기 드문

#강남구#자산가#오피스#빌딩매매

큰 개발은 조용한 매입에서 시작됩니다

역세권 개발계획을 볼 때 주변 토지·건물 거래를 함께 봐야 하는 이유 부동산 시장에서 큰 개발은 어느 날 갑자기 시작되지 않습니다. 역세권 복합개발, 지구단위계획 변경, 재정비사업, 복합환승센터, 대규모 민간개발 같은 이슈는 공식 발표 이후에야 크게 주목받는 경우가 많습니다. 하지만 실제 시장에서는 발표 전후로 이미 주변 토지와 건물에서

#부동#토지#개발#임대

그랜드 머큐어 임피리얼 팰리스 서울 강남 재오픈, 언주로 인근 상권 활성화 기대

호텔 224실·레지던스 90실 규모 리뉴얼…강남 프리미엄 상가 수요 확대 주목 서울 강남구 논현동의 대표 호텔이었던 임피리얼 팰리스가 글로벌 호텔 브랜드 그랜드 머큐어 임피리얼 팰리스 서울 강남으로 재오픈하면서, 인근 상권에 대한 관심이 높아지고 있다. 1989년 ‘호텔 아미가’로 출발한 임피리얼 팰리스는 약 35년간 강남을 대표하는 토종

#강남구#상가#호텔·리조트#시장 일반

도곡동 100억 빌딩 매매, 매봉역 도보권 강남구 중소형 건물

서울 강남구 도곡동 423-14번지 건물이 매매가 100억 원에 시장에 나왔다. 해당 매물은 3호선 매봉역 4번 출구에서 약 464m, 도보 약 6분 거리에 위치한 역세권 건물이다. 대지면적은 약 88.33평, 연면적은 약 193.45평이며, 규모는 지하 1층~지상 4층이다. 용도지역은 제3종일반주거지역이고, 현재 일반건물로 안내된다. 매

#강남구#도곡동#토지#빌딩매매

100억 빌딩, 사도 되는 사람과 사면 위험한 사람은 따로 있습니다

100억짜리 빌딩, 누구에게는 기회이고 누구에게는 위험입니다 좋은 빌딩은 가격이 아니라 ‘매입 가능 구조’로 판단합니다 DBRITZ LIVE DATA · 자산 매입 프로세스 리포트 ② 상업용 부동산 매입에서 좋은 빌딩은 단순히 싸게 나온 물건이 아닙니다. 매수자의 목적, 자기자본, 대출 가능금액, 임대수익, 공실 리스크, 향후 매각 가능성

#부동#사옥#빌딩매매#대출·금융

강남역 3번 출구 도보 1분 ‘역삼동 꼬마빌딩’ 400억 원 매물 분석

강남구 역삼동 826-3 | 대지 69.85평·연면적 273평 | 일반상업지역 6층 근생빌딩 2026.04.28 | DBRITZ 리서치팀 서울 강남구 역삼동 826-3번지에 위치한 근린생활시설 건물이 매매가 400억 원에 시장에 나왔다. 해당 자산은 강남역 3번 출구에서 도보 약 1분 거리에 위치한 초역세권 꼬마빌딩으로, 대지면적 약 69

#강남구#역삼동#꼬마빌딩#빌딩매매

논현역 1분·신사역 5분, 잠원동 180억 빌딩 매물 분석

서초구 잠원동 38-21, 토지 가치로 보는 초역세권 보유형 자산 서울 서초구 잠원동 38-21 소재 일반건물이 180억원 매물로 시장에 나왔다. 해당 자산은 논현역 도보 약 1분, 신사역 도보 약 5분권에 위치한 초역세권 건물로, 강남대로 생활권과 논현·신사 상권을 동시에 품은 입지형 자산이다. 이번 매물은 단순 임대수익형 빌딩이라기보다

#강남구#잠원동#토지#빌딩매매

부천역 도보권 로데오 상권 메인 코너빌딩, 55억 수익형 건물 매물 분석

부천시 원미구 심곡동 로데오 상권에 위치한 일반상업지역 수익형 빌딩이 55억원 매물로 시장에 나왔다. 해당 자산은 부천역 도보 약 5분권에 자리한 역세권 건물로, 대지면적 약 96.95평, 연면적 약 462.33평, 지하 1층~지상 6층 규모의 근린생활시설이다. 이번 매물의 가장 큰 특징은 부천 로데오거리 메인 상권 내 코너 입지라는 점이

#부천시#심곡동#토지#임대

#외환시#세계가#기타 부동산#시장 일반

원화 24시간 거래 시대 개막! 왜 전 세계가 한국 외환시장을 주목할까?

2026년 7월 6일, 한국 금융시장의 새로운 시대가 시작됐습니다. 그동안 원·달러 거래는 평일 오전 9시부터 다음 날 새벽 2시까지만 가능했습니다. 하지만 이제는 월요일 오전 6시부터 토요일 오전 6시까지 사실상 24시간 거래가 가능해졌습니다. 주말과 1월 1일을 제외하면 공휴일에도 외환시장이 운영됩니다. 이는 단순히 거래 시간을 늘린

양재역·뱅뱅사거리 인근 30m 대로변 200억 빌딩

강남구 빌딩매매 양재역·뱅뱅사거리 인근 30m 대로변, 역삼동 200억 빌딩 매물 분석 서울 강남구 역삼동 일대에서 매매가 200억 원 규모의 중소형 빌딩이 시장에 나왔다. 해당 자산은 양재역 도보권과 뱅뱅사거리 인근 입지를 동시에 갖춘 건물로, 30m 대로변에 접해 있어 가시성과 접근성이 우수한 강남권 상업용 부동산으로 평가된다. 이번

#강남구#역삼동#사옥#빌딩매매

좋은 건물은 검색해서 사는 것이 아닙니다

상업용 부동산 매입은 왜 ‘프로세스’가 중요할까? 상업용 부동산을 매입하려는 분들이 가장 먼저 하는 일은 보통 매물 검색입니다. 네이버 부동산, 밸류맵, 디스코, 디비리츠 등 여러 플랫폼에서 매매가, 수익률, 위치, 건물 사진, 대지면적, 연면적을 확인합니다. 그리고 마음에 드는 매물이 있으면 이렇게 판단합니다. “가격이 비싼 것 같은데?

#부동#토지#빌딩매매#수익률

일본 금리 인상, 한국 빌딩 투자는 어떻게 달라질까? 금리와 상업용 부동산 투자 쉽게 이해하기

최근 일본은행이 기준금리를 1% 수준으로 인상하면서 금융시장뿐 아니라 한국 상업용 부동산 시장에도 관심이 커지고 있습니다. 많은 분들이 이런 질문을 합니다. "일본 금리가 오르면 한국 빌딩시장에도 영향을 줄까요?" 결론부터 말하면 직접적인 충격보다는 투자자의 계산 방식이 달라질 가능성에 주목할 필요가 있습니다. 오늘은 일본 금리 인상이 한

#금융시#부동#빌딩#금리

상가주택 매매, 다주택자는 무조건 피해야 할까? 취득세와 용도변경까지 쉽게 정리

상가주택이나 주택이 포함된 상가건물을 검토하는 분들이 가장 많이 하는 질문이 있습니다. "저는 다주택자인데 이런 건물은 사면 안 되는 걸까요?" 실제로 많은 투자자들이 주택이 포함된 상가건물이라는 이유만으로 매입을 포기하는 경우가 있습니다. 가장 큰 이유는 취득세, 보유세, 양도세 등 세금 부담 때문입니다. 하지만 모든 상가주택이 동일한

#반드시#상가#상가주택#빌딩매매