DBRITZ 통합 콘텐츠

개포동 1194 빌딩 분석 리포트 - DBRITZ

DBRITZ 자산 분석 리포트 개포동 코너 빌딩 | 1989년 준공 | 개포지구 중심 | 35M 대로변 📍 네이버 지도에서 보기 개포지구 광대소각 35M 대로변 양면도로 명도완료 📍 위치 지도 및 로드뷰 ※ 실제 건물 외관(로드뷰) 및 위치 지도 / 네이버 지도에서 크게 보기 → Ⅰ. 자산 개요 소재지 서울특별시 강남구 개포동 1194

#강남구#개포동#사옥#개발

장충동2가 114-3 빌딩 분석 리포트 - DBRITZ

DBRITZ 자산 분석 리포트 장충동 6층 빌딩 | 1989년 준공 | 동대문역사공원역 5분 | 장충동 먹자골목 인근 📍 네이버 지도에서 보기 복합 역세권 소로한면 장충동 상권 협의 가능 70평 대지 📍 위치 지도 및 로드뷰 ※ 실제 건물 외관(로드뷰) 및 위치 지도 / 네이버 지도에서 크게 보기 → Ⅰ. 자산 개요 소재지 서울특별시

#중구#장충동2가#사옥#개발

광희동1가 187-9 수익형 꼬마빌딩 분석 리포트 - DBRITZ

DBRITZ 자산 분석 리포트 광희동 수익형 꼬마빌딩 | DDP역 초역세권 | 하루 유동인구 100만 | 임차인 인계 📍 네이버 지도에서 보기 DDP 초역세권 유동인구 100만 임차인 인계 먹자상권 수익형 📍 위치 지도 및 로드뷰 ※ 실제 건물 외관(로드뷰) 및 위치 지도 / 네이버 지도에서 크게 보기 → Ⅰ. 자산 개요 소재지 서울특

#중구#광희동1가#꼬마빌딩#개발

광희동1가 134외 1필지 모텔 건물 분석 리포트 - DBRITZ

DBRITZ 자산 분석 리포트 광희동 모텔 건물 | 동대문역 역세권 | 세각(가) 코너 | 재개발형 자산 📍 네이버 지도에서 보기 동대문역 역세권 40년 노후 세각(가) 코너 재개발형 매매 후 재임대 📍 위치 지도 및 로드뷰 ※ 실제 건물 외관(로드뷰) 및 위치 지도 / 네이버 지도에서 크게 보기 → Ⅰ. 자산 개요 소재지 서울특별시

#중구#광희동1가#토지#빌딩매매

쌍림동 210-2외 1필지 신축 빌딩 분석 리포트 - DBRITZ

DBRITZ 자산 분석 리포트 쌍림동 신축 빌딩 | 2025년 4월 준공 | 동대문역사공원역 3분 | 25M 대로변 📍 네이버 지도에서 보기 트리플 역세권 2025년 신축 광대세각 25M 대로변 건축사 직시공 📍 위치 지도 및 로드뷰 ※ 실제 건물 외관(로드뷰) 및 위치 지도 / 네이버 지도에서 크게 보기 → Ⅰ. 자산 개요 소재지 서

#중구#쌍림동#사옥#개발

쌍림동 25-6 동대문역사문화공원역 트리플역세권 빌딩 분석 리포트 - DBRITZ

DBRITZ 자산 분석 리포트 쌍림동 업무시설 빌딩 | 2014년 준공 | 트리플 역세권 | 중로각지 코너 📍 네이버 지도에서 보기 트리플 역세권 2014년 준공 중로각지 코너 일반상업지역 Ⅰ. 자산 개요 소재지 서울특별시 중구 쌍림동 25-6 동대문역사문화공원역 지목 대 (垈) 도시지역 토지면적 152.28평 (503.40㎡) 중형 단

#중구#쌍림동#오피스#시장 일반

성수동2가 328-6 엎투스빌딩 분석 리포트 - DBRITZ

DBRITZ 자산 분석 리포트 성수동 엎투스빌딩 | 2021년 신축 | 무신사 인근 | 세각 코너 | 수익률 2.38% 📍 네이버 지도에서 보기 성수동 핫플 2021년 신축 세각 코너 수익형 자산 Ⅰ. 자산 개요 소재지 서울특별시 성동구 성수동2가 328-6 무신사 인근 건물명 엎투스빌딩 - 지목 대 (垈) 도시지역 토지면적 54.15평

#성동구#성수동2가#토지#수익률

반포동 710-8 스테이칸 빌딩 분석 리포트 - DBRITZ

DBRITZ 자산 분석 리포트 반포동 스테이칸 | 2020년 신축 | 복층구조 | 사옥형 최적화 건물 📍 네이버 지도에서 보기 서초 반포동 2020년 신축 복층구조 급매 Ⅰ. 자산 개요 소재지 서울특별시 서초구 반포동 710-8 서초 핵심권 건물명 스테이칸(반포) - 지목 대 (垈) 도시지역 토지면적 76.29평 (252.20㎡) 중형

#서초구#반포동#사옥#기업·M&A

역삼동 725-56 ENS Building 분석 리포트 - DBRITZ

DBRITZ 자산 분석 리포트 역삼동 ENS Building | 10년차 준신축 | 세각 코너 | 강남 사옥형 자산 📍 네이버 지도에서 보기 강남 역삼동 10년차 준신축 세각 코너 사옥형 자산 Ⅰ. 자산 개요 소재지 서울특별시 강남구 역삼동 725-56 강남 핵심권 건물명 ENS Building - 지목 대 (垈) 도시지역 토지면적 12

#강남구#역삼동#사옥#기업·M&A

매물 분석 리포트2025. 12. 1.

논현동 1** 신축 엔터 사옥 빌딩 분석 리포트 - DBRITZ

DBRITZ 자산 분석 리포트 논현동 신축 엔터 사옥 | 트리플 역세권(7·9·신분당선) | 세각 코너 | 수익률 3.64% 트리플 역세권 2023년 신축 세각 코너입지 엔터 사옥형 Ⅰ. 자산 개요 소재지 서울특별시 강남구 논현동 트리플 역세권 지목 대 (垈) 도시지역 토지면적 75.23평 (248.67㎡) 중형 단일필지 주요 용도 제2종

#강남구#논현동#사옥#수익률

매물 분석 리포트2025. 12. 1.

금호동1가 110 초역세권 빌딩 분석 리포트 - DBRITZ

DBRITZ 자산 분석 리포트 금호동 초역세권 빌딩 | 신금호역 도보 1분 | 2019년 증축 신축급 | 용적률 초과득 📍 네이버 지도에서 보기 초역세권 도보1분 2019년 신축급 용적률 초과득 수익형 자산 Ⅰ. 자산 개요 소재지 서울특별시 성동구 금호동1가 110 신금호역 도보1분 지목 대 (垈) 도시지역 토지면적 91.6평 (302.

#성동구#금호동1가#토지#리모델링

매물 분석 리포트2025. 12. 1.

신당동 292-58 역세권 빌딩 분석 리포트 - DBRITZ

DBRITZ 자산 분석 리포트 신당동 역세권 빌딩 | 청구역(5,6호선) 도보 4분 | 리모델링·사옥형 | 건폐율 이득 📍 네이버 지도에서 보기 청구역 역세권 건폐율 이득 명도협의 가능 리모델링/사옥형 Ⅰ. 자산 개요 소재지 서울특별시 중구 신당동 292-58 청구역 도보권 지목 대 (垈) 도시지역 토지면적 108.9평 (359.93㎡)

#중구#신당동#다가구#기업·M&A

매물 분석 리포트2025. 11. 29.

강동구 성내동 449-6 (강동대로 233) 자산 분석 리포트

DBRITZ 자산 분석 리포트 광대로변 종교·문화시설 | 토지 가치 중심 자산 구조 | 재건축보다 리모델링/운영 최적화형 광대로변 입지 토지 가치 중심 용적률 초과(재건축 제약) 리모델링/운영 개선형 Ⅰ. 자산 개요 소재지 서울특별시 강동구 성내동 449-6 (강동대로 233) 광대로변 단일 필지 지목 대 (垈) 도시지역 토지면적 1,30

#강동구#강동#오피스#재건축

매물 분석 리포트2025. 11. 10.

💎 강남구 역삼동 빌딩 부동산 분석 리포트 (센터필드 인근 신축 사옥/수익형)

강남구 역삼동 센터필드 인근 신축 빌딩 매물에 대한 분석을 요청하셨습니다. 준공 2년차 신축 건물의 가치와 입지적 장점을 중심으로 투자 전략을 분석했습니다. I. 매물 개요 및 기본 정보 구분 내용 비고 매매가 165억 원 가격 협의 가능 (제시 정보) 소재지 서울특별시 강남구 역삼동 674-42 센터필드 인근 총 대지면적 80.4평 토지

#강남구#역삼동#사옥#빌딩매매

매물 분석 리포트2025. 11. 10.

강남구 청담동 빌딩 부동산 분석 리포트 (도산대로 이면 수익형)

청담동 도산대로 이면에 위치한 빌딩 매물에 대한 분석을 요청하셨습니다. 강남 최고 입지의 수익형 부동산으로서의 가치와 개발 잠재력을 중점적으로 분석했습니다. I. 매물 개요 및 기본 정보 구분 내용 비고 매매가 200억 원 소재지 서울특별시 강남구 청담동 97-22 청담사거리 도산대로 이면 총 대지면적 82.73평 토지단가: 241,739

#강남구#청담동#오피스#빌딩매매

매물 분석 리포트2025. 11. 9.

강남구 대치동 빌딩 부동산 분석 리포트 (리모델링/디벨롭 추천)

강남구 대치동에 위치한 '리모델링 디벨롭 추천 빌딩'에 대한 분석을 요청하셨습니다. 강남권 핵심 지역의 특성과 초과 용적률 현황을 중심으로 분석했습니다. I. 매물 개요 및 기본 정보 구분 내용 비고 매매가 74억 원 가격 협의 가능 (제시 정보) 소재지 서울특별시 강남구 대치동 953-3 총 대지면적 61.92평 토지단가: 119,505

#강남구#대치동#다가구#빌딩매매

매물 분석 리포트2025. 11. 9.

송파구 석촌동 빌딩 부동산 분석 리포트 (수익형/밸류업 잠재 매물)

송파구 석촌동 빌딩 매물 정보를 바탕으로, 해당 부동산의 투자 가치 및 전략을 객관적으로 분석했습니다. I. 매물 개요 및 기본 정보 구분 내용 비고 매매가 160억 원 시세대비 저렴 (제시 정보) 소재지 서울특별시 송파구 석촌동 273-1 외 1필지 총 2필지 총 대지면적 186.46평 토지단가: 85,808,829원/평 총 연면적 90

#송파구#석촌동#토지#빌딩매매

매물 분석 리포트2025. 11. 9.

성동구 성수동2가 빌딩 부동산 분석 리포트 (밸류업 부지)

성수동의 핵심 투자처인 '밸류업 부지'에 대한 분석. 성수동 준공업지역의 특성을 살려 매물의 가치와 투자 전략을 심층적으로 분석했습니다. I. 매물 개요 및 기본 정보 구분 내용 비고 매매가 300억 원 급매, 시세대비 저렴 (제시 정보) 소재지 서울특별시 성동구 성수동2가 299-200 총 대지면적 188.19평 토지단가: 159,417

매물 분석 리포트2025. 10. 3.

강남 신사동 나로수길 신축급 빌딩 투자 분석 보고서: 145억 원, 공실 해소를 통한 가치 증대 전략

1. 보고서 요약 본 보고서의 분석 대상인 서울특별시 강남구 신사동 525 소재 빌딩은 준공 7년 차의 신축급 업무시설로, 압구정동과 신사동을 잇는 핵심 상권인 이른바 '나로수길' 인근 코너에 위치합니다. 해당 매물은 건물 노후도 리스크가 거의 없어, 현재 공실 상태를 해소하고 안정적인 임대 수익을 확보하는 것이 투자 성공의 핵심입니다.

#강남구#신사동#오피스#실거래

매물 분석 리포트2025. 10. 2.

영등포 문래동 사거리 코너 상업 부지 투자 분석: '일반상업지역' 용적률 극대화 전략 (150억)

1. 보고서 요약 본 보고서의 분석 대상인 서울특별시 영등포구 문래동2가 1 소재 토지는 문래동 사거리 코너에 위치한 221.49평 규모의 일반상업지역 개발 부지입니다. 현재 주유소로 이용 중이나, 매도자가 토양 오염 정화 및 명도를 책임지고 있어 신축 착공 직전의 '준비된(Ready-to-Build)' 자산으로 평가됩니다. 항목 내용 핵

#영등포구#문래동#토지#빌딩매매

매물 분석 리포트2025. 10. 1.

송파구 가락동 초역세권 개발 부지 분석: '토양 정화 완료'로 리스크 제거된 190억 투자 기회

1. 보고서 요약 본 보고서의 분석 대상인 서울특별시 송파구 가락동 146-6 외 1필지는 가락시장역(3호선/8호선) 50m 초역세권에 위치한 핵심 개발 부지입니다. 현재는 30년 이상 된 주유소 건물(2F/B1)이지만, 매입 전 토지 오염 정화 및 명도가 모두 완료되어 신축 착공 준비가 완료된 디리스크드(De-risked) 자산입니다.

#송파구#가락동#토지#빌딩매매

매물 분석 리포트2025. 10. 1.

서초동 대로변 대형 사옥 부지 사업성 분석 리포트 (2필지): 개발 잠재력 평가

1. 개요 및 핵심 분석 본 보고서의 분석 대상인 서울특별시 서초구 서초동 1491-6 외 1필지는 대지면적 265.35평의 대형 부동산 자산입니다. 현재 건물의 용적률(FAR)이 용도지역 기준 용적률 대비 현저히 낮은 상태로, 매입 후 신축을 통한 연면적 확장 및 가치 증대가 예상되는 개발형 투자 기회입니다. 항목 세부 내용 분석 결과

#서초구#서초동#오피스#빌딩매매

매물 분석 리포트2025. 9. 28.

서초동 역세권 대로변 빌딩 투자 분석 보고서: 40년 노후도와 용적률 리스크

1. 보고서 요약 본 보고서의 분석 대상인 서울특별시 서초구 서초동 1580-11 소재 빌딩은 40년 이상 노후된 자산으로, 사실상 토지 매입 후 신축을 전제로 하는 투자 기회입니다. 매매 호가는 210억 원으로 토지 가치가 극대화되어 반영되었으나, 기존 건물의 용적률(FAR)이 높게 적용되어 있어 신축 시 연면적 손실이라는 중대한 리스크

#서초구#서초동#사옥#실거래

매물 분석 리포트2025. 9. 28.

서초구 양재동 대로변 사옥 투자 분석 보고서: 3종 주거지역 코너 입지의 가치 증대 전략

1. 보고서 요약 본 보고서의 분석 대상인 서울특별시 서초구 양재동 108-7 소재 빌딩은 **중로각지(중급 도로 코너)**에 위치한 우수한 입지 조건을 갖추고 있습니다. 약 30년의 노후도를 가지고 있어 신축 또는 대규모 리모델링을 통한 가치 증대(Value-Add) 전략이 핵심인 투자 자산입니다. 항목 내용 특징 및 잠재력 소재지 서울

#서초구#양재동#사옥#실거래

매물 분석 리포트2025. 9. 28.

강남 논현동 학동역 역세권 신축 사옥 투자 분석 보고서: 5개월 차 프리미엄의 가치

1. 보고서 요약 본 보고서의 분석 대상인 서울특별시 강남구 논현동 133-25 소재 빌딩은 준공 5개월 차의 완전 신축(New Construction) 사옥용 건물로, 학동역 역세권에 위치하여 희소성과 투자 안정성이 높은 자산입니다. 항목 내용 비고 소재지 서울특별시 강남구 논현동 133-25 학동역 역세권 매매 호가 90억 원 토지단가

#강남구#논현동#사옥#실거래

강남구 신사동 근린생활시설 143억 — 67.7평

서울 강남구 신사동 토지 매물 분석 요약 서울 강남구 신사동에 위치한 223.8㎡ 규모의 토지 매물입니다. 2종일반주거지역에 속하며, 매매가 143억 원으로 제시되어 있습니다. 토지 단가가 높고 신축 가능성이 있어 투자 가치가 있으나, 세부 개발 계획 검토가 필요합니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 강남구 신사동 560-15 매매가: 14

#강남구#신사동#토지#빌딩매매

성동구 성수동 근린생활시설 55억 — 1993 사용승인 · 253.39㎡ · 리모델링

성수동 근린생활시설 투자 분석 요약 서울 성수동에 위치한 이 근린생활시설은 32년된 건물로, 55억원에 매물로 나와 있습니다. 대지면적 100.5㎡에 연면적 253.39㎡의 규모로, 용적률이 높은 편입니다. 현재 공실이 없고 임차인이 있어 안정적인 수익이 예상되나, 노후화에 따른 관리 비용 증가 가능성이 있습니다. 핵심 지표 주소: 서울특

영등포구 대림동 근린생활시설 110억 — 리모델링

서울 영등포구 대림동 업무시설 매각 요약 서울 영등포구 대림동에 위치한 업무시설로, 110억 원에 매물로 나온 5층 건물입니다. 36년 이상 된 노후 건물이지만 리모델링이 이루어졌습니다. 대지면적 대비 연면적이 크고, 광대한면 도로조건을 갖추고 있어 접근성이 좋습니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 영등포구 대림동 693-1 매매가: 110

#영등포구#대림동#오피스#빌딩매매

서대문구 홍제동 근린생활시설 18억 — 2018 사용승인 · 리모델링

서울 홍제동 근생시설 급매 분석 요약 서울 홍제동에 위치한 제2종 근린생활시설로, 급매 물건입니다. 2018년 준공된 비교적 신축 건물로, 5층 규모에 지하 1층을 갖추고 있습니다. 18억 원의 매매가로 제시되어 있으며, 시세 대비 저렴하다고 언급되어 있습니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 서대문구 홍제동 90-22 매매가: 18억 원 규

#서대문구#홍제동#토지#빌딩매매

강서구 화곡동 근린생활시설 15억 — 리모델링

서울 강서구 화곡동 일반건물 투자 분석 요약 본 매물은 서울 강서구 화곡동에 위치한 일반건물로, 15억 원에 매물로 나와 있습니다. 35년 이상 된 노후 건물이지만 리모델링이 이루어졌습니다. 중로변에 위치하여 접근성이 양호하며, 대지면적 대비 연면적이 커 개발 잠재력이 있을 수 있습니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 강서구 화곡동 376-

#강서구#화곡동#토지#빌딩매매

강남구 신사동 근린생활시설 400억 — 1992 사용승인 · 2,030.26㎡ · 리모델링

서울 강남구 신사동 리치로 빌딩 매각 요약 서울 강남구 신사동에 위치한 리치로 빌딩이 400억 원에 매물로 나왔습니다. 1992년 준공된 이 건물은 제1종 근린생활시설로, 6층 지상과 2층 지하 규모를 갖추고 있습니다. 대지면적 481.1㎡에 연면적 2,030.26㎡로, 용적률은 295.48%입니다. 신축 및 리모델링이 이루어진 점이 특징

#강남구#신사동#토지#빌딩매매

종로구 연건동 근린생활시설 155억 — 리모델링

서울 종로구 연건동 신축 상업용 건물 투자 분석 요약 서울 종로구 연건동에 위치한 신축 상업용 건물로, 일반상업지역에 속해 있습니다. 매매가 155억 원에 거래되는 이 물건은 10층 규모의 건물로, 투자 가치가 있어 보입니다. 다만, 세부적인 임대 현황과 수익성 관련 데이터가 부족하여 추가 조사가 필요합니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시

#종로구#연건동#토지#빌딩매매

관악구 봉천동 근린생활시설 40억 — 리모델링

봉천동 일반건물 투자 분석 요약 서울 관악구 봉천동에 위치한 이 일반건물은 40억 원에 매물로 나와 있습니다. 35년이 넘은 노후 건물이지만 리모델링이 이루어졌습니다. 제2종근린생활시설로 용도가 지정되어 있어 다양한 상업 활동이 가능합니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 관악구 봉천동 1595-4 매매가: 40억 원 규모/구조: 지하 1층,

#관악구#봉천동#토지#빌딩매매

성동구 성수동 근린생활시설 45억 — 1991 사용승인 · 88.26㎡ · 리모델링

서울 성수동 제2종근생시설 매물 분석 요약 서울 성수동에 위치한 이 제2종근린생활시설은 45억 원에 매물로 나와 있습니다. 1991년 준공된 이 건물은 지하 1층, 지상 2층 규모로, 대지면적 63㎡, 연면적 88.26㎡의 중소형 건물입니다. 리모델링이 이루어진 점이 특징이나, 33년이 넘은 노후 건물이라는 점에 유의해야 합니다. 핵심 지

관악구 봉천동 근린생활시설 32억 — 1984 사용승인 · 리모델링

서울 봉천동 근린생활시설 매물 분석 요약 서울 봉천동에 위치한 이 근린생활시설은 32억 원에 매물로 나와 있습니다. 1984년 준공된 건물로 노후화가 진행되었으나, 리모델링이 이루어져 상태가 개선되었을 것으로 추정됩니다. 중로변에 위치하여 접근성이 양호하며, 용적률이 높아 토지 활용도가 좋습니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 관악구 봉천동

#관악구#봉천동#토지#빌딩매매

양천구 목동 근린생활시설 45억 — 리모델링

목동 일반건물 투자 분석: 리모델링 잠재력 있는 44년 노후 건물 요약 서울 양천구 목동에 위치한 이 일반건물은 45억 원에 매물로 나온 4층 규모의 노후 건물입니다. 44년이 경과한 건물로, 리모델링을 통한 가치 상승 잠재력이 있습니다. 하지만 노후화에 따른 유지보수 비용 증가 리스크도 고려해야 합니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 양천

#양천구#목동#토지#빌딩매매

구로구 구로동 근린생활시설 280억 — 1126 사용승인 · 1,817.18㎡ · 리모델링

구로동 신축 일반건물 투자 분석 요약 서울 구로구 구로동에 위치한 신축 일반건물로, 280억 원에 매물로 나온 상태입니다. 대지면적 978.8㎡에 연면적 1,817.18㎡의 규모로, 지상 2층/지하 1층 구조입니다. 신축 또는 리모델링된 건물로 보이나 정확한 사용승인일은 확인되지 않았습니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 구로구 구로동 11

#구로구#구로동#토지#빌딩매매

관악구 신림동 근린생활시설 65억 — 1990 사용승인 · 리모델링

서울 신림동 제2종근생 건물 매각 요약 서울 관악구 신림동에 위치한 제2종근린생활시설로, 65억 원에 매물로 나온 5층 건물입니다. 1990년 준공된 이 건물은 376.3㎡의 대지에 1,180.38㎡의 연면적을 가지고 있습니다. 노후화가 진행되었으나 신축 및 리모델링 가능성이 언급되어 있어 잠재적 가치 상승 여지가 있습니다. 핵심 지표 주

#관악구#신림동#토지#빌딩매매

마포구 서교동 근린생활시설 58억 — 2014 사용승인 · 63.01평 · 리모델링

서울 서교동 근생시설 투자 분석 요약 서울 마포구 서교동에 위치한 제2종 근린생활시설로, 2014년 준공된 비교적 신축 건물입니다. 58억 원의 매매가로 제시되어 있으며, 토지가치와 건물 상태를 고려할 때 심층 검토가 필요한 매물로 판단됩니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 마포구 서교동 336-21 매매가: 58억 원 규모/구조: 제2종근

#마포구#서교동#토지#실거래

중구 신당동 근린생활시설 12억 — 26.45㎡의 작은 규모로 임대 운영에 제한이 있을 수 있습니다.

서울 중구 신당동 소규모 근린생활시설 매물 분석 요약 서울 중구 신당동에 위치한 이 매물은 소규모 근린생활시설로, 노후화된 건물이지만 리모델링이 이루어진 상태입니다. 소로각지에 위치하여 접근성이 양호하며, 매매가 대비 토지가치가 높은 특징을 보입니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 중구 신당동 111-1 매매가: 12억원 규모/구조: 1F

#중구#신당동#토지#빌딩매매

서울 연남동 근린생활시설 68억 — 리모델링

서울 연남동 일반건물 매물 분석 요약 서울 연남동에 위치한 일반건물로, 68억 원에 매물로 나온 4층 규모의 건물입니다. 32년 이상 된 노후 건물이지만, 신축 또는 리모델링 가능성이 언급되어 있습니다. 연남동의 입지를 고려할 때 잠재적 가치가 있을 수 있으나, 구체적인 개발 계획 확인이 필요합니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 연남동 2

#근린생활시#연남동#토지#빌딩매매

강남구 논현동 근린생활시설 150억 — 1989 사용승인 · 리모델링

서울 강남구 논현동 근린생활시설 매물 분석 요약 서울 강남구 논현동에 위치한 이 근린생활시설은 281.2㎡의 대지에 759.12㎡의 연면적을 가진 5층 건물입니다. 1989년 준공된 이 건물은 150억 원에 매물로 나와 있으며, 토지 가치가 높은 지역에 위치해 있습니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 강남구 논현동 13-17 매매가: 150

강남구 논현동 근린생활시설 280억 — 2023 사용승인 · 리모델링

서울 강남구 논현동 근린생활시설 투자 분석 요약 본 매물은 서울 강남구 논현동에 위치한 근린생활시설로, 최근 리모델링된 6층 건물입니다. 우수한 입지와 상태를 고려할 때 투자 가치가 있으나, 높은 매입가로 인해 신중한 접근이 필요합니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 강남구 논현동 21-3 매매가: 280억 원 규모/구조: 지하 2층, 지상

강남구 논현동 근린생활시설 135억 — 1991 사용승인 · 리모델링

논현동 백산빌딩 투자 분석 요약 서울 강남구 논현동에 위치한 백산빌딩은 근린생활시설로, 135억 원에 매물로 나온 5층 규모의 건물입니다. 1991년 준공된 이 건물은 33년이 경과한 노후 건물이지만, 리모델링이 이루어져 상태는 양호할 것으로 추정됩니다. 강남 핵심 상권에 위치한 만큼 안정적인 임대 수요가 예상되나, 노후화에 따른 유지보수

#강남구#논현동#토지#실거래

강남구 논현동 근린생활시설 183억 — 749.9㎡ · 리모델링

논현동 일반건물 투자 분석 요약 서울 강남구 논현동에 위치한 이 일반건물은 대지면적 402.7㎡, 연면적 749.9㎡의 4층 규모 건물입니다. 29년 7개월의 노후도를 가진 이 건물은 183억 원에 매물로 나와 있으며, 세각(가) 도로조건을 갖추고 있습니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 강남구 논현동 67-28 매매가: 183억 원 규모/

강남구 논현동 근린생활시설 95억 — 2017 사용승인 · 492.64㎡ · 리모델링

논현동 HJ빌딩 투자 분석 요약 서울 강남구 논현동에 위치한 HJ빌딩은 근린생활시설로, 대지 188.9㎡에 연면적 492.64㎡ 규모의 5층 건물입니다. 2017년 준공된 비교적 신축 건물로, 95억 원에 매물로 나와 있습니다. 입지와 건물 상태를 고려할 때 투자 가치가 있으나, 세부 임대 현황 확인이 필요합니다. 핵심 지표 주소: 서울특

중구 서소문동 근린생활시설 250억 — 1975 사용승인 · 리모델링

서울 중구 서소문동 제2종근생 건물 매각 요약 서울 중구 서소문동에 위치한 제2종근린생활시설로, 250억 원에 매물로 나온 4층 규모의 건물입니다. 1975년 준공된 노후 건물이지만 리모델링이 이루어졌습니다. 현재 공실 없이 임대 중이며, 매매 후 재임대 또는 통임대 방식으로 운영 가능합니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 중구 서소문동 1

#중구#서소문동#토지#빌딩매매

용산구 이태원동 근린생활시설 45억 — 리모델링

이태원동 단독주택 투자 분석 요약 서울 용산구 이태원동에 위치한 이 단독주택은 145㎡의 대지에 277.53㎡의 연면적을 가진 3층 건물입니다. 45억 원의 매매가로 제시되어 있으며, 34년된 건물로 노후화가 진행된 상태입니다. 토지 가치와 개발 잠재력이 높은 이태원 지역의 특성을 고려할 때 신중한 검토가 필요합니다. 핵심 지표 주소: 서

#용산구#이태원동#토지#빌딩매매

강남구 청담동 근린생활시설 85억 — 419.34㎡ · 리모델링

청담동 단독주택 투자 분석 요약 서울 강남구 청담동에 위치한 단독주택으로, 85억 원에 매물로 나온 상태입니다. 대지면적 201.3㎡에 연면적 419.34㎡의 3층 건물로, 30년 이상 된 노후 건물이지만 신축 또는 리모델링이 이루어진 것으로 보입니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 강남구 청담동 122-11 매매가: 85억 원 규모/구조:

#강남구#청담동#토지#빌딩매매

강남구 청담동 근린생활시설 180억 — 99.22평

서울 청담동 328㎡ 일반건물 매각 요약 서울 강남구 청담동에 위치한 328㎡ 규모의 일반건물이 180억 원에 매물로 나왔습니다. 신축 건물로 보이며, 토지 용도는 제3종 일반주거지역입니다. 매입가 기준 단위면적당 가격은 약 5,488만 원/㎡로 산출됩니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 강남구 청담동 58-1 매매가: 180억 원 규모/구

#강남구#청담동#토지#실거래

강남구 논현동 근린생활시설 160억 — 리모델링

논현동 단독주택 투자 분석 요약 서울 강남구 논현동에 위치한 이 단독주택은 397.7㎡의 대지에 324.19㎡의 연면적을 가진 2층 건물입니다. 160억 원의 매매가로 제시되어 있으며, 38년 이상 된 노후 건물이지만 신축 또는 리모델링 가능성이 언급되어 있습니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 강남구 논현동 28-19 매매가: 160억 원

강남구 역삼동 근린생활시설 80억 — 761.87㎡ · 리모델링

서울 강남구 역삼동 일반건물 매각 요약 서울 강남구 역삼동에 위치한 이 일반건물은 80억 원에 매물로 나와 있습니다. 6층 규모에 28년이 경과한 이 건물은 리모델링이 이루어진 상태입니다. 대지면적 216.5㎡에 연면적 761.87㎡로, 소로각지에 위치해 있습니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 강남구 역삼동 791-5 매매가: 80억 원

#강남구#역삼동#토지#빌딩매매

송파구 석촌동 근린생활시설 110억 — 리모델링

서울 석촌동 신축 일반건물 투자 분석 요약 서울 송파구 석촌동에 위치한 신축 일반건물로, 110억 원에 매물로 나온 투자 대상입니다. 4층 규모의 비교적 새 건물로, 대지면적 대비 연면적이 크지 않아 향후 개발 여지가 있을 수 있습니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 송파구 석촌동 255-5 매매가: 110억 원 규모/구조: 지상 4층 /

#송파구#석촌동#토지#빌딩매매

인천 광역시 신현동 근린생활시설 25억 — 2004 사용승인 · 리모델링

인천 서구 신현동 제2종근생 건물 매각 요약 인천광역시 서구 신현동에 위치한 제2종근린생활시설로, 25억 원에 매물로 나온 5층 규모의 건물입니다. 2004년 준공된 철근콘크리트 구조의 이 건물은 최근 리모델링되어 상태가 양호할 것으로 추정됩니다. 중로변에 위치해 접근성이 좋으며, 용적률이 높아 효율적인 토지 이용이 이루어진 것으로 보입니

#광역시#신현동#토지#빌딩매매

관악구 신림동 근린생활시설 25억 — 2020 사용승인 · 리모델링

서울 신림동 신축 단독주택 투자 분석 요약 서울 관악구 신림동에 위치한 신축 단독주택으로, 2020년 사용승인된 철근콘크리트 구조의 건물입니다. 25억 원의 매매가로 제시되어 있으며, 대지면적 대비 높은 연면적을 가진 것이 특징입니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 관악구 신림동 466-20 매매가: 25억 원 규모/구조: 단독주택, 철근콘

#관악구#신림동#토지#빌딩매매

송파구 가락동 근린생활시설 59억 — 1990 사용승인 · 625.59㎡ · 리모델링

서울 송파구 가락동 근린생활시설 매물 분석 요약 본 매물은 서울 송파구 가락동에 위치한 근린생활시설로, 대지면적 242.5㎡에 연면적 625.59㎡의 규모를 가진 5층 건물입니다. 1990년 준공된 이 건물은 34년이 경과한 노후도를 보이며, 59억원의 매매가로 제시되어 있습니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 송파구 가락동 128-8 매매

#송파구#가락동#토지#빌딩매매

경기 광주시 역동 근린생활시설 75억 — 1,935.28㎡ · 리모델링

경기 광주시 역동 신축 근생건물 투자 분석 요약 경기도 광주시 역동에 위치한 이 매물은 신축 제2종 근린생활시설로, 5층 규모에 지하 1층을 갖추고 있습니다. 75억 원의 매매가로 제시되어 있으며, 대지면적 642.3㎡에 연면적 1,935.28㎡의 규모를 자랑합니다. 신축 건물로 노후도가 낮고 리모델링이 이루어져 현재 상태가 양호할 것으로

#광주시#역동#토지#빌딩매매

양천구 신정동 근린생활시설 32억 — 리모델링

서울 양천구 신정동 일반건물 매각 요약 서울 양천구 신정동에 위치한 일반건물이 32억원에 매물로 나왔습니다. 4층 규모의 이 건물은 27년 9개월된 노후 건축물이지만, 신축 또는 리모델링 가능성이 있어 투자 가치가 있을 수 있습니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 양천구 신정동 129-23 매매가: 32억원 규모/구조: 지상 4층 / 지하

#양천구#신정동#토지#빌딩매매

강북구 번동 근린생활시설 25억 — 1995 사용승인 · 리모델링

서울 강북구 번동 근생건물 매각 요약 서울 강북구 번동에 위치한 제2종 근린생활시설로, 4층 규모의 철근콘크리트 구조 건물입니다. 1995년 준공되어 약 30년의 노후도를 보이며, 25억 원에 매물로 나와 있습니다. 리모델링이 이루어진 점이 특징입니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 강북구 번동 464-6 매매가: 25억 원 규모/구조: 지

#강북구#번동#토지#빌딩매매

중구 신당동 근린생활시설 67억 — 리모델링

서울 중구 신당동 일반건물 매각 요약 서울 중구 신당동에 위치한 일반건물이 67억원에 매물로 나왔습니다. 제2종근린생활시설로 분류되는 이 건물은 4층 규모에 지하 1층을 갖추고 있으며, 약 39년의 노후도를 보이고 있습니다. 세각지에 위치한 이 물건은 신축 또는 리모델링 가능성이 있어 투자자들의 관심을 끌 수 있습니다. 핵심 지표 주소:

#중구#신당동#토지#빌딩매매

도봉구 쌍문동 근린생활시설 70억 — 1980 사용승인 · 622.96㎡ · 리모델링

서울 도봉구 쌍문동 근린생활시설 매각 요약 서울 도봉구 쌍문동에 위치한 이 근린생활시설은 70억 원에 매물로 나왔습니다. 1980년 준공된 이 건물은 지하 1층, 지상 3층 규모로, 대지면적 387.1㎡에 연면적 622.96㎡를 보유하고 있습니다. 노후화가 상당히 진행되었으나 리모델링이 이루어진 점이 특징입니다. 핵심 지표 주소: 서울특별

#도봉구#쌍문동#토지#빌딩매매

마포구 상수동 근린생활시설 37억 — 2012 사용승인 · 325.94㎡ · 리모델링

서울 마포구 상수동 제2종근생 건물 매각 요약 서울 마포구 상수동에 위치한 제2종근린생활시설로, 대지 132㎡에 연면적 325.94㎡ 규모의 건물입니다. 2012년 준공된 철근콘크리트 구조의 건물로, 37억 원에 매물로 나와 있습니다. 급매, 통임대, 매매 후 재임대 등의 조건이 제시되어 있어 투자자의 관심을 끌 수 있는 매물로 보입니다.

#마포구#상수동#토지#빌딩매매

용산구 용산동 근린생활시설 29억 — 2024 사용승인 · 189.7㎡ · 리모델링

용산구 용산동 신축 근생건물 매매 요약 서울 용산구 용산동2가에 위치한 신축 제2종 근린생활시설입니다. 총 3층 규모로 지하 1층을 포함하고 있으며, 대지면적 94.9㎡에 연면적 189.7㎡의 규모를 자랑합니다. 매매가 29억 원으로 제시되어 있으며, 신축 건물로 향후 가치 상승 잠재력이 있습니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 용산구 용산

#용산구#용산동#토지#빌딩매매

영등포구 영등포동 근린생활시설 120억 — 2000 사용승인 · 596.45㎡ · 리모델링

서울 영등포 근생 빌딩: 120억 매물 분석 요약 서울 영등포구 영등포동7가에 위치한 4층 규모의 근린생활시설입니다. 대지 297.8㎡에 연면적 596.45㎡로, 2000년 준공된 철근콘크리트 구조의 건물입니다. 매매가 120억 원으로 제시되어 있으며, 리모델링이 진행된 것으로 보입니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 영등포구 영등포동7가

#영등포구#영등포동#토지#빌딩매매

강남구 도곡동 근린생활시설 85억 — 1995 사용승인 · 96.04평 · 리모델링

도곡동 보스트빌딩: 30년 된 근린생활시설 매물 분석 요약 서울 강남구 도곡동에 위치한 이 근린생활시설은 30년 이상된 건물로, 85억원에 매물로 나와 있습니다. 리모델링이 언급되어 있어 일부 개선이 이루어졌을 가능성이 있습니다. 건물의 노후화와 잠재적인 재개발 가능성을 고려해야 합니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 강남구 도곡동 948-

#강남구#도곡동#토지#빌딩매매

마포구 연남동 근린생활시설 35억 — 2023 사용승인 · 156.09㎡ · 리모델링

서울 연남동 신축 근린생활시설 투자 분석 요약 서울 마포구 연남동에 위치한 신축 근린생활시설로, 대지면적 89㎡에 연면적 156.09㎡의 4층 건물입니다. 2023년 11월 사용승인을 받은 철근콘크리트 구조의 건물로, 매매가는 35억원입니다. 신축 건물의 특성과 입지를 고려할 때 투자 가치가 있으나, 세부 임대 조건 확인이 필요합니다. 핵

#마포구#연남동#토지#빌딩매매

용산구 한남동 근린생활시설 30억 — 리모델링

한남동 일반건물 투자 분석 요약 서울 용산구 한남동에 위치한 이 일반건물은 리모델링된 2층 규모의 건물로, 30억 원에 매물로 나와 있습니다. 48년이 넘은 노후 건물이지만 리모델링으로 상태가 개선되었을 것으로 추정됩니다. 토지 가치가 높은 한남동 지역의 특성상 장기적인 가치 상승 잠재력이 있으나, 노후도와 수익성 측면에서 신중한 검토가

#용산구#한남동#토지#실거래

용산구 한남동 근린생활시설 100억 — 리모델링

한남동 일반건물 투자 분석 요약 서울 용산구 한남동에 위치한 이 일반건물은 리모델링된 4층 규모의 건물로, 100억 원에 매물로 나와 있습니다. 노후화가 상당히 진행되었으나 리모델링으로 일부 보완된 것으로 보입니다. 투자 결정 시 현재 임대 현황과 향후 운영 계획에 대한 추가 조사가 필요합니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 용산구 한남동

#용산구#한남동#토지#빌딩매매

용산구 한남동 근린생활시설 60억 — 리모델링

한남동 노후 일반건물 리모델링 투자 분석 요약 서울 용산구 한남동에 위치한 56년된 노후 일반건물로, 리모델링 가능성이 있는 투자 대상입니다. 60억 원의 매매가에 비해 상대적으로 작은 연면적이 특징이며, 토지가치가 높은 지역 특성을 반영합니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 용산구 한남동 66-4 매매가: 60억 원 규모/구조: 2층 일반

#용산구#한남동#토지#빌딩매매

강남구 역삼동 근린생활시설 230억 — 2024 사용승인 · 1,658.57㎡ · 리모델링

서울 강남구 역삼동 신축 근생건물 투자 분석 요약 본 매물은 서울 강남구 역삼동에 위치한 신축 제2종 근린생활시설입니다. 대지면적 377㎡에 연면적 1,658.57㎡의 규모로, 지하 3층, 지상 8층 구조입니다. 매매가 230억 원으로 제시되어 있으며, 건물 사용승인일이 2024년 9월로 예정된 신축 물건입니다. 핵심 지표 주소: 서울특별

#강남구#역삼동#토지#빌딩매매

송파구 석촌동 근린생활시설 85억 — 리모델링

서울 송파구 석촌동 근린생활시설 투자 분석 요약 본 매물은 서울 송파구 석촌동에 위치한 근린생활시설로, 85억 원에 매물로 나온 2층 규모의 비교적 신축 건물입니다. 대지면적 대비 연면적이 크지 않아 향후 개발 여지가 있을 수 있으며, 입지적 특성과 건물 상태에 대한 추가 조사가 필요합니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 송파구 석촌동 25

#송파구#석촌동#토지#빌딩매매

경기 용인시 근린생활시설 86억

용인시 처인구 양지면 임야 투자 분석 요약 경기도 용인시 처인구 양지면에 위치한 6,821㎡ 규모의 임야 매물입니다. 자연녹지 지역으로 지정되어 있으며, 86억 원에 매물로 나와 있습니다. 중로에 접한 입지 조건을 갖추고 있어 접근성이 양호합니다. 핵심 지표 주소: 경기도 용인시 처인구 양지면 제일리 346-31 매매가: 86억 원 규모/

#용인시#매매가#토지#빌딩매매

성동구 성수동 근린생활시설 380억 — 리모델링

성수동 일반건물 리모델링 투자 분석 요약 서울 성동구 성수동2가에 위치한 이 일반건물은 리모델링 가능성을 지닌 투자 대상입니다. 380억 원의 매매가로 제시되었으며, 50년 이상 된 건물로 노후화가 진행되었습니다. 대지면적 대비 연면적이 작아 추가 개발 잠재력이 있을 수 있습니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 성동구 성수동2가 309-13

양천구 신정동 근린생활시설 50억 — 2022 사용승인 · 867.33㎡ · 리모델링

서울 양천구 신정동 신축 업무시설 매각 요약 서울 양천구 신정동에 위치한 신축 업무시설 '큐오피스텔'이 50억원에 매물로 나왔습니다. 2022년 8월 사용승인을 받은 이 건물은 지하 1층, 지상 8층 규모의 철근콘크리트 구조로, 연면적 867.33㎡, 대지면적 300.2㎡입니다. 신축 건물로 현재 노후도는 2년 11개월입니다. 핵심 지표

#양천구#신정동#주차장#빌딩매매

노원구 상계동 근린생활시설 35억 — 1992 사용승인 · 리모델링

서울 상계동 근린생활시설 매각 요약 서울 노원구 상계동에 위치한 근린생활시설로, 35억 원에 매물로 나온 4층 건물입니다. 1992년 준공된 철근콘크리트 구조물로, 노후화가 진행되었으나 리모델링이 이루어진 것으로 보입니다. 급매 물건으로 임차인 인계 및 매매 후 재임대 조건이 제시되어 있습니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 노원구 상계동

#노원구#상계동#토지#빌딩매매

동작구 상도1동 근린생활시설 35억 — 1977 사용승인 · 리모델링

서울 동작구 상도동 노후 근생건물 매각 요약 서울 동작구 상도1동에 위치한 47년 된 제2종 근린생활시설이 35억원에 매물로 나왔습니다. 178.5㎡의 대지에 지하 1층, 지상 2층 규모로 건축되어 있으며, 총 연면적은 191.4㎡입니다. 노후화된 건물이지만 리모델링 가능성이 있어 잠재적 가치 상승의 여지가 있습니다. 핵심 지표 주소: 서

#동작구#상도1동#토지#빌딩매매

영등포구 영등포동 근린생활시설 150억 — 1,985.54㎡ · 리모델링

영등포 중심가 일반건물 투자 분석 요약 서울 영등포구 영등포동1가에 위치한 이 일반건물은 150억 원에 매물로 나와 있습니다. 11층 규모의 이 건물은 21년 10개월의 노후도를 가지고 있으며, 최근 리모델링이 이루어졌습니다. 대지면적 320.6㎡, 연면적 1,985.54㎡의 규모로, 토지 및 건물 단가를 고려할 때 적정 가격대로 보입니다

#영등포구#영등포동#토지#빌딩매매

마포구 합정동 근린생활시설 60억 — 1979 사용승인 · 리모델링

서울 합정동 근린생활시설 매각 분석 요약 서울 마포구 합정동에 위치한 이 근린생활시설은 60억 원에 매물로 나왔습니다. 1979년 준공된 건물로, 노후화가 상당히 진행되었으나 리모델링이 이루어진 것으로 보입니다. 소로각지에 위치해 접근성은 양호할 것으로 예상됩니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 마포구 합정동 367-8 매매가: 60억 원

#마포구#합정동#토지#빌딩매매

노원구 공릉동 근린생활시설 55억 — 리모델링

서울 노원구 공릉동 근생시설 투자 분석 요약 본 매물은 서울 노원구 공릉동에 위치한 제2종 근린생활시설입니다. 55억 원의 매매가로 제시되었으며, 6층 규모의 건물로 12년 8개월의 노후도를 가지고 있습니다. 대지면적 대비 연면적이 크고 광대한면 도로조건을 갖추고 있어 접근성이 양호합니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 노원구 공릉동 499

#노원구#공릉동#토지#실거래

마포구 상수동 근린생활시설 26억 — 1992 사용승인 · 리모델링

서울 마포구 상수동 단독주택 투자 분석 요약 서울 마포구 상수동에 위치한 이 단독주택은 172㎡의 대지에 316.1㎡의 연면적을 가진 3층 건물입니다. 1992년 준공된 이 건물은 26억 원에 매물로 나와 있으며, 토지 가치와 건물 가치가 균형을 이루고 있습니다. 노후화된 건물이지만 신축 또는 리모델링 가능성이 있어 잠재적 가치 상승의 여

#마포구#상수동#토지#빌딩매매

강남구 삼성동 근린생활시설 142억 — 79.59평

서울 강남구 삼성동 263.1㎡ 토지 매물 분석 요약 본 매물은 서울 강남구 삼성동에 위치한 263.1㎡ 규모의 토지입니다. 매매가 142억 원으로 제시되어 있으며, 3종 일반주거지역에 해당합니다. 현재 주거지로 사용 중이나, 사옥용 또는 수익용으로 추천되고 있습니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 강남구 삼성동 38-6 매매가: 142억

#강남구#삼성동#사옥#빌딩매매

성동구 금호동 근린생활시설 95억 — 2022 사용승인 · 527.78㎡ · 리모델링

서울 성동구 금호동 신축 근생건물 매각 요약 서울 성동구 금호동에 위치한 신축 제2종 근린생활시설이 95억원에 매물로 나왔습니다. 2022년 10월 사용승인된 철근콘크리트 구조의 이 건물은 대지 196.7㎡에 연면적 527.78㎡ 규모로, 용적률 199.66%를 보유하고 있습니다. 신축 건물로 사무실 용도로 사용 가능하며, 리모델링 옵션도

강남구 논현동 근린생활시설 200억 — 2012 사용승인 · 1,138.7㎡ · 리모델링

서울 강남구 논현동 근린생활시설 매각 요약 서울 강남구 논현동에 위치한 근린생활시설 '더 비트(the BEAT)'가 200억 원에 매물로 나왔습니다. 2012년 준공된 이 건물은 지하 2층, 지상 4층 규모로, 대지면적 406.5㎡, 연면적 1,138.7㎡입니다. 리모델링이 완료되어 사무실로 활용 중인 이 매물은 '가격 협의 가능', '시

강남구 논현동 근린생활시설 141억 — 2024 사용승인 · 리모델링

논현동 신축 근생 빌딩 투자 분석 요약 서울 강남구 논현동에 위치한 신축 근린생활시설 빌딩입니다. 총 141억 원에 매물로 나온 이 건물은 지하 2층, 지상 5층 규모로, 사용승인 후 10개월 된 최신 건물입니다. 대지면적 대비 높은 연면적을 가진 이 물건은 효율적인 공간 활용이 가능한 투자 대상으로 보입니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시

서초구 양재동 근린생활시설 99억 — 리모델링

서울 서초구 양재동 근생시설 매각 요약 서울 서초구 양재동에 위치한 제2종 근린생활시설이 99억원에 매물로 나왔습니다. 철근콘크리트 구조의 이 건물은 지하 1층, 지상 6층 규모로, 20년 7개월의 노후도를 가지고 있습니다. 리모델링이 이루어진 점이 특징입니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 서초구 양재동 8-34 매매가: 99억원 규모/구

#서초구#양재동#토지#실거래

마포구 서교동 근린생활시설 170억 — 2003 사용승인 · 1,147.31㎡ · 리모델링

서울 서교동 제2종근생 빌딩 매물 분석 요약 서울 마포구 서교동에 위치한 제2종근린생활시설 빌딩으로, 170억 원에 매물로 나온 5층 규모의 건물입니다. 2003년 준공된 철골철근콘크리트 구조로, 대지면적 369.3㎡에 연면적 1,147.31㎡의 중소형 빌딩입니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 마포구 서교동 409-1 매매가: 170억 원

#마포구#서교동#토지#빌딩매매

강남구 신사동 근린생활시설 206억

서울 강남구 신사동 신축 부동산 매물 분석 요약 서울 강남구 신사동에 위치한 신축 부동산 매물로, 206억 원에 매물로 나온 305.1㎡ 규모의 토지입니다. 신축 건물이라는 점이 주요 특징이며, 상세한 건물 정보는 제공되지 않았습니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 강남구 신사동 591-10 매매가: 206억 원 규모/구조: 자료 없음 대지

#강남구#신사동#토지#실거래

마포구 서교동 근린생활시설 200억 — 2013 사용승인 · 리모델링

서울 마포구 서교동 일반건물 투자 분석 요약 서울 마포구 서교동에 위치한 일반건물로, 200억 원에 매물로 나온 5층/지하 3층 규모의 건물입니다. 2013년 준공된 비교적 신축 건물로, 제2종 근린생활시설로 사용 중입니다. 대지면적 대비 높은 연면적을 보유하고 있어 효율적인 토지 활용이 이루어진 것으로 보입니다. 핵심 지표 주소: 서울특

#마포구#서교동#토지#빌딩매매

종로구 삼청동 근린생활시설 63억 — 2023 사용승인 · 리모델링

서울 삼청동 신축 근생건물 투자 분석 요약 서울 종로구 삼청동에 위치한 신축 제2종 근린생활시설로, 63억 원에 매물로 나온 상업용 부동산입니다. 2023년 10월 사용승인을 받은 신축 건물로, 우수한 입지와 높은 토지가치가 특징입니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 종로구 삼청동 63-24 매매가: 63억 원 규모/구조: 제2종 근린생활시

#종로구#삼청동#토지#빌딩매매

강남구 역삼동 근린생활시설 120억 — 149.38평 · 리모델링

서울 역삼동 일반건물 - 120억원, 노후도 48년 신축/리모델링 대상 요약 서울 역삼동에 위치한 이 일반건물은 120억원에 매물로 나왔습니다. 대지면적 493.8㎡에 연면적 192.46㎡의 규모로, 지하 1층부터 지상 2층까지 구성되어 있습니다. 건물의 노후도는 48년 7개월로 상당히 오래되었으나, 신축 또는 리모델링 가능성이 언급되어

#강남구#역삼동#토지#빌딩매매

서초구 양재동 근린생활시설 129억 — 2022 사용승인 · 96.92평 · 리모델링

서울 양재동 교육연구시설 - 129억 신축 건물 '쏠펠리스' 요약 서울 서초구 양재동에 위치한 '쏠펠리스'는 129억 원에 매물로 나온 교육연구시설입니다. 2022년 11월 사용승인을 받은 신축 건물로, 지하 1층, 지상 5층 규모의 철근콘크리트 구조입니다. 대지면적 320.4㎡에 연면적 849.78㎡로, 용적률 195.71%의 중규모 건

#서초구#양재동#토지#빌딩매매

서초구 방배동 근린생활시설 70억 — 50.85평 · 리모델링

서울 방배동 일반건물 - 70억 원, 5층 규모의 22년 경과 근생시설 요약 서울 방배동에 위치한 이 매물은 70억 원에 매매 중인 일반건물입니다. 지하 1층, 지상 5층 규모의 철근콘크리트 구조로, 대지면적 168.1㎡에 연면적 543.42㎡를 보유하고 있습니다. 사용승인 후 22년 6개월이 경과한 제2종 근린생활시설로, 세로(가) 도로

강남구 신사동 근린생활시설 195억 — 57평 · 리모델링

서울 강남구 신사동 근린생활시설 - 195억 원, 4층 규모 일반건물 요약 서울 강남구 신사동에 위치한 이 근린생활시설은 195억 원에 매물로 나왔습니다. 대지면적 188.5㎡에 지하 1층, 지상 4층 규모의 철근콘크리트 구조로, 연면적은 442.3㎡입니다. 준공 후 약 30년이 경과한 일반건물로, 최근 리모델링이 이루어졌습니다. 핵심 지

#강남구#신사동#토지#빌딩매매

서초구 방배동 근린생활시설 85억 — 59평 · 리모델링

서울 방배동 신축 근생건물 - 85억원, 5층 규모 요약 서울 방배동에 위치한 이 매물은 85억원에 매매 중인 5층 규모의 신축 근린생활시설입니다. 대지면적 195㎡에 연면적 497.56㎡로, 준공 후 1년 9개월이 경과한 상태입니다. 세각지에 위치하여 가시성이 좋으며, 제2종 근린생활시설로 다양한 업종 입점이 가능합니다. 핵심 지표 주소

서초구 방배동 근린생활시설 350억 — 1984 사용승인 · 265.02평 · 리모델링

서울 방배동 근린생활시설 - 350억 원, 40년 노후 건물 요약 서울 방배동에 위치한 이 근린생활시설은 350억 원에 매물로 나왔습니다. 1984년 10월 사용승인을 받은 철근콘크리트 구조의 건물로, 지하 1층, 지상 3층 규모입니다. 대지면적 876.1㎡에 연면적 1,575.57㎡로, 약 40년이 경과한 노후 건물입니다. 광대세각 도로

서초구 방배동 근린생활시설 90억 — 96.5평 · 리모델링

서울 방배동 근린생활시설 - 90억원 매물, 리모델링 완료 요약 서울 방배동에 위치한 이 근린생활시설은 90억원에 매물로 나왔습니다. 대지면적 319㎡에 연면적 597.5㎡의 규모로, 지하 1층, 지상 3층 구조입니다. 건물은 약 31년된 노후 건물이지만 리모델링이 완료되어 있습니다. 세로(가) 도로에 접해 있어 접근성이 양호합니다. 핵심

서초구 반포동 근린생활시설 220억 — 1983 사용승인 · 570.72㎡ · 리모델링

서울 반포동 근생건물 - 220억 원, 42년 경과 리모델링 물건 요약 서울 반포동에 위치한 이 제2종 근린생활시설은 220억 원에 매물로 나왔습니다. 대지면적 697.5㎡에 연면적 570.72㎡의 규모로, 1983년 5월 사용승인을 받아 현재 42년이 경과했습니다. 2층/지하 1층 구조이며, 리모델링이 이루어진 것으로 보입니다. 세각(가

#서초구#반포동#토지#빌딩매매

강남구 논현동 근린생활시설 350억 — 1982 사용승인 · 103.82평 · 리모델링

서울 강남구 논현동 근린생활시설 - 350억 원, 광대세각 입지의 리모델링 매물 요약 서울 강남구 논현동에 위치한 이 근린생활시설은 350억 원에 매물로 나왔습니다. 대지면적 343.2㎡에 연면적 675.96㎡의 규모로, 지하 1층, 지상 3층 구조입니다. 1982년 12월 사용승인을 받아 현재 약 42년의 노후도를 보이며, 리모델링이 이