CONTENT DIRECTORY
DBRITZ 통합 콘텐츠
뉴스·매물 브리핑·분석리포트·경제포럼을 유형별로 탐색합니다.
ARCHIVE
전체 콘텐츠
서울 강남구 청담동 200억원 일반건물 매매 브리핑
■ 매물요약 서울 강남구 청담동에 위치한 매매가 200억원의 일반건물 매물입니다. 지상 4층, 지하 1층 규모이며 노후도는 약 22년 6개월입니다. ■ 토지·건물정보 - 대지면적: 263㎡ (약 79.56평) - 연면적: 447.87㎡ (약 135.48평) - 건물규모: 4F/B1 - 방향: 북동향 (건축물 출입구 기준) - 주차: 자주식
서울 강남구 삼성동 450억 일반건물 매매 브리핑
매물요약 서울 강남구 삼성동에 위치한 일반건물 매매 매물입니다. 지상 6층, 지하 2층 규모이며 노후도는 32년 8개월입니다. 토지·건물정보 - 대지면적: 450.80㎡ (약 136.37평) - 연면적: 2,055.46㎡ (약 621.78평) - 건물규모: 6F/B2 - 방향: 서향(건축물 출입구 기준) - 주차: 자주식 14대, 기계식
지방지역 랜드마크 올근생 빌딩 급매
기본 개요매매가: 39억 원 (기존 50억 원에서 파격 인하)대지면적: 271평연면적: 775평 (지하 1층 ~ 지상 5층)용도지역: 상업지역 (대로변 위치)건물 구성: 올근생 (...
[매물 브리핑] 화성 봉담 수원대 옆 준주거 신축부지 매각
기본 개요매매가: 120억 원대지면적: 약 300평용도지역: 준주거지역인허가 현황: 오피스텔 신축 허가 완료위치: 경기도 화성시 봉담읍 (수원대학교 인근)입지 특징 및 추천 용도...
[매물 브리핑] 송파대로 접 대형 토지 매각
기본 개요매매가: 240억 원대지면적: 900평평당 단가: 약 2,700만 원/평용도지역: 제1종일반주거지역위치 특성: 송파대로 접함 / 역세권 (행정구역: 하남시 / 실생활권:...
[100억 이하] 강남구 청담동 신축부지 매매 – 92억원
프리마호텔 개발 예정지 인근, 청담 럭셔리 상권 확장 가능성을 검토할 수 있는 토지형 자산 서울 강남구 청담동에 위치한 다가구주택을 소개한다. 현재는 1996년 준공된 11가구 규모의 단독주택이지만, 매물은 기존 건물의 임대수익보다 토지 가치와 신축 가능성에 초점을 맞춘 개발형 자산으로 제시됐다. 매매가격은 92억원이다. 대지면적은 약 6
[60억 이하] 서초구 방배동 사당역 역세권 빌딩 매매 – 52억원
사당역 도보권, 법정 기준을 웃도는 기존 용적률을 확보한 올근생 수익형 건물 서울 서초구 방배동에 위치한 상가건물을 소개한다. 지하철 2·4호선 사당역에서 약 313m 떨어진 환승 역세권 자산으로, 먹자상권과 업무·학원 수요를 함께 기대할 수 있는 입지다. 매매가격은 52억원이다. 대지 약 52평, 연면적 약 146평의 지상 5층 건물로
[70억 이하] 서대문구 창천동 신촌 명물길 빌딩 매매 – 63억원
신촌 명물길의 가시성과 매각 후 재임대 조건을 갖춘 2018년 준공 빌딩 서울 서대문구 창천동 신촌 상권에 위치한 일반건물을 소개한다. 2018년 사용승인을 받은 지하 1층~지상 5층 규모로, 음식점과 사무실이 결합된 상업용 자산이다. 매매가격은 63억원이다. 2개 필지의 대지 약 55평과 연면적 약 145평으로 구성됐으며, 매도인이 매각
[40억 이하] 마포구 성산동 준신축 상가빌딩 매매 – 37억원
성산 조망과 테라스를 갖춘 2016년 준공 수익형 빌딩 서울특별시 마포구 성산동에 위치한 준신축급 상가빌딩을 소개한다. 2016년 사용승인을 받은 지상 6층 규모의 철근콘크리트 건물로, 현재 1층 상업시설과 상층부 사무실이 임대 중이다. 매매가격은 37억원이다. 대지 약 75평, 연면적 약 181평으로 구성됐으며 성산 일대 조망과 테라스,
공덕·마포 더블역세권 꼬마빌딩, 20억원 급매
2024년 17억1,000만원 거래…9,200세대 배후수요·공실 없는 올근생 건물서울 마포구 도화동의 공덕역·마포역 생활권에 위치한 상가건물이 20억원에 급매로 나왔다. 전 층이 ...
역삼동 사옥용 빌딩 600억
매물 개요 및 주요 특징매물명: 강남역 / 양재역 인근 사옥용 건물 매매가: 600억 원 (평당 약 5억 676만 원)소재지: 서울특별시 강남구 역삼동 (강남 대로변 상업지)중개대...
중계동 항아리상권 신축급 빌딩, 43억원 매물로
준공 2년 미만·전 층 임차인 인계…임대수익 공개 여부가 투자 판단의 핵심서울 노원구 중계동의 항아리상권에 자리한 신축급 수익형 빌딩이 43억원에 매물로 나왔다. 준공된 지 1년 ...
압구정로데오 핵심 상권 투자용 건물 240억
매물 개요 및 주요 특징매물명: 압구정로데오 핵심 상권 투자용 건물 매매가: 240억 원 (평당 약 2억 5,619만 원)소재지: 서울특별시 강남구 신사동 (압구정로데오역 도보 5...
제주 함덕 해변 인근 호텔 매매 85억
매물 개요 및 주요 특징매물명: 제주 함덕 해변 인근 호텔/연수원/요양시설 매매가: 85억 원 (평당 약 333만 원)소재지: 제주시 구좌읍 동복리 (함덕해수욕장 인근)중개대상물 ...
용산 남영역 초역세권 투자용 빌딩 매매 70억
매물 개요 및 주요 특징매물명: 남영역 초역세권 투자용 빌딩매매가: 70억 원 (평당 약 1,5765만 원)소재지: 서울특별시 용산구 원효로1가 (남영역·원효로 1가 초역세권)중개...
강남 도곡동 역세권 신축급 건물 매매 65억
매물 개요 및 주요 특징매물명: 강남 도곡동 역세권 신축급 건물 매매가: 65억 원 (평당 약 1억 2,790만 원)소재지: 서울특별시 강남구 도곡동 (매봉역 도보 4분 역세권)중...
용인IC 바로 앞 신축급 공장창고 및 사옥 매매 95억
매물 개요 및 주요 특징매물명: 용인IC 바로 앞 신축급 공장창고 및 사옥 매매가: 95억 원 (평당 약 916만 원)소재지: 경기도 용인시 처인구 (용인 양지IC 인근)중개대상물...
개포동 대로변 수익률 3.5% 건물 110억
매물 개요 및 주요 특징매물명: 개포동 대로변 수익률 3.5% 건물 매매가: 110억 원 (평당 약 1억 1,500만 원)소재지: 서울특별시 강남구 개포동 (논현로변 위치)중개대상...
강남구 학동역 역세권 사옥용 빌딩 135억
매물 개요 및 주요 특징매물명: 학동역 역세권 사옥용 빌딩 매매가: 135억 원 (평당 약 1,5469만 원)소재지: 서울특별시 강남구 논현동 (7호선 학동역 역세권)중개대상물 종...
테헤란로 낮은 공실률 투자형 건물 매매 180억
매물 개요 및 주요 특징매물명: 테헤란로 낮은 공실률 투자형 건물 매매가: 180억 원 (평당 약 2,1077만 원)소재지: 서울특별시 강남구 대치동 (선릉역·삼성역 더블역세권,...
인천 부평구 십정동 동암역 매물 200억
매물 개요 및 주요 특징매매가: 200억 원 (평당 약 2,781만 원)소재지: 인천광역시 부평구 십정동 (지하 1층 ~ 지상 10층)중개대상물 종류: 제2종근린생활시설면적 및 건...
논현동 초역세권 메디컬 빌딩 매매 350억
매물 개요 및 주요 특징매물명: 논현동 초역세권 메디컬 빌딩 매매가: 350억 원 (평당 약 3억 2,006만 원)소재지: 서울특별시 강남구 논현동 (초역세권 대로변)중개대상물 ...
상계역 3분 ‘공실 없는 상가건물’ 33억원 매물로
2,200세대 배후수요 갖춘 항아리상권…보증금 제외 수익률 3.75%서울 노원구 상계동 상계역 인근의 수익형 상가건물이 33억원에 매물로 나왔다. 지하철 4호선 상계역 2번 출구에...
[매도] 강서구 역출구 바로 앞 8차선 코너 빌딩
강서구 역출구 초역세권, 대로변 코너 입지의 신축급 빌딩 매물을 소개합니다. 사옥, 병원, 단독 사옥용 건물로 최적화되어 있습니다. 주요 매물 정보매매가: 110억 원위치: 서울시...
보증금 비중이 높은 역세권 오피스텔, 3%대 수익률의 진짜 의미
서울 서남권 2호선 역세권에 위치한 오피스텔 자산을 검토했다. 준공 10년 이내의 비교적 신축급 건물로, 다수의 주거형 호실과 저층 근린생활시설로 구성된 100억원대 중후반 규모의 수익형 부동산이다. 역과 가깝고 임차 수요도 안정적이어서 외형적으로는 무난한 투자자산처럼 보였다. 제시된 수익률 역시 3%대로 표시돼 있었다. 하지만 운용사 관
성수 다음은 북촌·서촌? 외국인·MZ가 다시 살리는 서울 도심 상권
서울의 상권 지도가 빠르게 바뀌고 있다. 성수동이 팝업스토어와 브랜드 플래그십 중심의 대표 상권으로 성장한 가운데, 최근에는 종로구 북촌과 서촌이 외국인 관광객과 MZ세대의 새로운 목적지로 떠오르고 있다. 북촌과 서촌의 경쟁력은 단순히 유동인구가 많다는 데 있지 않다. 한옥과 골목, 궁궐, 미술관, 전통시장 등 한국적인 공간과 현대적인 브
[매수] 숙박시설 / 강원도, 제주도, 서해안 권역, 부산(기장), 남해, 여수
안녕하세요. 아래 조건으로 즉시 운영 가능한 숙박시설 매물을 찾고 있습니다.조건에 부합하는 매물이 있다면 연락 부탁드립니다![희망 지역]강원도, 제주도, 서해안 권역, 부산(기장)...
[350억 빌딩 매매] 마포구 서교동 합정역 인근 코너 수익형 빌딩
합정역 생활권에 자리한 대지 약 220평 규모의 수익형 빌딩을 소개합니다. 1개 필지에 2개 동으로 구성된 자산으로, 음식점·의원·사무실·학원 등 다양한 업종이 입점할 수 있는 층별 구조를 갖추고 있습니다. 현재 제시된 매매가는 350억원입니다. 기존 임대수익을 유지하는 보유형 투자와 장기적인 통합 개발 가능성을 함께 검토할 수 있는 매물
[1,000억 이하 빌딩] 성수동 연무장길 신축 오피스 900억 매매
대지 226평·연면적 1,781평, 2026년 준공된 하이엔드 업무시설 부티크 오피스·리테일 복합구성…공실 해소와 임대수익 확보가 가격 판단의 핵심 서울 성동구 성수동1가 연무장길 인근에 위치한 신축 오피스 빌딩이 900억원에 매물로 나왔다. 대지면적은 약 226.88평, 연면적은 약 1,781.12평이며 지하 5층~지상 10층 규모다.
[서울 빌딩 실거래] 최근 30건 거래액 8,135억원…강남 대형 거래에 74% 집중
데이터 출처: 디비리츠 서울 빌딩 실거래 LIVE 분석기간: 2026년 6월 28일~7월 20일｜분석대상: 서울 주요 빌딩 실거래 30건 디비리츠 서울 빌딩 실거래 LIVE에 집계된 최근 거래 30건을 분석한 결과, 전체 거래금액은 약 8,134억7,685만원으로 나타났다. 거래가격은 구로구 구로동 1억4,000만원부터 강남구 역삼동 4,
[실거래가] 대치 '은마' 36억 9,500만 원, 목동 '13단지' 25억 9,000만 원… 강남·목동 재건축 대장주 거래 '강세'
강남 재건축의 상징인 대치동 은마아파트와 목동 재건축 대장주 단지에서 고가 매매 거래가 잇따르며 서울 주요 재건축·입지 단지의 강세가 이어지고 있다.2026년 7월 20일 국토교통...
[실거래가] 목동 재건축 '목동신시가지6' 23억 최고가… 양천·마포·관악 등 서울 주요 단지 거래 활발
서울 주요 입지의 대표 재건축 단지와 준신축, 대형 평형 단지를 중심으로 고가 매매 거래가 꾸준히 이어지고 있다.2026년 7월 17일 신고된 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르...
[실거래가] 서대문 '힐스테이트홍은포레스트' 10억 1,000만 원… 강북·중랑·양천 등 서울 전역 거래 활발
서울 주요 지역에서 신축 준공 단지부터 실속형 구축 아파트까지 다양한 규모의 매매 및 분양권 거래가 활발히 이어지고 있다.2026년 7월 16일 신고된 국토교통부 실거래가 자료에 ...
[실거래가] 대치동 '한보미도맨션1' 38억 8,000만 원 거래… 강남·성동·송파 등 주요 단지 매매 잇따라
서울 주요 입지의 대표 재건축 및 준신축 아파트를 중심으로 고가 거래가 지속 성사되고 있다. 강남 재건축 핵심 단지부터 한강변, 역세권 주요 아파트단지까지 거래가 골고루 집계됐다
[실거래가] 용산 '한가람' 34억 4,000만 원 최고가… 주요 재건축·역세권 대형 거래 잇따라
서울 주요 입지 및 대단지 아파트를 중심으로 고가 거래가 지속되고 있다. 초고가 한강변·핵심지 아파트부터 도심권 중소형 단지까지 실거래 계약 성사가 이어지는 모습이다.2026년 7...
[실거래가] 강남 압구정 '신현대11차' 105억 신고가 체결… 성수 '트리마제' 46억 5,000만 원 거래
서울 주요 상급지 아파트를 중심으로 대형 최고가 거래가 잇따르고 있다. 초고가 재건축 단지와 한강변 랜드마크 단지가 거래 시장을 견인하는 가운데, 외곽 지역에서도 준공 5~10년 ...
[실거래가] 서울 아파트 13건 거래 체결… 강동 둔촌푸르지오·양천 중앙하이츠 등 거래
2026년 7월 12일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 서울 주요 지역에서 총 13건의 아파트 매매 계약이 체결 및 등록되었다. 이번 거래는 중소형 평형부터 대형 평형까지...
[부동산 실거래] 서울 주요 지역 아파트 계약 체결… 신길동 '보라매SK뷰' 19억 5,500만 원 신고가 수준 거래
서울 주요 자치구 아파트 실거래가 .2026년 7월 12일 기준 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 영등포구 신길동에 위치한 '보라매에스케이뷰'(전용면적 84.98㎡) 20층...
강남구 역삼동 대형 업무시설 매매 - 2,400억
강남역 도보 1분, 테헤란로 코너의 연면적 2,975평 오피스 빌딩서울시 강남구 역삼동 · 업무시설 · 1필지 1건물 · 2,400억원강남역 도보 1분 테헤란로 코너 일...
[4,000억 이하 빌딩] 강남 대치동 학원가 대형 교육시설 3,700억 매매
도곡로 대로변 대지 605평·연면적 3,705평, 2017년 준공 대치동 학원·독서실·운동시설 복합자산…연 3% 수익률 검증이 핵심 서울 강남구 대치동 학원가에 위치한 대형 교육연구시설이 3,700억원에 매물로 나왔다. 도곡로 대로변 세 면에 접한 자산으로, 대지면적은 약 605.82평, 연면적은 약 3,705.27평이다. 건물은 지하 6
[700억 이하 빌딩] 종로3가역 초역세권 대로변 코너 상가 645억 매매
12필지 대지 208평·연면적 1,458평, 지하 3층~지상 9층 일반상업지역·승강기 3대…임대차 내역과 12필지 권리관계 확인이 핵심 서울 종로구 종로2가와 낙원동에 걸쳐 있는 대형 상가건물이 645억원에 매물로 나왔다. 종로3가역 초역세권의 대로변 코너에 위치한 자산으로, 총 12필지의 대지면적은 약 208.51평, 연면적은 약 1,4
부천역 메디컬 빌딩 매매 - 60억
부천로 대로변, 병·의원과 업무시설이 입점한 수익형 빌딩경기도 부천시 부천로 · 일반건물 · 단독매각 · 60억원부천로 대로변 월 임대료 2,406만원 표면수익률 4.8...
종로구 광화문 일대 건물·부지 매매 - 700억
신문로1가·당주동 7필지, 대지 291평 규모의 도심 개발형 자산서울시 종로구 신문로1가·당주동 · 일반건물 · 7필지 1건물 · 700억원광화문 도심권 7필지 일괄매각...
종로구 인의동 대형 업무시설 매매 - 1,500억
종로 도심권 일반상업지역, 연면적 4,053평 규모 오피스 빌딩서울시 종로구 인의동 · 업무시설 · 1필지 1건물 · 1,500억원종로 도심권 급매 제시 일반상업지역 자...
종로 대형빌딩 매각 물건에 대한 핵심 요약 및 투자 포인트
📌 물건 개요 요약소재지/위치: 서울시 종로구 (상업지역)매매가: 700억 원대지면적: 650평 (평당 약 1억 769만 원)연면적: 5,000평 (평당 약 1,400만 원)건물 ...
[부동산 실거래 리포트] 서울 빌딩 5건 거래…강남 4,450억부터 종로 6억대까지
역삼동 강남대로 대형 자산, 토지 평당 6억1,867만원마곡·신도림 준공업지역과 종로 도심 소형 빌딩도 거래서울 주요 지역에서 대형 상업용 빌딩부터 소형 꼬마빌딩까지 다양한 규모의...
노량진 재개발 1,480가구 이주…하반기 서울 전세시장 변수
노량진1·3구역 이주 일정 겹쳐…동작·사당·마포·과천·평촌으로 수요 분산 가능성 서울 전세 매물 1년 새 14.1% 감소…이주비 6억원 제한도 부담 서울 동작구 노량진1·3구역의 재개발 이주가 올 하반기부터 본격화되면서 서울 전세시장에 새로운 변수가 등장했다. 노량진1구역 조합원은 962명, 3구역은 518명으로 합계 1,480명이다. 두
서울 동작구 노량진동 일반상업지 빌딩 145억 원 매각
서울특별시 동작구 노량진동 소재 일반상업지역 내 빌딩이 매매가 145억 원에 시장에 나왔다.이번 매물은 동작구 노량진동 54-8번지에 위치한 건물로, 대지면적 75.02평, 연면적...
[매물] 서울 동작구 노량진동 일반건물 22억 원 매각
서울특별시 동작구 노량진동 소재 일반건물이 매매가 22억 원에 시장에 나왔다.이번 매물은 동작구 노량진동 123-3번지 일대에 위치한 총 1필지 건물로, 대지면적 약 22.08평,...
[150억 이하 빌딩] 송파 잠실동 대로변 코너 건물 130억 매매
잠실새내역·삼전역 더블 역세권, 30m×10m 도로에 접한 코너 입지 대지 106평·연면적 350평…임대수익과 노후 건물의 개선비용 확인 필요 서울 송파구 잠실동의 대로변 코너 빌딩이 130억원에 매물로 나왔다. 대지면적은 약 106.12평, 연면적은 약 350.49평이며 지하 1층~지상 6층 규모다. 잠실새내역과 삼전역을 걸어서 이용할
e편한세상 부천 어반스퀘어 분양…총 1,649가구 대단지
소사3구역 재개발, 전용 59~84㎡ 897가구 일반분양 1호선·서해선 소사역 생활권…분양가와 실제 대출조건 확인 필요 DL이앤씨가 경기 부천시 원미구 소사동 일원에서 ‘e편한세상 부천 어반스퀘어’를 분양 중이다. 소사3구역 주택재개발정비사업을 통해 공급되는 단지로, 지하 3층~지상 38층, 13개 동, 총 1,649가구 규모로 조성된다.
노량진뉴타운 재개발 속도…1·3구역 잇따라 이주 돌입
노량진1구역 3,103가구·3구역 1,250가구 조성 최고 49층 ‘오티에르’ 적용…2·4·5·7구역도 사업 본격화 서울 동작구 노량진뉴타운의 핵심 사업지인 1구역과 3구역이 잇따라 이주 절차에 들어간다. 노량진1구역은 지난 10일 이주 개시를 공고하고 이주계획서와 이주비 대출 신청을 받기 시작했다. 노량진3구역도 오는 10월 이주 개시
원화 국제화 본격화…9월 ‘한은국제망’ 4대 은행 시범운영
외국인, 해외 금융기관에서 원화 예금·대출·송금 가능 국민·신한·하나·우리은행 참여…커스터디·무역금융 신시장 열린다 외국인이 뉴욕이나 런던 등 해외 금융기관에서 원화계좌를 개설하고 원화 예금과 대출, 송금 서비스를 이용하는 시대가 열린다. 한국은행은 오는 9월 KB국민·신한·하나·우리은행과 함께 ‘한국은행원화국제결제망’을 시범 운영할 예정
한국부동산원, AX·주택공급지원본부 신설…“정책 인프라 기관 도약”
부동산 시장 감시와 데이터 분석 기능 강화 AI 전환·주택공급 지원 전담 조직 신설…정책 집행 역할 확대 한국부동산원이 부동산 시장 조사기관을 넘어 주택공급과 인공지능 기반 정책을 지원하는 ‘부동산 정책 인프라 기관’으로 역할을 확대한다. 한국부동산원은 지난 20일 대구 본사에서 비전 선포식을 열고, ‘공정한 시장질서와 국민 주거 안정을
신길뉴타운 새 아파트 공급…‘써밋 클라비온’ 176가구 일반분양
신길10구역 재개발, 지하 4층~지상 29층·총 812가구 조성 7호선 신풍역 역세권…분양가와 소형면적 구성이 청약 성적 좌우 서울 영등포구 신길뉴타운에 대우건설의 하이엔드 주거 브랜드를 적용한 ‘써밋 클라비온’이 공급될 예정이다. 신길10구역 재개발사업을 통해 조성되는 단지로, 지하 4층~지상 29층, 8개 동, 총 812가구 규모다.
[70억 이하 빌딩] 중구 을지로5가 대로변 건물 62억 매매
동대문역사문화공원역 도보 4분, 2·4·5호선 트리플 역세권 30m 대로변 일반상업지역…현재 임대수익과 향후 개발가치 동시 검토 서울 중구 을지로5가에 위치한 일반상업지역 빌딩이 62억원에 매물로 나왔다. 동대문역사문화공원역에서 약 270m 떨어진 도보권 자산으로, 지하철 2·4·5호선을 이용할 수 있다. 약 30m 대로에 직접 접해 가시
[70억 이하 빌딩] 용산 이태원동 신축급 건물 65억 매매
경리단길·그랜드하얏트 인근, 남산 조망을 갖춘 2022년 준공 사옥형 자산 매각 후 재임대 조건…연 4% 수익률 충족 여부가 투자 판단의 핵심 서울 용산구 이태원동 경리단길과 그랜드하얏트 서울 인근에 위치한 신축급 빌딩이 65억원에 매물로 나왔다. 2022년 8월 사용승인을 받은 지하 1층~지상 3층 규모의 건물로, 대지면적은 약 68.9
중국 증시 급락에 국유자본 13조원 투입…AI·반도체주 급반등
중국 ‘국가대표팀’ 시장 방어 나서…커촹50지수 하루 10.73% 상승 부동산 침체로 약화된 소비·자산 효과를 증시 부양으로 보완하려는 전략 중국 증시가 인공지능(AI)과 반도체주를 중심으로 급락하자 중국 정부가 이른바 ‘국가대표팀’으로 불리는 국유 투자기관을 동원해 시장 방어에 나섰다. 중국궈신과 중국청퉁 등 국유자본 운용기관이 투입한
정용진, 아만과 7,500억 합작…신세계 ‘럭셔리 부동산’ 글로벌 확장
신세계프라퍼티·오코그룹 JV 설립…아만·자누 호텔 및 레지던스 공동 개발 청담동 옛 프리마호텔 부지, 국내 첫 아만 브랜드 도입 가능성 주목 신세계그룹이 글로벌 럭셔리 호텔 브랜드 ‘아만(Aman)’과 손잡고 해외 부동산 개발시장에 진출한다. 국내 복합쇼핑몰 중심이었던 신세계프라퍼티의 사업 영역을 호텔·리조트·레지던스로 넓히고, 개발 무대
서울 용산구 갈월동 280억 매물 안내 (호텔·빌딩/일반상업지역)
안녕하세요! 오늘은 서울특별시 용산구 갈월동에 위치한 입지 최상의 상업용 빌딩(호텔) 매물을 소개해 드립니다. 용산 일대의 핵심 상업지역 내 입지하여 투자 및 자산 가치가 매우 뛰어난 매물입니다. 핵심 매물 정보 요약 매매가: 280억 원 소재지: 서울특별시 용산구 갈월동 98-14 외 2필지 (총 3필지) 건물용도: 숙박시설 (호텔 /
서울 마포구 서교동 48억 일반건물 매매 브리핑
■ 매물요약 서울 마포구 서교동에 위치한 일반건물 매매 매물입니다. 지상 3층, 지하 1층 규모이며 준공 후 약 56년 7개월이 경과된 건물입니다. ■ 토지·건물정보 - 대지면적: 194.70㎡ (약 58.90평) - 연면적: 346.59㎡ (약 104.84평) - 건물규모: 3F/B1 - 방향: 북서향(건축물 출입구 기준) - 주차: 자
정부가 주목한 도심 준공업지역…문래동 94평 신축부지를 보는 이유
최근 정부의 주택공급 방향에서 눈에 띄는 부분이 있다. 재개발·재건축만 바라보기보다 영등포·구로 등 서울 도심의 준공업지역에서 새로운 주택 공급지를 발굴하겠다는 움직임이다. 아직 구체적인 대상지와 사업방식이 확정된 것은 아니다. 하지만 정부와 서울시가 공통으로 준공업지역의 활용 가능성을 살펴보고 있다는 점은 분명한 투자 신호다. 이런 정책
[매물 레이더] 성신여대 초역세권 50억 꼬마빌딩 등판… 준주거지 입지 ‘눈길’
안녕하세요. 부동산 전문 블로그입니다. 오늘 소개해드릴 매물은 서울 성북구의 핵심 상권인 성신여대입구역 인근에 위치한 50억 원대 수익형 꼬마빌딩입니다. 역세권 입지에 리모델링 이력까지 갖추고 있어, 안정적인 임대 수익을 기대하는 자산가분들의 시선이 집중되는 알짜배기 물건입니다. 매물 핵심 개요 위치: 서울특별시 성북구 동선동1가 일대 매
[매물] 언주역 역세권 올근생 빌딩! 강남구 역삼동 사옥 및 투자용 건물 매매 안내
안녕하세요. 부동산 전문 블로그입니다. 오늘 소개해드릴 매물은 테헤란로 배후지이자 훌륭한 교통 인프라를 갖춘 강남구 역삼동, 언주역 역세권에 위치한 올근생 빌딩입니다. 강남권역(GBD) 내에서 전 층이 근린생활시설로 구성된 건물은 사옥을 찾는 법인이나 안정적인 임대 수익을 원하는 투자자분들에게 언제나 1순위로 꼽히는 귀한 매물입니다. 특히
[매물] 성수동 준공업지역 40억대 꼬마빌딩! 성수역 도보 코너 자리 소형 사옥 추천 (성수동2가 328-34)
안녕하세요! 강남·성수권 빌딩 투자 전문 파트너입니다. 최근 서울에서 가장 핫한 곳을 꼽으라면 단연 '성수동'이죠. 대형 패션 브랜드의 플래그십 스토어부터 감각적인 팝업스토어, 스타트업 사옥들이 하루가 다르게 들어서며 대한민국 트렌드의 중심지로 완전히 자리를 잡았습니다. 오늘 소개해 드릴 매물은 지가 상승세가 무서운 성수동2가 역세권에 위
기준금리 2.75% 시대…빌딩시장 재편 시작됐다
42개월 만의 금리 인상, 부동산시장은 ‘가격’보다 ‘현금흐름’을 본다 한국은행 금융통화위원회가 2026년 7월 16일 기준금리를 연 2.50%에서 2.75%로 0.25%포인트 인상했다. 2023년 1월 이후 3년 6개월 만의 인상이며, 금통위원 7명 전원이 인상에 동의했다. 이번 결정은 일회성 조정이라기보다 통화정책이 장기 동결에서 긴축
경기지역 수익용 메디컬빌딩 255억
매도ㅣ경기남부 메디컬 수익용 빌딩 ✔ 역출구 62M ✔ 15M*15M ✔ 병의원,약국등 우량임차 ✔ 중심상업지역 ※ 인근 관공서 , 백화점 , 대형병원등 풍부한 배후로 근생 임차수요 풍부한 지역으로 공실리스크 적은 지역 ※ 넓은 도로 접하고 있어 개방감 우수하며 약국, 병의원, 프랜차이즈 등 우량 업종으로 구성되어 있는 A급 빌딩 ※ 당초
서울 강남구 신사동 을지병원사거리 인근에 위치한 대로변 코너빌딩이 매각 시장에 나왔다.
신사동 을지병원사거리 대로변 코너빌딩 매각 대지 231평·제3종일반주거지역…신축 사옥·메디컬센터 추천 본 자산은 대지면적 약 231.68평, 연면적 약 261.18평, 지하 1층~지상 3층 규모의 일반건물이다. 매각가는 695억원으로, 토지 기준 평당 가격은 약 3억원 수준이다. 현재 건물의 임대수익만을 목적으로 접근하기보다는 신사동 핵심
부천역 생활권 부천로 대로변에 위치한 지하 1층~지상 7층 규모의 메디컬·업무 복합빌딩을 매각한다.
부천역 대로변 3필지 통합 메디컬 빌딩 매각 본 매각 대상은 총 3필지 대지 약 277.55평과 연면적 약 785.29평 규모의 건물, 자주식 주차 총 28대를 하나로 구성한 통합형 메디컬 자산이다. 지상층은 대부분 한 개 층당 약 93평 규모로 구성돼 있어 의원, 한의원, 치과, 피부과, 정형외과, 재활센터, 건강검진센터 등 의료 업종의
방배동 신축빌딩 85억, 월세 2천만원이면 투자수익은 얼마일까?
사당역 역세권 방배동 신축 사옥의 대출·자기자본·5년 후 매각전략 분석 서울 서초구 방배동에서 신축 사옥이나 통임대 건물을 찾는 매수자라면 관심을 가질 만한 매물이 나왔다. 대상 건물은 방배동에 위치한 지하 1층~지상 5층 규모의 신축급 빌딩이다. 대지면적은 약 59평, 연면적은 약 150평이며 매매가는 85억원이다. 2023년 10월 말
[매물 분석] 회현역·남대문시장 초입 꼬마빌딩 매각! 리모델링 밸류애드(Value-add) 투자 포인트 총정리
안녕하세요! 부동산 투자 및 자산 분석 전문 블로그입니다. 최근 서울 도심 리테일 시장의 이목을 집중시키는 흥미로운 매물 소식이 들려왔습니다. 바로 서울 중구 남창동 일대, 회현역과 남대문시장 초입에 위치한 소형 상업용 부동산(꼬마빌딩)이 매각 검토에 들어갔다는 소식인데요. 입지적 장점이 워낙 뚜렷해 단순한 임대수익용 자산이라기보다 ‘브랜
[송파구 빌딩 매매] 방이역 도보 2분 초역세권 대로변 코너 80억 상가건물 투자 매물 추천
안녕하세요! 부동산 투자 전문 블로그입니다. 최근 서울 주요 입지의 꼬마빌딩 및 상가건물에 대한 관심이 여전히 뜨거운데요. 오늘은 서울의 핵심 주거·상업 지역 중 하나인 송파구 방이동에 위치한 알짜배기 투자 매물을 소개해 드리려고 합니다. 지하철 5호선 방이역 초역세권이자 대로변 코너에 위치해 있어 가시성과 접근성이 매우 뛰어난 80억 원
강남구 선릉역 상가 매매 24억
선릉역 10번출구 삼성동 로얄층 분양68평 전용37평 용도 병원.사무실 즉시입주가능 매가24억
[전속 급매도] 강남구 삼성동 신축 올근생 빌딩
최초 매가 대비 50억 원 파격 인하된 강남 핵심 입지의 신축 급매물입니다. 위치: 강남구 삼성동 트리플역세권 (4차선 대로변 & 양면도로 접합) 규모: 대지 약 100평 / 연면적 약 350평 건물 용도: 올근생 (신축 건물, 층고 7m 확보) 주차대수: 자주식 주차 10대 가능 인도 조건: 현재 통임대 사용 중이며, 7월 말 퇴거 예정
[전속 급매도] 금천구 독산동 광대로변 코너 신축부지
광고되지 않은 비공개 전속 매물로, 가격 인하 및 조건 협의가 완료된 핵심 부지입니다. 위치: 금천구 독산동 광대로변 코너 (더블역세권 이용 가능 및 신안산선 개통 최대 수혜지) 대지면적: 약 320평 매물 특징: 광대로변 코너 입지 / 매도자 책임명도 조건 추천 용도: 신축 사옥, 메디컬 빌딩, 시행 부지 등 조정 매매가: ~~220억
[전속 급매도] 강남구 도산대로 인근 올근생 빌딩
현재 타 부동산과 매매 조율 중인 긴급 매물입니다. 위치: 강남구 더블역세권 도보 5분 거리 (도산대로 인근, 접근성·가시성 최우수) 대지면적: 약 110평 건물 용도: 올근생 (전층 매도자 책임 명도 조건) 은행 탁상감정가: 250억 원 (우리은행 기준) 조정 매매가: ~~250억 원~~ ➡️ 180억 원 (70억 파격 인하) 1. 가치
[매도] 강동구 역세권 대로변 빌딩
위치: 서울시 강동구 역세권 대로변 대지면적: 약 450평 (상업지역) 연면적: 약 3,000평 주차대수: 60대 엘리베이터: 승강기 2대 추천 용도: 사옥, 병원, 오피스 등 매매가: 650억 원 1. 가상 수익률 계산 및 자금 분석 (Cap Rate) 본 매물이 사옥이나 메디컬, 통임대 오피스로 운영될 경우를 가정한 수익률 분석 가이드
부천 심곡동 메디컬빌딩 65억 매각…연 임대료 2억8,872만원, 표면수익률 4.44%
대지 165.29평·연면적 785.29평, 금융업소·의원·한의원·사무소 등 다업종 임차구성 경기도 부천시 원미구 심곡동 부천로 대로변에 위치한 메디컬 혼합 빌딩이 매매가격 65억원 기준 수익형 자산으로 검토되고 있다. **빌딩은 금융업소와 의원, 한의원, 사무소, 소매점, 체력단련장 등 다양한 임차 업종이 입점한 업무·메디컬 복합빌딩이다.
강남대로 신사동 빌딩 매매 분석｜823억 신축부지의 보유·개발·매각 전략
신사역 바로 앞 228평 개발부지, 지금 개발할까 5년 뒤 팔까? 신사역 바로 앞 228평 개발부지, 지금 개발할까 5년 뒤 팔까? 신사역 인근에서 건물을 찾는 투자자라면 단순히 현재 임대료만 봐서는 안 되는 자산이 있다. 서울 강남구 신사동 502-11 외 1필지에 위치한 이 건물은 매매가 823억원, 대지면적 약 228.66평, 연면적
언주역 도보 5분 역세권 빌딩, ‘42% 용적률 보너스’ 안고 170억 원에 매물로
서울 강남구 역삼동에서 용적률 인센티브를 극대화해 자산 가치가 매우 높은 오피스·근생 빌딩이 매물로 나왔다. 언주역 역세권이라는 훌륭한 입지에 더해, 현행 법정 기준보다 훨씬 넓은 면적으로 설계된 알짜 건물이다. 토지·건물 정보 플랫폼 밸류맵에 따르면, 서울특별시 강남구 역삼동 655-16 일대에 위치한 지하 1층~지상 5층 규모의 빌딩이
[매물 브리핑] 뚝섬유원지역 도보 6분, 자양동 대로변 코너 빌딩 41억 원에 매물로
서울 광진구 자양동의 신흥 주거 배후지를 끼고 있는 대로변 코너 빌딩이 매매 시장에 나왔다. 최근 인근 대단지 아파트 입주로 배후 수요가 크게 늘어난 지역인 데다, 매도인의 적극적인 명도 협조가 가능해 리모델링이나 신축을 고려하는 투자자들의 관심이 쏠릴 것으로 보인다. 토지·건물 정보 플랫폼 밸류맵에 따르면, 서울특별시 광진구 자양동 55
강남 언주역에서 180억 신축 빌딩이 나왔다…지금 투자자들이 관심 갖는 이유는?
강남에서 신축급 빌딩이 매물로 나오는 경우는 생각보다 많지 않습니다. 특히 언주역 도보권, 2021년 준공, 180억 원대, 300평 규모라면 실사용 기업과 투자자 모두 관심을 가질 만한 조건입니다. 최근 시장에 나온 역삼동 빌딩은 단순히 "신축 건물"이라는 점보다 앞으로 어떤 임차인을 구성할 수 있는가가 더 중요한 투자 포인트입니다. 한
군자역 더블역세권·천호대로 코너, 80억 사옥형 빌딩 분석
서울 광진구 중곡동 군자역 인근에 위치한 빌딩이 매매가 80억원에 시장에 나왔다. 이 자산은 지하철 5호선과 7호선이 교차하는 군자역 도보권에 위치하며, 천호대로 대로변 코너 입지와 2개 동의 건물을 함께 보유한 사옥형 자산이라는 점이 특징이다. 최초 매도희망가는 97억원이었으나 이후 89억원을 거쳐 현재 80억원까지 조정됐다. 제공 자료
군자역 더블역세권·천호대로 코너, 80억 사옥형 빌딩 / 조건부 연 4.5% 리스백 협의 가능
DBRITZ 매물분석 리포트 군자역 더블역세권·천호대로 코너 80억 사옥형 빌딩 서울 광진구 중곡동 군자역 인근에 위치한 대로변 코너 자산으로, 대지 약 137평과 2개 동의 건물을 함께 보유한 사옥형 매물입니다. 2022년 준공된 신축급 건물과 기존 건물이 함께 구성돼 있으며, 전체 명도 또는 조건부 Sale & Leaseback 구조를
붙어 있는 필지가 왜 중요할까?
합필·접도·노후도·용도지역이 만드는 개발 가능성 역세권이나 상업지역에서 부동산을 볼 때, 많은 사람들은 내가 사려는 건물 하나만 봅니다. 가격, 수익률, 준공연도, 임대현황 정도를 중심으로 판단하는 경우가 많습니다. 하지만 개발 가능성은 단일 건물의 현재 모습만으로 판단하기 어렵습니다. 오히려 중요한 것은 그 필지가 주변 토지와 어떻게 연
미아역 꼬마빌딩 급매
안녕하세요~ 꼬마 건물 매도 문의 . 주소지 강북구 번동 306-23 번지 3층짜리 1층 2000/135 (관리비x) 2,3층 직접 사용 중 . 올근생입니다~! 희망 매도가 9억 5~6천(협의가능) 입니다!
[급매도] 강남구 신축급 올근생 빌딩
강남권 신축급 올근생 빌딩을 최종 조율가로 매각합니다. ✔ 전철역 도보 7분 역세권 ✔ 2024년 대수선 완료(신축급 컨디션) ✔ 입지 대비 경쟁력 있는 평당 매매가 ✔ 사옥용 · 투자용 모두 적합 ✔ 공실 부담이 적은 풍부한 임차수요 ■ 자산 개요 연면적 : 약 250평 매매가 : 150억 → 125억 (최종 조율 가능 가격) 강남권에서
홍대입구역 초역세권 빌딩 매각｜동교동 154-23 190억 건물 분석
서울 마포구 동교동, 홍대입구역 인근에 위치한 빌딩이 매각 시장에 나왔습니다. 이번 매물은 동교동 154-23번지 소재 일반건물로, 매각 희망가는 190억원입니다. 홍대입구역은 2호선, 경의중앙선, 공항철도가 지나는 복합 환승역입니다. 단순한 대학가 상권을 넘어 연남동, 동교동, 서교동, 합정권역까지 연결되는 서울 서북권 대표 상권으로 평
압구정역 대로변 코너빌딩 매각, 신사동 592-4 400억 빌딩 분석
서울 강남구 신사동 압구정역 인근 대로변 코너에 위치한 빌딩이 매각 시장에 나왔습니다. 이번 매물은 신사동 592-4번지 소재 일반건물로, 매각 희망가는 400억원입니다. 강남권에서도 압구정역 인근은 상권 인지도와 입지 희소성이 높은 지역입니다. 특히 대로변 코너 입지는 가시성과 접근성이 좋아 병원, 뷰티, 패션, F&B, 라이프스타일 브
[송파동 투자 리포트] '송리단길' 인근 90평대 대지, 한양아파트 재건축 호재 품은 상가주택
서울 송파구 송파동 144-3번지에 위치한 상가주택이 투자 시장에 매물로 나왔다. 9호선 송파나루역 역세권이라는 교통 편의성과 송리단길 상권의 확장성, 그리고 인근 재건축 호재까지 갖추어 실사용과 투자 가치를 동시에 잡고자 하는 매수자들의 관심이 집중되고 있다. 입지 및 교통 프리미엄 본 매물은 9호선 송파나루역에서 도보 약 6분 거리(4
[한남동 투자 리포트] '한남 더힐' 인근, 사옥 및 고급 F&B 최적지 130억 빌딩 매매
대한민국 최고의 부촌이자 상권의 중심인 용산구 한남동에서 사옥 및 고급 상업 시설로 활용하기에 최적인 빌딩 매물이 시장에 나왔다. 서울특별시 용산구 한남동 29-14번지에 위치한 본 건물은 뛰어난 입지 조건과 높은 희소성을 바탕으로 자산가들의 뜨거운 관심을 받고 있다. 최고의 입지: '한남 더힐' 인근의 명성 본 매물은 대한민국 대표 고급
뚝섬역 도보 2분, '성수동1가 656-1026' 초역세권 꼬마빌딩 급부상
서울의 상업용 부동산 시장에서 가장 뜨거운 관심을 받는 성수동에서, 투자자와 개발자들의 이목을 집중시키는 매물이 등장했다. 성동구 성수동1가 656-1026번지에 위치한 본 건물은 뚝섬역 초역세권의 탁월한 입지와 재건축·리모델링 사업성을 동시에 갖추며 성수동 부동산 시장의 '블루칩'으로 주목받고 있다. 초역세권의 프리미엄과 입지적 강점 본
동판교 IC 인근 수익형 육가공 창고 매매
동판교 IC 인근, 풍부한 개발 호재와 안정적인 수익률을 갖춘 냉동·냉장 육가공 창고 매물 정보를 전해드립니다. 현재 시장가 대비 매력적인 가격으로 출시된 급매물입니다. 물건 핵심 요약 위치: 동판교 IC 인근 (우수한 광역 교통망 및 접근성) 입지 특징: 대로변 코너 위치, 주변 다수의 개발 호재 보유 규모: 대지면적 225평 / 연면적
[매도] 홍대 상권 역세권 수익형 빌딩 투자 제안
홍대 상권의 핵심 입지에 위치한 신축급 수익형 빌딩 매물 정보를 공유해 드립니다. 탁월한 접근성과 우수한 건물 컨디션을 갖춘 본 물건은 안정적인 임대 수익과 자산 가치 상승을 동시에 기대할 수 있는 우량 자산입니다. 물건 핵심 요약 위치: 홍대 상권 역세권 (역 도보 3분 이내) 입지 조건: 대로 바로 이면, 8M X 6M 코너 입지 규모
[투자 제안] 역삼동 다가구주택 급급매물 정보
역삼동 일대의 투자 가치가 높은 다가구주택 매물 정보를 전달해 드립니다. 본 물건은 소유주가 해외에 거주 중인 상속 물건으로, 신속한 매각을 위해 시세 대비 매력적인 가격으로 출시되었습니다. 물건 개요 위치: 강남구 역삼동 매매가: 36억 원 (AI 감정가 45억 원 대비 높은 수익 기대) 대지면적: 55평 연면적: 124평 규모: 지하
강남구 빌딩매매｜논현역 초역세권 신축 오피스빌딩 630억 매각 추진
강남구 빌딩매매｜논현역 초역세권 신축 오피스빌딩 매각 추진 서울 강남구 논현동 일대에서 신축급 오피스빌딩 매각이 추진되고 있습니다. 이번 매물은 논현역 인근 초역세권 입지에 위치한 지하 3층~지상 7층 규모의 일반건물로, 강남 업무권역 안에서 신축 사옥 또는 중대형 오피스 자산을 찾는 법인 수요자에게 검토 가치가 있는 매물입니다. 강남권에
네이버 AI 검색 시대, 부동산 콘텐츠도 ‘데이터형 기사’로 바뀐다
네이버 검색 환경이 빠르게 바뀌고 있습니다. 과거에는 사용자가 검색어를 입력하면 관련 블로그, 뉴스, 웹페이지가 목록처럼 나열되는 방식이 중심이었습니다. 하지만 이제는 AI 브리핑, AI탭, 대화형 검색 기능이 확대되면서 검색 결과가 단순 링크 중심에서 요약형·답변형 구조로 이동하고 있습니다. 이 변화는 부동산 콘텐츠에도 중요한 의미를 갖
강남 대로 인근, 100억대 소형 사옥형 빌딩 매각 검토
강남권에서 100억대 소형 사옥형 빌딩을 찾는 법인·자산가 수요자라면 조용히 검토해볼 만한 매물이 있습니다. 이번에 소개드리는 자산은 강남구 역삼동 대로변 생활권에 위치한 소형 단독 빌딩입니다. 구체적인 지번과 건물명은 비공개 조건으로 안내되며, 실매수 의향이 확인된 고객에 한해 상세 자료를 제공드리고 있습니다. 강남 대로변에서 보기 드문
큰 개발은 조용한 매입에서 시작됩니다
역세권 개발계획을 볼 때 주변 토지·건물 거래를 함께 봐야 하는 이유 부동산 시장에서 큰 개발은 어느 날 갑자기 시작되지 않습니다. 역세권 복합개발, 지구단위계획 변경, 재정비사업, 복합환승센터, 대규모 민간개발 같은 이슈는 공식 발표 이후에야 크게 주목받는 경우가 많습니다. 하지만 실제 시장에서는 발표 전후로 이미 주변 토지와 건물에서
그랜드 머큐어 임피리얼 팰리스 서울 강남 재오픈, 언주로 인근 상권 활성화 기대
호텔 224실·레지던스 90실 규모 리뉴얼…강남 프리미엄 상가 수요 확대 주목 서울 강남구 논현동의 대표 호텔이었던 임피리얼 팰리스가 글로벌 호텔 브랜드 그랜드 머큐어 임피리얼 팰리스 서울 강남으로 재오픈하면서, 인근 상권에 대한 관심이 높아지고 있다. 1989년 ‘호텔 아미가’로 출발한 임피리얼 팰리스는 약 35년간 강남을 대표하는 토종
도곡동 100억 빌딩 매매, 매봉역 도보권 강남구 중소형 건물
서울 강남구 도곡동 423-14번지 건물이 매매가 100억 원에 시장에 나왔다. 해당 매물은 3호선 매봉역 4번 출구에서 약 464m, 도보 약 6분 거리에 위치한 역세권 건물이다. 대지면적은 약 88.33평, 연면적은 약 193.45평이며, 규모는 지하 1층~지상 4층이다. 용도지역은 제3종일반주거지역이고, 현재 일반건물로 안내된다. 매
100억 빌딩, 사도 되는 사람과 사면 위험한 사람은 따로 있습니다
100억짜리 빌딩, 누구에게는 기회이고 누구에게는 위험입니다 좋은 빌딩은 가격이 아니라 ‘매입 가능 구조’로 판단합니다 DBRITZ LIVE DATA · 자산 매입 프로세스 리포트 ② 상업용 부동산 매입에서 좋은 빌딩은 단순히 싸게 나온 물건이 아닙니다. 매수자의 목적, 자기자본, 대출 가능금액, 임대수익, 공실 리스크, 향후 매각 가능성
강남역 3번 출구 도보 1분 ‘역삼동 꼬마빌딩’ 400억 원 매물 분석
강남구 역삼동 826-3 | 대지 69.85평·연면적 273평 | 일반상업지역 6층 근생빌딩 2026.04.28 | DBRITZ 리서치팀 서울 강남구 역삼동 826-3번지에 위치한 근린생활시설 건물이 매매가 400억 원에 시장에 나왔다. 해당 자산은 강남역 3번 출구에서 도보 약 1분 거리에 위치한 초역세권 꼬마빌딩으로, 대지면적 약 69
논현역 1분·신사역 5분, 잠원동 180억 빌딩 매물 분석
서초구 잠원동 38-21, 토지 가치로 보는 초역세권 보유형 자산 서울 서초구 잠원동 38-21 소재 일반건물이 180억원 매물로 시장에 나왔다. 해당 자산은 논현역 도보 약 1분, 신사역 도보 약 5분권에 위치한 초역세권 건물로, 강남대로 생활권과 논현·신사 상권을 동시에 품은 입지형 자산이다. 이번 매물은 단순 임대수익형 빌딩이라기보다
부천역 도보권 로데오 상권 메인 코너빌딩, 55억 수익형 건물 매물 분석
부천시 원미구 심곡동 로데오 상권에 위치한 일반상업지역 수익형 빌딩이 55억원 매물로 시장에 나왔다. 해당 자산은 부천역 도보 약 5분권에 자리한 역세권 건물로, 대지면적 약 96.95평, 연면적 약 462.33평, 지하 1층~지상 6층 규모의 근린생활시설이다. 이번 매물의 가장 큰 특징은 부천 로데오거리 메인 상권 내 코너 입지라는 점이
부천 심곡동 로데오 상권 메인 코너빌딩 - 55억
부천역 도보권 일반상업지역 수익형 근린생활시설 경기도 부천시 원미구 심곡동 · 건물 / 빌딩 · 제2종근린생활시설 · 매매가 55억 부천역 도보권 로데오 상권 수익률 4.47% 소로각지 코너 핵심 정보 소재지 경기도 부천시 원미구 심곡동 매매가 55억원 건물용도 일반건물 / 제2종근린생활시설 대지면적 약 96.95평 연면적 약 462.33
원화 24시간 거래 시대 개막! 왜 전 세계가 한국 외환시장을 주목할까?
2026년 7월 6일, 한국 금융시장의 새로운 시대가 시작됐습니다. 그동안 원·달러 거래는 평일 오전 9시부터 다음 날 새벽 2시까지만 가능했습니다. 하지만 이제는 월요일 오전 6시부터 토요일 오전 6시까지 사실상 24시간 거래가 가능해졌습니다. 주말과 1월 1일을 제외하면 공휴일에도 외환시장이 운영됩니다. 이는 단순히 거래 시간을 늘린
원화 24시간 거래 시대 개막…한국 자본시장의 기회인가, 새로운 리스크인가
DBRITZ LIVE | 금융·상업용 부동산 시장 분석 2026년 7월 6일부터 대한민국 외환시장이 사실상 24시간 거래 체제로 전환됐다. 기존 오전 9시부터 다음 날 새벽 2시까지 운영되던 원·달러 시장은 이제 월요일 오전 6시부터 토요일 오전 6시까지 연속 거래가 가능해진다. 공휴일에도 거래가 가능해지면서 한국 외환시장은 글로벌 금융시
양재역·뱅뱅사거리 인근 30m 대로변 200억 빌딩
강남구 빌딩매매 양재역·뱅뱅사거리 인근 30m 대로변, 역삼동 200억 빌딩 매물 분석 서울 강남구 역삼동 일대에서 매매가 200억 원 규모의 중소형 빌딩이 시장에 나왔다. 해당 자산은 양재역 도보권과 뱅뱅사거리 인근 입지를 동시에 갖춘 건물로, 30m 대로변에 접해 있어 가시성과 접근성이 우수한 강남권 상업용 부동산으로 평가된다. 이번
좋은 건물은 검색해서 사는 것이 아닙니다
상업용 부동산 매입은 왜 ‘프로세스’가 중요할까? 상업용 부동산을 매입하려는 분들이 가장 먼저 하는 일은 보통 매물 검색입니다. 네이버 부동산, 밸류맵, 디스코, 디비리츠 등 여러 플랫폼에서 매매가, 수익률, 위치, 건물 사진, 대지면적, 연면적을 확인합니다. 그리고 마음에 드는 매물이 있으면 이렇게 판단합니다. “가격이 비싼 것 같은데?
일본 금리 인상, 한국 빌딩 투자는 어떻게 달라질까? 금리와 상업용 부동산 투자 쉽게 이해하기
최근 일본은행이 기준금리를 1% 수준으로 인상하면서 금융시장뿐 아니라 한국 상업용 부동산 시장에도 관심이 커지고 있습니다. 많은 분들이 이런 질문을 합니다. "일본 금리가 오르면 한국 빌딩시장에도 영향을 줄까요?" 결론부터 말하면 직접적인 충격보다는 투자자의 계산 방식이 달라질 가능성에 주목할 필요가 있습니다. 오늘은 일본 금리 인상이 한
상가주택 매매, 다주택자는 무조건 피해야 할까? 취득세와 용도변경까지 쉽게 정리
상가주택이나 주택이 포함된 상가건물을 검토하는 분들이 가장 많이 하는 질문이 있습니다. "저는 다주택자인데 이런 건물은 사면 안 되는 걸까요?" 실제로 많은 투자자들이 주택이 포함된 상가건물이라는 이유만으로 매입을 포기하는 경우가 있습니다. 가장 큰 이유는 취득세, 보유세, 양도세 등 세금 부담 때문입니다. 하지만 모든 상가주택이 동일한
강남 빌딩은 왜 계속 거래될까? 수익률은 낮고 금리는 높은데도 사는 이유
"요즘 같은 고금리 시대에 강남 빌딩을 왜 살까요?" 부동산 상담을 하다 보면 가장 많이 듣는 질문 중 하나입니다. 최근 강남권 빌딩의 표면 수익률은 2~3% 수준인 경우가 적지 않습니다. 반면 대출금리는 그보다 높은 경우도 많습니다. 숫자만 보면 투자 매력이 낮아 보이는데도 강남 빌딩 거래는 꾸준히 이어지고 있습니다. 그 이유는 무엇일까
강남 역삼동, 원룸 월세 상승기에 다시 주목받는 코너 인컴하우스
DBRITZ LIVE DATA · 강남 소형주거 수익형 자산 리포트 원룸 임대료가 오르는 시대, 강남의 작은 주거형 빌딩은 다시 평가받기 시작했다 서울 임대차 시장은 전세 중심에서 월세 중심으로 빠르게 이동하고 있습니다. 특히 1인 가구 증가와 강남권 직주근접 수요가 맞물리면서, 역삼동 일대의 소형 주거시설은 단순한 원룸 건물이 아니라 안
강남 뱅뱅사거리 대로변, 110억 소형 사옥형 빌딩 / 조건부 연 3% 리스백 협의 가능
DBRITZ 매물분석 리포트 강남 뱅뱅사거리 대로변 110억 소형 사옥형 빌딩 강남구 역삼동 도곡로 대로변에 위치한 소형 꼬마빌딩으로, 대지 68평 규모의 희소한 소형 필지와 사옥 활용성을 동시에 갖춘 자산입니다. 소유주 급매 의뢰 건으로, 조건에 따라 연 3% 내외 리스백 구조도 협의 가능합니다. 강남구 역삼동 뱅뱅사거리 대로변 소형 사
광진구 화양동 건대입구역 도보 1분 신축 꼬마빌딩 매매 49억
건대 먹자상권 인근, 주·야 유동인구 풍부한 준주거지역 신축 근린생활시설 핵심 요약 서울 광진구 화양동에 위치한 건대입구역 초역세권 신축 꼬마빌딩입니다. 2호선·7호선 건대입구역 도보 약 1분 거리로 접근성이 우수하며, 건대 먹자상권 인근의 풍부한 유동인구를 기반으로 실사용 및 임대운영 모두 검토 가능한 매물입니다. 광진구 화양동 빌딩 매
종로구 숭인동 초역세권 신축급 호스텔 - 59억
동묘앞역 도보 1분 이내 희소성 있는 숙박시설 서울특별시 종로구 숭인동 · 건물 / 빌딩 · 숙박시설 / 호스텔 59억 동묘앞역 초역세권 신축급 호스텔 공실 없음 핵심 정보 소재지 서울특별시 종로구 숭인동 매매가 59억원 건물용도 일반건물 / 숙박시설 / 호스텔 대지면적 약 41.11평 연면적 약 130.48평 규모 지하 1층 / 지상 7
종로구 동숭동 혜화역 초역세권 빌딩 매매｜대학로 메인상권 올근생 건물
혜화역 도보 1분 동숭동 올근생 빌딩 매매 185억｜대학로 메인상권 수익형 건물 서울 종로구 동숭동, 4호선 혜화역 도보 1~2분 거리에 위치한 대학로 메인상권 올근생 빌딩 매물입니다. 유동인구가 풍부한 대학로 상권 초입에 자리하고 있으며, 안정적인 임차수요와 일부층 명도 가능성을 바탕으로 수익형 건물 및 사옥용 건물로 함께 검토 가능한
전남광주통합특별시와 서남권 첨단산업 대규모 투자계획의 다차원적 분석 및 향후 정책 과제
서남권 대규모 첨단산업 프로젝트의 거시적 배경과 추진 체계 대한민국 산업 지도의 대전환을 예고하는 국토 서남권 첨단산업 클러스터 구축 계획은 수도권 일극 체제의 한계를 극복하고 국가 균형 발전을 달성하기 위해 기획된 초대형 국책 사업이다. 기흥, 화성, 평택, 용인으로 연결되는 기존의 수도권 반도체 메가 클러스터가 공업용수 확보의 병목 현
부천시 원미구 심곡동 역세권 수익형 빌딩 - 58억
부천역 도보권 일반상업지역 고수익 완성형 건물 경기도 부천시 원미구 심곡동 · 건물 / 빌딩 · 일반상업지역 58억 부천역 도보권 수익률 5.05% 자주식 주차 23대 핵심 정보 소재지 경기도 부천시 원미구 심곡동 매매가 58억원 건물용도 일반건물 / 제2종근린생활시설 대지면적 약 162.02평 연면적 약 834.36평 규모 지하 1층 /